digital vision

محمود سليمان 

منزل للبيع بموقع مميز جدا أمام مترو كلية الزراعة

شقة للبيع بشبرا الخيمة أمام نادي المنشية الجديد

شقة للبيع بحلمية الزيتون موقع مميز وسعر فرصة

شقة للبيع في مدينتي B11 موقع استثنائي وتشطيب فاخر

Distinctive Apartment for Sale in Madinaty – B6

فرصة استثمارية نادرة ومميزة للبيع في قلب شبرا البلد 

إذا كنت تبحث عن عقار يحقق لك عائدًا استثماريًا قويًا وموقعًا استراتيجيًا لا يتكرر كثيرًا، فهذه الفرصة تستحق اهتمامك بكل تأكيد.

شارع الجمعية – شبرا البلد – أول نمرة من الطريق العمومي مباشرة، بالقرب من كلية الزراعة، في منطقة حيوية تتميز بالكثافة السكانية العالية وسهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمواصلات.

• مساحة الأرض: 257 متر مربع.
• مبنى مكون من 6 أدوار كاملة.
• كل دور يحتوي على 3 شقق.
• إجمالي عدد الشقق: 18 شقة.
• العقار مقام على 3 نواصي، وهو ما يمنحه إضاءة وتهوية ممتازة من جميع الجهات.
• واجهات مميزة ورؤية واضحة من أكثر من شارع.
• موقع تجاري وسكني متميز يصلح للاستثمار طويل الأجل.
• أول نمرة من الشارع العمومي مما يضمن سهولة الوصول وقيمة عقارية مرتفعة.

مميزات الموقع:
 بالقرب من كلية الزراعة والمناطق التعليمية والخدمية.
 قريب من الأسواق والمحلات التجارية والخدمات اليومية.
 سهولة الوصول إلى وسائل المواصلات العامة.
 منطقة مأهولة بالسكان ومرغوبة للسكن والاستثمار.
 قيمة عقارية متزايدة بمرور الوقت.
 مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل شهري ثابت وعائد مضمون.
 موقع استراتيجي يضمن سهولة تأجير الوحدات السكنية.

 لماذا يعتبر هذا العقار فرصة استثمارية حقيقية؟

العقارات الواقعة على أكثر من ناصية تتمتع دائمًا بطلب أعلى وقيمة سوقية أكبر مقارنة بالعقارات التقليدية، كما أن وجود العقار على 3 نواصي يوفر تهوية طبيعية ممتازة وإطلالات مفتوحة لجميع الوحدات، وهو ما يزيد من جاذبيته للمستأجرين والمشترين على حد سواء.

إضافة إلى ذلك، فإن وقوع العقار في شارع الجمعية بشبرا البلد، وعلى بعد خطوات من الطريق العمومي وكلية الزراعة، يجعله في واحدة من أكثر المناطق حيوية وكثافة سكانية، وهو ما يضمن استمرار الطلب على الوحدات السكنية بشكل دائم.

سواء كنت تبحث عن استثمار عقاري قوي يدر عليك دخلاً مستمرًا، أو ترغب في امتلاك عقار كامل بموقع متميز وقيمة مستقبلية مرتفعة، فإن هذا العقار يجمع بين الموقع والمساحة وعدد الوحدات والمميزات الإنشائية في فرصة يصعب تكرارها.

 للتواصل والاستفسار ومعاينة العقار:
اتصل الآن لمعرفة المزيد من التفاصيل وترتيب موعد للمعاينة.

لا تضيع فرصة امتلاك عقار مميز في أحد أفضل مواقع شبرا البلد

Koleyet Al Zeraa St.

Qalyubia

Shobra Al Khaimah

فرصة حقيقية للشراء في موقع مميز جدًا بشبرا الخيمة – المنشية الجديدة

لو بتبحث عن شقة تجمع بين الموقع الحيوي، التهوية الممتازة، وسهولة الوصول لكل الخدمات، فالشقة دي تعتبر اختيار مثالي سواء للسكن أو للاستثمار

شقة للبيع مباشرة شارع صبري 10 متر أمام نادي المنشية الجديدة
موقع مميز ونادر بيوفر لك ميزة القرب من كل احتياجاتك اليومية، وفي نفس الوقت يمنحك قدر كبير من الراحة 

العنوان: المنشية الجديدة أمام كريستال عصفور 
واحدة من أفضل المناطق في شبرا الخيمة، تتميز بالحيوية وتوفر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، حيث تقع بالقرب من المدارس، الحضانات، المراكز الطبية، الأسواق، والمولات والصيدليات، بالإضافة إلى سهولة الوصول لوسائل المواصلات المختلفة التي تربطك بكافة المناطق الحيوية

تفاصيل الشقة:

المساحة الإجمالية: 70 متر بتوزيع داخلي عملي جدًا
عدد الغرف: 3 غرف نوم مناسبة للعائلات
صالة مريحة تصلح للمعيشة والاستقبال
مطبخ بمساحة مناسبة 
حمام صغير
تقع في الدور الثاني، وهو من أفضل الأدوار من حيث الراحة وسهولة الاستخدام
تطل على شارع بعرض 10 متر، مما يوفر تهوية جيدة ومساحة مفتوحة أمام العقار
العقار مكون من 5 أدوار

أهم ما يميز الشقة:
الشقة بحري صريح، وهي ميزة أساسية يبحث عنها معظم المشترين

تهوية طبيعية ممتازة طوال اليوم
دخول ضوء الشمس بشكل مريح ومتوازن
إحساس دائم بالراحة داخل الشقة
تقليل الاعتماد على الإضاءة الصناعية خلال النهار

مميزات إضافية تعزز من قيمة الشقة:

تقسيم داخلي مدروس يستغل كل متر بشكل عملي
مناسبة للسكن العائلي والاستقرار طويل المدى
تصلح أيضًا كفرصة استثمارية سواء للتأجير أو إعادة البيع
موقع قريب من كافة الخدمات اليومية مما يوفر الوقت والجهد
سهولة الوصول للمواصلات العامة والطرق الرئيسية
منطقة هادئة وآمنة ومناسبة للمعيشة
إمكانية تطوير أو إعادة تشطيب الشقة بما يتناسب مع ذوق المشتري

القيمة مقابل السعر:
الشقة تعتبر فرصة حقيقية بسعر مميز مقارنة بالموقع الحيوي والمميزات المتوفرة، وهو ما يجعلها خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن صفقة ناجحة سواء للسكن أو الاستثمار

للتواصل والاستفسار وتحديد موعد للمعاينة:
01096150828

هذا النوع من الوحدات لا يظل متاحًا لفترة طويلة، خاصة مع تميز الموقع والسعر
لذلك يفضل سرعة التواصل لحجز المعاينة قبل إتمام البيع

شقة للبيع بحلمية الزيتون – موقع مميز وسعر فرصة حقيقي

للبيع شقة مميزة في قلب **حلمية الزيتون** بموقع استراتيجي نادر، بالقرب من **ماركت السراج**، وعلى بعد دقائق قليلة من **مدرسة Modern School**، و**محطة مترو الأنفاق**، و**ميدان الحلمية**، وهو ما يجعل الشقة اختيارًا مثاليًا للسكن العائلي أو الاستثمار الآمن طويل الأجل.

المنطقة تتميز بالهدوء النسبي مع توافر جميع الخدمات الحيوية من مدارس، أسواق، صيدليات، بنوك، ومواصلات عامة، مما يوفر مستوى معيشة مريح ويسهّل الحياة اليومية دون الحاجة للانتقال لمسافات بعيدة.

الشقة تقع داخل **عمارة شيك ومنظمة**، تتمتع بدرجة عالية من الخصوصية والالتزام، وتضم **حارس عقار مقيم**، و**كاميرات مراقبة** تغطي مداخل ومخارج العمارة، بالإضافة إلى وجود **اتحاد ملاك** فعّال يضمن الصيانة الدورية والحفاظ على مستوى العقار وقيمته مع مرور الوقت.

المساحة:
تبلغ مساحة الشقة **120 مترًا مربعًا** مثبتة في العقد الرسمي، مع **حصة في الأرض**، وهي مساحة مثالية توفر توزيعًا عمليًا ومريحًا لكافة أفراد الأسرة.

الدور:
الشقة بالدور الرابع المميز، مع توافر **أسانسير** يعمل بكفاءة، مما يضمن سهولة الحركة اليومية ويزيد من قيمة العقار.

التقسيم الداخلي:
تتكون الشقة من غرفتي نوم بمساحات جيدة تسمح بالاستغلال الأمثل، وريسبشن واسع مناسب للاستقبال والمعيشة، بالإضافة إلى **حمامين** يوفران راحة أكبر للأسرة، ومطبخ عملي بتصميم يسمح بسهولة الحركة والتنظيم.

التشطيب:
الشقة مشطبة **تشطيب سوبر لوكس على المفتاح** باستخدام خامات عالية الجودة، ولا تحتاج إلى أي أعمال تشطيب أو صيانة، وجاهزة للسكن الفوري.

تم تخفيض السعر لسرعة البيع
السعر المطلوب 1,550,000 جنيه مصري
وهو سعر يقل عن متوسط أسعار المنطقة، ويُعد فرصة حقيقية لمن يبحث عن قيمة مقابل سعر مميز في موقع قوي.

الشقة مناسبة للسكن الراقي، أو للاستثمار وإعادة البيع أو التأجير بعائد جيد نظرًا للموقع والخدمات المحيطة.

الاتصال للجادين فقط
المعاينة متاحة في أي وقت بعد التنسيق المسبق
العروض المميزة بهذا السعر والموقع لا تتكرر كثيرًا
01013882675

Kobri Al Helmiya St.

Cairo

Hay El Zaytoun

El Zaytoun

شقة للبيع في مدينتي B11  موقع استثنائي وتشطيب فاخر

فرصة حقيقية ونادرة لامتلاك شقة مميزة في مدينتي – المرحلة B11 بإطلالة مفتوحة وموقع من أقوى المواقع داخل المدينة، وتشطيب راقٍ على أحدث وأفخم ستايلات التشطيب، مع جاهزية كاملة للسكن الفوري دون أي مصروفات إضافية.

وصف عام عن مدينتي:
مدينتي واحدة من أرقى المدن السكنية المتكاملة في مصر، تم تخطيطها وفق أحدث المعايير العالمية لتوفر أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الهدوء، الأمان، والخدمات المتكاملة. تتميز المدينة بالمساحات الخضراء الواسعة، الميادين المفتوحة، شبكة طرق منظمة، وأمن وحراسة على مدار الساعة، إلى جانب قرب الخدمات الأساسية والترفيهية من الوحدات السكنية، مما يجعلها بيئة مثالية للسكن والاستثمار.

تفاصيل الشقة:

المساحة: 70 متر مربع
المرحلة: B11
الدور: الأول
 الحالة: متشطبة بالكامل
 التشطيب: تشطيب فخم وحديث بأعلى جودة
 التقسيم الداخلي:

  2 غرفة نوم
  حمام
  مطبخ عملي

الإطلالة (View):
الشقة تتمتع بإطلالة مميزة جدًا على **ميدان وجاردن** مع فيو مفتوح بالكامل وغير مجروح نهائيًا، ما يوفر إحساسًا دائمًا بالراحة والخصوصية وإضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم.

مميزات إضافية:
متاح البيع بكامل المحتويات
تكييفات وأجهزة كهربائية كاملة
فرش حديث جدًا واستخدام بسيط
جاهزة للسكن الفوري
تهوية ممتازة
تقسيم داخلي عملي ومريح
مناسبة للسكن العائلي الراقي أو الاستثمار
مميزات الموقع:
موقع العمارة من أقوى مميزات الشقة، حيث تقع  أمامها مباشرة الاستريب مول، وعلى بعد خطوات قليلة من **الكرافت زون والإيست هب بالإضافة إلى قربها الشديد من خدمات المجموعة. كما تبعد حوالي دقيقتين مشي فقط من مول أول سيزون بارك مما يجعل جميع احتياجاتك اليومية والترفيهية في متناول يدك دون الحاجة لاستخدام السيارة.

المنطقة المحيطة منظمة، حيوية، وآمنة، وتعد من أكثر مناطق مدينتي طلبًا لما تتمتع به من قرب الخدمات وقوة الموقع.

السعر المطلوب:
4,000,000 جنيه نهائي
السعر مناسب جدًا مقارنة بالموقع، التشطيب، والمحتويات، وللسرعة في البيع.

لتحديد موعد معاينة أو الاستفسار:
01013882675

إذا كنت تبحث عن شقة مميزة في مدينتي تجمع بين الموقع القوي، الإطلالة المفت

Madinaty

Distinctive Apartment for Sale in Madinaty – B6, Next to South Park

If you are looking for an apartment that combines a prime location, tranquility, and close proximity to all services, this apartment is the perfect choice for you and your family in one of the best phases of Madinaty.

Location:
The apartment is located in B6, directly next to South Park, one of the finest and quietest areas in Madinaty. It features an open view overlooking a green garden, offering a constant sense of comfort and privacy.

Total Area: 103 sqm
A practical and well-designed layout that maximizes the use of space.

3 bedrooms with comfortable sizes suitable for families

2 bathrooms with an excellent layout serving the entire apartment

Well-ventilated and naturally lit reception area

Practical kitchen

Floor: Second floor
The building includes an elevator for easy movement and daily convenience.

Features:

Direct garden view

Excellent ventilation and natural lighting throughout the day

Quiet and secure location

Very close to major supermarkets

Steps away from top restaurants and cafés

Close to all essential services

Mosque nearby

Ideal for family living or investment
The apartment is suitable for immediate occupancy or as a strong investment opportunity due to its prime location and high demand in this area.

For inquiries and viewing:
01013882675

About Madinaty:
Madinaty is a fully integrated city distinguished by smart urban planning and vast green spaces, with gardens and landscaped areas throughout, providing a healthy and clean environment away from congestion and pollution. The city includes international schools, universities, hospitals, medical centers, shopping malls, entertainment areas, sports clubs, and dedicated paths for walking, jogging, and cycling, along with a comprehensive 24/7 security system—making it one of the finest residential cities in New Cairo.

digital vision

digital vision

About digital vision

منزل للبيع بموقع مميز جدا أمام مترو كلية الزراعة

شقة للبيع بشبرا الخيمة أمام نادي المنشية الجديد

شقة للبيع بحلمية الزيتون موقع مميز وسعر فرصة

شقة للبيع في مدينتي B11 موقع استثنائي وتشطيب فاخر

Distinctive Apartment for Sale in Madinaty – B6