MADAEN For Real Estate

Yasser khaled

Madinaty

Mohammed Naguib

Muhamed Hussien

Ahmed Nader

Ahmed Radwan

للبيع في مدينتي – فيلا F3 كورنر مجموعة 35

للبيع في مدينتي فيلا تاون هاوس نموذج I مودرن 

للبيع فى مدينتى تاون هاوس i مودرن لقطة 

للبيع فى مدينتى فيلا تاون هاوس i مودرن بسعر تجارى 

للبيع في مدينتي فيلا F تشطيب كامل 700م أرض

للبيع فى مدينتى شقة 93م فى b6 على اكبر وايد جاردن

للبيع فى مدينتى شقة 211م فى b3 فيو مجرى السيل 

للبيع في مدينتي فيلا G تشطيب خاص أول سكن

للبيع فى مدينتى شقة 135م فى b3 فيو وايد جاردن 

للبيع في مدينتي فيلا القصر نموذج B بموقع مميز

فيلا توين هاوس نموذج E3 للبيع فى مدينتي مجموعه 24

للبيع في مدينتي فيلات الفورسيزون فيلا D3 بسعر لقطة

للبيع في مدينتي فيلا B القصر 629م مباني

للبيع في بريفادو مدينتي شقة 84 متر جاهزة للسكن

للبيع في مدينتي فيلا كلاسيك 4 غرف نوم أول سكن

فيلا نموذج A3للبيع فى مدينتي اكبر فيلات الفورسيزون

للبيع في مدينتي فيلا توين هاوس VG2 بحيرات

للبيع في مدينتي – فيلا جولف فيو نموذج W مفروشة

للبيع في مدينتي فيلا A أكبر نموذج فيو جولف

للبيع في مدينتي – فيلا نموذج B فاخرة وفيو مفتوح

للبيع في مدينتي – فيلا F3 كورنر مجموعة 35

فرصة مميزة لامتلاك فيلا كورنر في موقع استراتيجي داخل مدينتي – مجموعة 35.

 المواصفات:

نموذج: F3

المساحة: أرض 325 م²

حالة: تم الانتهاء من الهيكل الخرساني وجارٍ استكمال التشطيبات

تاريخ الحجز: 2023

 التفاصيل المالية:

إجمالي العقد: 17,600,000 جنيه حتى 2034 (على 12 سنة)

المدفوع: 3,500,000 جنيه
                                                                               
أوفر: 5,500,000 جنيه (قابل للتفاوض)

مطلوب للتنفيذ: 5,000,000 جنيه فقط لسرعة البيع

مقدم كلي: 8,500,000 جنيه

 فيلا بموقع ممتاز وفرصة استثمارية رائعة داخل واحدة من أرقى مراحل مدينتي، مع خطة سداد طويلة حتى 2034.

Cairo

للبيع في مدينتي فيلا تاون هاوس مودرن نموذج I بموقع مميز جداً داخل الكمبوند. الفيلا بمساحة مباني 231 متر مربع وعلى أرض بمساحة 238 متر تقريباً. اتجاه شرقي بحري يضمن إضاءة وتهوية طبيعية ممتازة.

التقسيم الداخلي متكامل ويشمل 3 غرف نوم منهم غرفة ماستر، 2 حمام بتصميم عصري، مطبخ حديث، غرفة خدمات، بالإضافة إلى روف واسع بإطلالة رائعة. الفيلا تتميز بتشطيب خاص على أعلى مستوى وديكورات فاخرة تناسب جميع الأذواق.

الموقع استراتيجي للغاية حيث تقع بالقرب من الخدمات الأساسية للمرحلة، وعلى بعد خطوات من شارع الاستريب الذي يضم أرقى الكافيهات والمطاعم، كما أنها قريبة جداً من بوابة 5 المؤدية إلى العاصمة الإدارية الجديدة.

البيع كاش خالصة والفيلا جاهزة للاستلام الفوري بالفرش والأجهزة كاملة، مما يجعلها فرصة مثالية للسكن الفوري أو الاستثمار العقاري في مدينتي.

كما يوجد لدينا خيارات أخرى بأسعار متنوعة ومساحات مختلفة في جميع مراحل مدينتي.

#للبيع_بمدينتي                                                                                    
فيلا تاون هاوس مودرن – نموذج I                                                                        
 فرصة مش هتتعوض!                                                              

 مساحة مباني: 231 م²
 مساحة أرض: حوالي 250 م²                                                     

من تطوير طلعت مصطفى
 موقع راقــي جداً                                                                         

 ڤيو شارع – 
 بدون تشطيب – شطب على ذوقك                                                                                   

 سعر لقطة ومغري 
مطلوب: كاش
 الفيلا خالصة تماماً
#فيلا_للبيع #مدينتي #تاون_هاوس #فرصة_استثمارية #بروبرتي

#فرصة لا تعوض في مدينتي! 
فيلا تاون هاوس مودرن
نموذج I – تصميم عصري                                           

 الموقع المثالي:
فيلا جاهزة للسكن في قلب مدينتي
مساحة المباني: 231 متر مربع
مساحة الأرض: 238 متر مربع تقريبًا
إطلالة: شارع شرقي بحري 
----------------------------------
 تفاصيل مميزة:
3 غرف نوم (منهم غرفة ماستر)
2 حمام بتصميم عصري
مطبخ حديث
غرفة خدمات
روف مميز مع إطلالة رائعة
------------------------------
 لماذا تختار هذه الفيلا؟
تشطيب خاص وديكورات فاخرة
قريبة من خدمات المرحلة
خطوات من بوابة خامسة إلى العاصمة الإدارية
بالقرب من شارع الاستريب الذي يضم أرقى المطاعم والكافيهات
 العرض محدود قبل تعديل الأسعار في رمضان!
السعر الحالي مميز جدًا ولفترة محدودة.
 موقع متميز وقريب من كل ما تحتاجه!
 مطلوب فيلا كاش - خالصة.
البيع بالفرش والاجهزة كاملة 

للبيع في مدينتي فيلا كلاسيك نموذج F بمساحة أرض 700 متر ومباني 361 متر بتشطيب كامل وأول سكن، وتعتبر من أميز النماذج داخل الكمبوند بتقسيم عملي يشمل 4 غرف نوم. تتميز الفيلا بموقع استراتيجي على فيو مفتوح وايد جاردن بخصوصية كاملة مما يوفر الهدوء والراحة المطلوبة.
التقسيم الداخلي يضم في الدور الأرضي ريسبشن واسع، مطبخ كبير، حمام ضيوف، بالإضافة إلى غرفة مربية بحمام خاص. أما الدور الأول فيشمل 4 غرف نوم منها غرفة ماستر بحمام مستقل، حمام رئيسي، وليفنج مستقل. الدور الثاني يحتوي على غرفة خدمات، برجولة، ومسطح روف واسع يمكن استغلاله بطرق متعددة.
الفيلا جاهزة للاستلام الفوري، مما يجعلها فرصة مثالية للباحثين عن فيلا راقية بمساحات واسعة وتشطيب فاخر داخل مجتمع متكامل الخدمات مثل مدينتي. السعر مناسب جداً مقارنة بالموقع والمساحة والفيو. هذه فرصة نادرة يصعب تكرارها في السوق حالياً.

كما يوجد لدينا خيارات أخرى بأسعار متنوعة ومساحات مختلفة في جميع مراحل مدينتي.

فرصتك تسكن دلوقتي مش بكرة!                                                              
━━━━━━━━━━━━━
 شقة 93م في قلب B6 – على بعد خطوات من الخدمات                                             
 فيو مفتوح على جاردن واسع يفتح النفس                                   

 تشطيب خاص معمول بذوق عالي                                                                      
 2 نوم + حمام عملي
 كل العدادات راكبة (كهربا – مياه – غاز)                                                             

 خالصة + وديعة مدفوعة                                                                 

 استلم المفتاح وسكن فورًا                               
 اختيار ذكي للسكن أو الاستثمار
===========================
مطلوب #كاش خالصة 
=========================

 لمحبي التميز والفخامة – شقة لقطة في مدينتي                                   

 المرحلة B3 – العمارات الكلاسيكية على الطراز الإسباني
 المساحة: 211 م² – نموذج 400                                  

 الدور السادس |  موقع مميز في قلب مدينتي
 ڤيو بانورامي على أكبر وايد جاردن + مجرى السيل
 دبل فيس حدائق من كل الاتجاهات                                                              

 التقسيم الداخلي:
3 غرف نوم (منها ماستر بالدريسينج)
3 حمامات (ماستر + ضيوف)
ريسيبشن 3 قطع واسع
مطبخ كبير
3 تراس
 تشطيب فندقي VIP شامل:
 سباكة وكهرباء جديدة بالكامل
 أرضيات HDF تركي
 أبواب داخلية خشب طبيعي عمولة + باب خارجي خشب عزيزي
ألوميتال عازل للصوت والحرارة
جبس بورد بالإنارة الحديثة
حمامات شاور كبائن + ماستر بجاكوزي
 عدادات كهرباء وغاز
 خالص الثمن – كاش فقط
 عقد طلعت مصطفى | تنازل فوري بالشركة 
 خطوات من النادي وكافة الخدمات

للبيع في مدينتي فيلا نموذج G بمساحة أرض 700 متر ومباني 333 متر، بتشطيب خاص فاخر وجاهزة للسكن الفوري.

 الموقع:

قريبة جداً من المسجد الأبيض الكبير

خطوات من السنترال بارك والنادي

فيو مفتوح على وايد جاردن واسع

 التقسيم الداخلي:

الدور الأرضي: ريسبشن كبير – مطبخ أمريكان – ليفنج مستقل – حمام ضيوف

الدور الأول: 3 غرف نوم (منهم غرفة ماستر) – حمام رئيسي – ليفنج

الدور الثاني: غرفة مستقلة + روف كامل

حديقة واسعة تمنح خصوصية كاملة

 فيلا جاهزة للاستلام الفوري والانتقال مباشرة للسكن

كما يوجد لدينا خيارات أخرى بأسعار متنوعة ومساحات مختلفة في جميع مراحل مدينتي.

حصري لدى شركة مدائن                                    

للهواة الباحثين عن الشقق النادرة والمميزة في مدينتي                           

 شقة 136 م² – B3                                                             

 دور متكرر – موقع مميز جدًا                                            

 التقسيم الداخلي المثالي:            

3 غرف نوم                                      
2 حمام                                   
مطبخ
ريسيبشن واسع                                                             

 مميزات الشقة:                                                                              
 ڤيو مفتوح على Wide Garden
 جميع الغرف والريسبشن على الڤيو مباشرة
 اتجاه بحري صريح يضمن تهوية وإضاءة ممتازة
 خطوات من خدمات B3
 خطوات Club Madinaty Sporting Club
مطلوب #كاش خالصة 
=========================

فرصة نادرة لامتلاك فيلا القصر في مدينتي

دلوقتي تقدر تعيش في مستوى مختلف تمامًا وتستمتع بواحدة من أرقى فيلات مدينتي – نموذج &#34;B&#34; القصر – بمساحات ضخمة وتصميم ملكي يليق بالصفوة.

الموقع:
أميز لوكيشن على ربوة بجوار الممر الرئيسي، مع إطلالة مفتوحة على وايد جاردن بخصوصية تامة وهدوء كامل.

المساحات:

أرض: حوالي 900 م²

مباني: 629 م²

التقسيم الداخلي:

الدور الأرضي: جراج – فناء خلفي – غرفة مكتب – مطبخ – سفرة – حمام ضيوف – ريسبشن واسع – معيشة – تراس.

الدور الأول: 4 غرف نوم ماستر (كل غرفة بحمام) – 3 تراسات – غرفة ملابس – غرفة معيشة.

الروف: غرفة مربية بحمام خاص – غرفة خدمات – حمام – وبقية مسطح الروف.

مميزات:

تصميم ملكي فريد.

فيو مفتوح على حدائق واسعة.

موقع استثنائي داخل مدينتي بالقرب من الممر الرئيسي.

واحدة من أندر الفيلات المتاحة حالياً.

فيلا نموذج القصر = رفاهية مطلقة + موقع استثنائي + إطلالة فريدة.

امتلك دلوقتي فيلا من النوادر اللي مش بتتكرر كثير في مدينتي.

فيلا  توين هاوس نموذج E3 للبيع في مدينتي مجموعه 24 
فيلات الفورسيزون 
مباني 266 م²
ارض 335م²
وايد جاردن فيو ، اتجاه بحري غربي 
استلام فوري 
متبقي اقساط بسيطه حتي 2034 
بدون تشطيب داخلى 
تقسيم داخلي مميز 
الطابق الارضي : 
ريسبشن ، مطبخ، حمام ضيوف ، تراس 
الطابق الاول: 
3 غرف نوم منهم غرفه ماستر بحمام ،ليفنح ، حمام رئيسي ، تراس 
الرووف : 
غرفه خدمات بحمام ، باقي مسطح الرووف 
للاستعلام:  شركة مدائن للتسويق العقاري مدينتى مجمع البنوك مكتب ٢١٨ 
للتواصل:  01103877111

فرصة استثنائية لاقتناء واحدة من أرقى الفيلات في مدينتي – **فيلا منفصلة نموذج D3 – four season new classic villa**.
تقع الفيلا في موقع مميز جداً ضمن مجموعة 25 فيلات على أكبر وايد جاردن بالمجموعة، مما يوفر إطلالة مميزة وخصوصية عالية.
**المساحات:**

* مساحة أرض: 420 متر تقريباً
* مساحة مباني: 290 متر

**السعر وشروط السداد:**

* إجمالي سعر مميز جداً: 35,900,000 جنيه فقط
* أقل من سعر الشركة الحالي بما لا يقل عن 35 مليون جنيه
* مقدم شامل الأوفر: 12 مليون جنيه
* أقساط مرنة مع الشركة حتى الاستلام

  * قسط شهري: 120,000 جنيه
  * قسط سنوي: 1,168,000 جنيه
* الاستلام: 2027

الفيلا بتقسيمة ذكية وتشطيب على أعلى مستوى، وهي فرصة لا تتكرر لعشاق الفيلات الكلاسيكية الفاخرة في قلب مدينتي.

كما يوجد لدينا خيارات أخرى بأسعار متنوعة ومساحات مختلفة في جميع مراحل مدينتي.


فيلا نموذج &#34;B&#34; للبيع في مدينتي، من أكبر وأرقى نماذج الفيلات (نموذج القصر).
مساحة الأرض: 900 متر تقريباً – مساحة المباني: 629 متر.

تتكون من:

* **الأرضي:** جراج، فناء خلفي، غرفة مكتب، مطبخ، سفرة، حمام ضيوف، ريسبشن، غرفة معيشة، تراس.
* **الأول:** 4 غرف نوم ماستر، 4 حمام، 3 تراس، غرفة ملابس، غرفة معيشة.
* **الروف:** غرفة مربية بحمام خاص، غرفة خدمات، حمام إضافي، ومساحة مفتوحة.

الفيلا تتميز بموقع مميز على ربوة بجوار ممر، مع فيو مفتوح رائع على حدائق واسعة.
موقع استراتيجي داخل مدينتي بالقرب من المولات، النادي، والخدمات الأساسية.

فرصة نادرة لمن يبحث عن فيلا فاخرة بمساحة كبيرة في أرقى مجتمعات القاهرة الجديدة.

كما يوجد لدينا خيارات أخرى بأسعار متنوعة ومساحات مختلفة في جميع مراحل مدينتي.


شقة جاهزة على السكن للبيع في كمبوند بريفادو – مدينتي.
المساحة: 84 متر مربع.
تتكون من:

* غرفتين نوم
* حمام
* مطبخ أمريكي
* ريسبشن وسفرة

الشقة مستلمة وبها كافة العدادات، والسعر يشمل الجراج واشتراك النادي.
مقدم 3,650,000 جنيه والباقي أقساط مباشرة مع الشركة.

مميزات الكمبوند:

* موقع استراتيجي داخل مدينتي بالقرب من المحاور الرئيسية.
* خدمات متكاملة تشمل مولات، مطاعم، مناطق ترفيهية، ونوادي رياضية.
* بيئة سكنية آمنة وراقية مع مساحات خضراء واسعة.

فرصة مثالية للسكن الفوري أو الاستثمار في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة.

كما يوجد لدينا خيارات أخرى بأسعار متنوعة ومساحات مختلفة في جميع مراحل مدينتي.


فيلا كلاسيك للبيع في مدينتي بمساحة أرض حوالي 700 متر ومباني 361 متر، أول نماذج الفيلات بتقسيمة عملية تضم 4 غرف نوم.
الفيلا جاهزة للسكن الفوري بتشطيب كامل وتشطيبات داخلية عالية الجودة، وتتميز بخصوصية تامة وإطلالة مفتوحة على وايد جاردن.

تفاصيل التقسيم:

* الدور الأرضي: ريسبشن واسع، مطبخ كبير، حمام ضيوف، غرفة مربية بحمام.
* الدور الأول: 4 غرف نوم (منها غرفة ماستر بحمام)، حمام رئيسي، ليفنج مستقل.
* الدور الثاني: غرفة خدمات، برجولة، ومسطح روف واسع.

موقع استراتيجي بالقرب من جميع المرافق والخدمات داخل مدينتي.
فرصة استثمارية وسكنية مميزة للباحثين عن فيلا راقية بمساحات واسعة وفيو مفتوح.

كما يوجد لدينا خيارات أخرى بأسعار متنوعة ومساحات مختلفة في جميع مراحل مدينتي.


الفرصة اللي مستنيها علشان تمتلك أرقى فيلا في مدينتي!

 أكبر نموذج فيلات الفورسيزون – A3
 موقع مميز جداً بــ إطلالة مفتوحة على Wide Garden
 فيلا جاهزة للاستلام الفوري – من غير انتظار

 مميزات استثنائية:

تصميم معماري راقي + خصوصية كاملة

ريسبشن واسع 4 قطع يفتح على حديقة خضراء خلابة

4 غرف نوم منهم 2 ماستر (بحمام + Dressing)

8 حمامات موزعين بذكاء لخدمة كل الغرف

غرفة مربية + غرفة سائق كل واحدة بحمام مستقل

Roof مميز مع إمكانية جلسات أو تطوير حسب رغبتك

مساحات داخلية مدروسة توفر راحة ورفاهية لكل أفراد العائلة


 المساحات:

مساحة الأرض: حوالي 670 م²

مساحة المباني: حوالي 424 م²



 جاهزة للمعاينة والاستلام الفوري
 فرصة نادرة لامتلاك أكبر نماذج الفورسيزون في مدينتي

 لا تفوت الفرصه واتصل الان للمعاينه ! 01103877111                                                                                                                                                                              

للبيع في مدينتي فرصة استثنائية لاقتناء فيلا توين هاوس كلاسيك في أرقى مراحل الفيلات **VG2**، بموقع مميز جداً وإطلالة مباشرة على أجمل فيو بحيرات، مع تشطيبات **ألترا سوبر لوكس** باستخدام أفضل وأفخم الخامات، بالإضافة إلى تركيب شاتر على كامل الفيلا لزيادة الخصوصية والأمان.

المساحة:

* مساحة الأرض: 410 متر مربع (أرض عدلة).
* مساحة المباني: 276 متر مربع.

التقسيم الداخلي:

* الدور الأرضي: ريسبشن واسع + سفرة + مطبخ + حمام ضيوف + غرفتين في الجاردن.
* الدور الأول: غرفة نوم ماستر بدريسنج وحمام + غرفتين نوم إضافيتين + حمام + غرفة معيشة.
* الروف: غرفة غسيل وخدمات + مساحة مفتوحة تصلح كجلسة أو استخدامات متعددة.

 موقع استراتيجي بالقرب من بوابة 1 مدينتي وفندق الفورسيزون، أول سكن، وجاهزة للاستلام الفوري.

هذه الفيلا تجمع بين الفخامة والراحة مع موقع متميز وإطلالة رائعة، مما يجعلها فرصة مثالية للباحثين عن الرقي والحياة الهادئة داخل مدينتي.

كما يوجد لدينا خيارات أخرى بأسعار متنوعة ومساحات مختلفة في جميع مراحل مدينتي.


للبيع في مدينتي – فيلا نموذج W مميزة جدًا بالمراحل الأولى، بموقع استثنائي أمام الجولف مباشرة وقريبة من نادي الجولف.
مساحة المباني 354 م، وتشطيب خاص فاخر، وتباع بالفرش والأجهزة الحديثة أول استخدام بالكامل.

**التقسيم:**

* الدور الأرضي: رسيبشن واسع، مطبخ كبير، غرفة كبيرة بحمام خاص، وحمام ضيوف.
* الدور الأول: 3 غرف نوم كبار، منهم ماستر بحمام ودريسينج، ليفينج كبير، وحمام رئيسي.
* الدور الثاني: غرفة خدمات، برجولة، وروف كامل.

الفيلا جاهزة للاستلام الفوري، مناسبة للسكن الفاخر أو الاستثمار، مع فيو جولف بانورامي وهدوء وخصوصية تامة.


                                                                                  
للبيع في مدينتي – أكبر نموذج فيلات (نموذج A) على أرض عدلة ومساحة مباني 667 م²، بدون تشطيب داخلي، موقع نادر بجوار بوابة 1 مدينتي وفندق الفورسيزون. الفيلا قريبة جداً من سنترال بارك مدينتي والنادي، وتطل على فيو جولف مفتوح رائع. تقسيم داخلي مميز يجمع بين العملية والفخامة.
التوزيع:
▪️ الدور الأرضي: 3 ريسبشن، غرفة مكتب بحمام خاص، سفرة، مطبخ مجهز، تراس واسع، حديقة، وحمام سباحة.
▪️ الدور الأول: 4 غرف نوم ماستر (كل غرفة بحمام ودريسنج)، معيشة، و2 تراس.
▪️ الروف: غرفة خدمات + مسطح مفتوح متعدد الاستخدامات.
فرصة ذهبية للسكن أو الاستثمار، بموقع صعب التكرار، وفي قلب أرقى مناطق مدينتي.



فرصة نادرة لامتلاك فيلا منفصلة فاخرة في قلب مدينتي – نموذج B بمساحة أرض واسعة وموقع استراتيجي على ربوة مرتفعة، بإطلالة بانورامية رائعة على وايد جاردن مفتوح، مما يمنحك أقصى درجات الخصوصية والراحة.
تقع الفيلا بجوار ممر رئيسي وقريبة من كافة الخدمات والمرافق الحيوية.
المساحة: أرض واسعة وعدلة، ومباني 629 متر²، بدون تشطيب داخلي لتمنحك حرية تنفيذ أفخم التصميمات التي تعكس ذوقك الخاص.

**التقسيم الداخلي:**

* **الدور الأرضي:** ريسبشن فسيح، ليفنج روم، مطبخ كبير، غرفة سفرة فاخرة، حمام ضيوف، غرفة مكتب، تراس واسع بإطلالة مميزة، جراج خاص، وحديقة كبيرة.
* **الدور الأول:** 4 غرف نوم ماستر بحمامات خاصة (إحداها بدريسنج مستقل)، ليفنج روم عائلي.
* **الروف:** غرفة مربية بحمام، غرفة خدمات بحمام مستقل، مع مسطح روف واسع متاح للتعديل والاستخدام.

**مميزات الموقع:**

* فيو مفتوح على المساحات الخضراء.
* خصوصية تامة.
* قرب من البوابات والخدمات التجارية.
* فرصة استثمارية قوية في أرقى مواقع مدينتي.

**عن مدينتي:**
مدينتي هي واحدة من أرقى وأحدث المدن المتكاملة في مصر، من تطوير مجموعة طلعت مصطفى، تتميز بتخطيط عصري ومساحات خضراء شاسعة، وبنية تحتية ذكية تشمل مولات تجارية، مدارس دولية، نادي رياضي، بحيرات صناعية، ومناطق ترفيهية، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء.



MADAEN For Real Estate