Lutazn For Real Estate

English

Arabic

Souad Masoud

Egypt

130 SQM Model A Apartment for Sale in Dar Misr Qro

شقة استلام فوري للبيع في الأشرفية بالتقسيط

Ready to Move 3BR Apartment in De Joya 1 R8

A great opportunity to own a ready-to-move apartment in Dar Misr Qronfol, New Cairo, one of the area's most sought-after residential communities thanks to its strategic location, organized environment, and proximity to major roads and services.

The apartment is located on the fourth floor in a building with an elevator and features Ultra Super Lux finishing. It is a highly desirable Model A layout, offering a practical family-friendly design.

Property Details:

Project: Dar Misr Qronfol

Location: New Cairo

Area: 130 SQM

Model: A

Floor: Fourth

Elevator Available

3 Bedrooms

2 Bathrooms

Spacious Reception Area

Kitchen

Ultra Super Lux Finishing

Electricity Meter

Water Meter

Natural Gas Meter

All Utilities Installed

Asking Price: EGP 4,400,000

The apartment offers an efficient layout with three bedrooms, two bathrooms, and a spacious reception area, making it ideal for family living.

Its high-quality finishing minimizes additional preparation costs, while the fully installed utility meters allow immediate occupancy.

Dar Misr Qronfol is known for its well-planned community, quiet residential atmosphere, and convenient access to major roads and daily services, making it an excellent choice for both end users and investors.

This property represents a strong buying opportunity for anyone seeking a ready apartment with premium finishing in one of New Cairo's established residential projects.

Ask Property Pro provides professional real estate advisory services based on market analysis and helps clients identify the most suitable investment and residential opportunities.

For more information or to arrange a viewing, please contact our team.

Property Code: DP130A

El Koronfel

Cairo

New Cairo City

The 5th Settlement

فرصة مميزة لشراء شقة باستلام فوري داخل كمبوند الأشرفية في المستثمرين الشمالية، القاهرة الجديدة، بموقع قريب من المناطق الحيوية والخدمات الرئيسية في نيو كايرو.

الوحدة مناسبة للمشتري الباحث عن شقة جاهزة للاستلام.

تفاصيل الوحدة:

المشروع: كمبوند الأشرفية

الموقع: المستثمرين الشمالية – القاهرة الجديدة

المساحة: 120 متر مربع

الدور: الثاني

الاتجاه: بحري

حالة الاستلام: استلام فوري

حالة التشطيب: على المحارة

الأسانسير: موجود ويعمل

عدد غرف النوم: 2 غرفة

من بينها غرفة ماستر

عدد الحمامات: 2 حمام

ريسبشن مكون من قطعتين

مطبخ كبير

العمارة والكمبوند مأهولان بالسكان

موقع قريب من الخدمات والمحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة

تفاصيل السعر

إجمالي السعر التعاقدي: 5,000,000 جنيه

المطلوب حاليًا: 3,188,000 جنيه

المبلغ المطلوب يشمل المقدم المدفوع ووديعة الصيانة والأوفر برايس المتفق عليه ضمن هيكل الصفقة

الأقساط المتبقية: 188,000 جنيه كل 3 أشهر

مدة الأقساط المتبقية: سنتان

عدد الأقساط المتبقية: 8 أقساط ربع سنوية

إجمالي الأقساط المتبقية: 1,504,000 جنيه

تتميز الوحدة بمعادلة شراء عملية تجمع بين الاستلام الفوري وعدم الحاجة إلى سداد كامل قيمة الصفقة دفعة واحدة، حيث يدفع المشتري المبلغ المطلوب حاليًا ثم يستكمل الأقساط الربع سنوية المتبقية وفقًا لجدول السداد.

الدور الثاني والاتجاه البحري من نقاط القوة الأساسية للوحدة، بالإضافة إلى وجود أسانسير يعمل وكون الكمبوند مأهولًا بالسكان، ما يجعل الوحدة مناسبة لمن يبحث عن أصل عقاري جاهز للاستلام داخل القاهرة الجديدة.

يقع كمبوند الأشرفية في منطقة المستثمرين الشمالية بالقاهرة الجديدة، ضمن موقع متصل بالمناطق الحيوية والمحاور الرئيسية، مع بيئة سكنية وخدمات داخل المشروع.

هذه الوحدة مناسبة للسكن أو للاحتفاظ العقاري طويل الأجل، خاصة للمشتري الذي يفضل الاستلام الفوري مع استكمال جزء من القيمة على أقساط بدلًا من سداد كامل السعر مقدمًا.

Ask Property Pro يقدم دعمًا عقاريًا احترافيًا يعتمد على وضوح بيانات الوحدة، شرح هيكل الصفقة، مقارنة الخيارات المتاحة، وفهم احتياجات المشتري قبل اتخاذ القرار العقاري.

جميع تفاصيل المبالغ والأقساط تخضع للمراجعة النهائية وفقًا للعقد وجدول السداد والمستندات وقت التعاقد.

للحصول على التفاصيل المحدثة أو ترتيب موعد للمعا

Al Ashrafiya

North Investors Area

Ready-to-move apartment for sale in De Joya 1, R8, New Administrative Capital, available under a limited 10-day offer with an EGP 700,000 discount on the total property price.

The apartment features an open Infinity View overlooking a 35-feddan Green Area with no additional view premium according to the available offer details. It is strategically located directly on the Diplomatic District.

Property Details:

Project: De Joya 1
Location: R8, New Administrative Capital
Area: 139 sqm
Bedrooms: 3
Floor: Eighth floor
View: Open Infinity View over a 35-feddan Green Area
Prime location directly on the Diplomatic District
Delivery: Ready to move
Sign the contract and receive the unit immediately

Price Details:

Price before discount: EGP 6,605,000
Special discount: EGP 700,000
Price after discount: EGP 5,905,000

Payment Plan:

10% down payment: EGP 590,500
Remaining balance: EGP 5,314,500
Payment period: 10 years
40 quarterly installments
Quarterly installment: EGP 132,862.50 every 3 months

The property combines immediate delivery with a long-term payment plan, offering buyers the opportunity to secure a ready unit while spreading the remaining balance over an extended period.

The open view over a large green area is one of the property’s key advantages, particularly with no separate view premium according to the available offer terms.

Its direct location on the Diplomatic District in R8 provides strong accessibility and makes the property relevant for buyers considering residential use or long-term ownership.

The offer is available for a limited 10-day period, subject to unit availability and applicable booking terms.

Ask Property Pro provides professional real estate support based on clear property information, option comparison, and accurate understanding of buyer requirements before making a property decision.

For updated offer details or to arrange a viewing, please contact our team.

De Joya

New Capital City

New Capital Compounds

Lutazn For Real Estate