Gaby's Homes

Muhammad  Magdi

New Cairo City

New Capital City

Ras Al Hekma

City gate
Opal
Twin house for sale
Bua: 280m
Land: 400m
4 bedrooms
3 bathrooms
Semi finished
Delivery date: 10/2025
Dp: 22,000,000
Total price: 22,700,000
Maintenance included



الشركة العقارية المطورة بكمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة City Gate New Cairo
شركة الديار القطرية للاستثمار والتطوير العقاري من أفضل الشركات العقارية في الشرق الأوسط تأسست عام 2005 وبدأت في إثبات وجودها وحفر اسمها في عالم العقارات وتقدم رؤية جديدة تواكب التطورات الحديثة.

نجحت الشركة في إثبات وجودها وكسب ثقة العملاء وقدمت الكثير من المشروعات الناجحة وتوقفت الشركة عن مشروع سيتي جيت نظرا للمقاطعة مع قطر واستكملت مشروعها من خلال شركة بوابة الشرق بالقاهرة.

أهم المشروعات السابقة التي قامت بها شركة الديار القطرية
العديد من المشروعات التي نفذتها الشركة داخل مصر وخارجها ومن بين هذه المشروعات ما يلي:

مشروع نيو جيزة على طريق القاهرة إسكندرية.
مباني سانت ريجيس كورنيش النيل بمدينة القاهرة.
مشروع سي بيرل أتاكوي في تركيا.
مشروع ديار دوشنبه في طاجيكستان.
مشروع ثكنات تشيلسي.
مشروع سيتي سنتر دي سي في الولايات المتحدة الأمريكية.
فندق كونراد الولايات المتحدة الأمريكية.
منتجع أنانتارا توزر في تونس.
مشروع مشيرب في السودان.
مشروع هوارة في المغرب.



City Gate

Cairo

The 5th Settlement

5th Settlement Compounds

under market price -villa prime location resale 

Mountain view 1.1
Sky garden for sale 

Bua 240m

3 bedroom 
3 bathroom 
Nanny with bathroom 
Garden terrace 

Core and shell 
Delivery 2026

Dp 10,563,200

Rem 3,591,000

Total 14,154,200
+Maintenance 510k 
May 2025


Mountain View 1.1

prime location -resale lowest price rtm


Mountain view icity new Cairo 

MV park 

Ivilla Garden for sale 
Middle 

Bua 235m
Garden 70m
3 bedroom 
3 bathroom 
Nanny with bathroom 

Core and shell 
RTM

DP 8,817,000 inc maintenance 

Rem 2,090,190

Total 10,907,190



معت الشركة في تصميماتها ما بين التصميمات الأوروبية والأمريكية الكلاسيكية والعصرية، ونتيجة لذلك فهو المشروع الأول في مصر الذي يُطبق علم السعادة في إنشاء المباني والمرافق والخدمات الموجودة في كمبوند اي سيتي التجمع الخامس.

حيث اتبعت الشركة أعلى المعايير البيئية في تنفيذ الكمبوند، وركزت على توفير أفضل الأجواء اللازمة للتمتع بالإقامة في كمبوند mountain view icity new cairo، هذا بالإضافة إلى وجود تكنولوجيا متقدمة لتوفير الطاقة الكهربية على مدار الساعة، وكذلك خدمات الاتصالات عن طريق أحدث الكابلات المصنعة من الألياف الضوئية.

تم تخصيص 12% فقط من مساحة الأرض للوحدات السكنية فيما تم تخصيص باقي المساحة المتمثلة في 88% من مساحة الأرض لتوفير المساحات الخضراء، المرافق الخدمية، وكورنيش كبير بإمتداد المجمع السكني يربط المدينة كاملة ببعضها البعض.

Mountain View iCity

lowest price resale ready to move 70sqm garden

Mountain View ICity New Cairo 

Club Park
Prime Location 

Apartment For SALE
Bua: 135m2
5th Floor
2 Bedrooms 
2 Bathrooms 
non finishing
Delivered 
Dp : 5.000.000
Remaining : 664.404





تم إنشاء كمبوند ماونتن فيو أي سيتي على مساحة حوالي 500 فدان، وينقسم المجمع السكني إلى حوالي 6 جزر أساسية متميزة ولكل جزيرة طابع خاص بها فهي ترتبط بطرق رئيسية مع الجزر الأخرى.

وكل مرحلة سكنية في كمبوند ماونتن فيو اي سيتي يتم تنفيذها بتصميمات مختلفة عن المراحل الأخرى بحسب الطراز الهندسي والمعماري فهي تضم تصميمات هندسية على الطراز الأوروبي والأمريكي.

ويمكنك الحصول على فيلا أو شقة في أحدث مشروعات شركة ماونتن فيو العقارية وهو جريان ماونتن فيو الذي يضم أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة وبسيطة تعرف عليها الأن وبادر بالحجز.

أنواع الوحدات داخل مشروع mountain view icity new cairo
ينعم كمبوند ماونتن فيو اي سيتي بتوافر انواع متعددة من الوحدات السكنية جاءت جميعها بمساحات متفاوتة، اختر الوحدة الأنسب لك من بين تلك المساحات المتوفرة في المشروع، وتتمثل في التالي:

تبدأ مساحة الشقق السكنية والاستوديوهات من 70 متر مربع وتصل إلى 245 متر مربع.
وتبدأ مساحة الفلل التي تتكون من طابقين وحديقة ورورف من 180 متر مربع.
تبدأ مساحة فيلا بارك من 210 متر مربع وتصل إلى 235 متر مربع.
بينما تبدأ مساحة فيلا تاون هاوس من 290 متر مربع.
اما عن مساحة فيلا توين هاوس فتبدأ من 350 متر مربع.


Negotiable price 2 bedrooms resale 

city gate compound 
Best location in Sapphire Residences phase 1

The only 176m2 overlooking the main park 650m2.
3 bedrooms
3 bathrooms 

Down Payment  6.5m 

Total price:  14,278,050m
Maintenance 830,000

Delivery 2027





يعتبر سيتي جيت من أفضل وأرقى المشاريع السكنية في التجمع الخامس يمتلك الكثير من المزايا ويوفر العديد من الخدمات المتنوعة التي توفر للعملاء حياة هادئة وتوفر جميع المستلزمات اليومية ومن بين هذه الخدمات ما يلي:

يضم المشروع المساحات الخضراء المتنوعة والاند سكيب والتي تعطى فيو رائع ومميز للمكان والتي توفر هواء نظيف ومزيد من تنقية الجو داخل المشروع.
يوجد نادى رياضي متكامل به الكثير من الملاعب مثل كرة القدم والتنس وتراكات للجري والمشي ومزود بأفضل الأجهزة الحديثة لتوفير جميع وسائل اللياقة البدنية للعملاء.
توفير مدارس دولية لتوفير مستوى تعليمي عالي وتوفير حضانات للأطفال.
يوجد عدد من المطاعم والكافيهات للتوفير أشهى المأكولات والمشروبات.
يوجد نادى اجتماعي لتوفير الأنشطة الترفيهية وأماكن للاجتماع الأهل والأصحاب وتوفير أجواء رفاهيته أكثر للعملاء.
تم تجهيز مجمع طبي يضم جميع التخصصات ويعمل على مدار اليوم.
توفير صيدلية تعمل على مدار ال24 ساعة لتوفير جميع أنواع العلاج.
بناء مسجد كبير مصمم بأفضل التصاميم ليضم أكبر عدد من المصلين.
توفير طاقم حراسة وتشديد المراقبة لزيادة الأمن والأمان للعملاء وتوفير كاميرات مراقبة في أنحاء الكمبوند.
إنشاء كلوب هاوس به جميع وسائل الترفيهية والراحة للعملاء.
إنشاء جراجات لركن السيارات وعدم تسبب في ازدحام داخل الكمبوند.
المولات والسوبر ماركت ويوجد منطقة تجارية لشراء جميع المستلزمات وأفخم الماركات والبراندات.
يوجد جيم مجهز بأحدث الأجهزة لعشاق الرياضة وسبا وساونا وجاكوزي لتوفير مزيد من الاسترخاء للعملاء.
يوجد كيدز إريا للأطفال لقضاء أوقات ممتعة وسعيدة.
يوجد أماكن مخصصة لحفلات الشواء وأماكن للقراءة .
يوجد ملعب جولف كبير لمحبي رياضة الجولف فهو يحتوي على 18 حفرة.
يوجد فنادق عالمية داخل الكمبوند ومجموعة متنوعة من المكاتب الإدارية.


open view greenery -installment over 8 years 

Under market price 
City gate 
Sapphire B
Standalone 
Bua 386 m²
Land 590 m²
5 bedrooms 
6 bathrooms 
Living 
Maid room + toilet

Total 38,000,000 





الخدمات المتوفرة في كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة City Gate New Cairo
يعتبر سيتي جيت من أفضل وأرقى المشاريع السكنية في التجمع الخامس يمتلك الكثير من المزايا ويوفر العديد من الخدمات المتنوعة التي توفر للعملاء حياة هادئة وتوفر جميع المستلزمات اليومية ومن بين هذه الخدمات ما يلي:

يضم المشروع المساحات الخضراء المتنوعة والاند سكيب والتي تعطى فيو رائع ومميز للمكان والتي توفر هواء نظيف ومزيد من تنقية الجو داخل المشروع.
يوجد نادى رياضي متكامل به الكثير من الملاعب مثل كرة القدم والتنس وتراكات للجري والمشي ومزود بأفضل الأجهزة الحديثة لتوفير جميع وسائل اللياقة البدنية للعملاء.
توفير مدارس دولية لتوفير مستوى تعليمي عالي وتوفير حضانات للأطفال.
يوجد عدد من المطاعم والكافيهات للتوفير أشهى المأكولات والمشروبات.
يوجد نادى اجتماعي لتوفير الأنشطة الترفيهية وأماكن للاجتماع الأهل والأصحاب وتوفير أجواء رفاهيته أكثر للعملاء.
تم تجهيز مجمع طبي يضم جميع التخصصات ويعمل على مدار اليوم.
توفير صيدلية تعمل على مدار ال24 ساعة لتوفير جميع أنواع العلاج.
بناء مسجد كبير مصمم بأفضل التصاميم ليضم أكبر عدد من المصلين.
توفير طاقم حراسة وتشديد المراقبة لزيادة الأمن والأمان للعملاء وتوفير كاميرات مراقبة في أنحاء الكمبوند.
إنشاء كلوب هاوس به جميع وسائل الترفيهية والراحة للعملاء.
إنشاء جراجات لركن السيارات وعدم تسبب في ازدحام داخل الكمبوند.
المولات والسوبر ماركت ويوجد منطقة تجارية لشراء جميع المستلزمات وأفخم الماركات والبراندات.
يوجد جيم مجهز بأحدث الأجهزة لعشاق الرياضة وسبا وساونا وجاكوزي لتوفير مزيد من الاسترخاء للعملاء.
يوجد كيدز إريا للأطفال لقضاء أوقات ممتعة وسعيدة.
يوجد أماكن مخصصة لحفلات الشواء وأماكن للقراءة .
يوجد ملعب جولف كبير لمحبي رياضة الجولف فهو يحتوي على 18 حفرة.
يوجد فنادق عالمية داخل الكمبوند ومجموعة متنوعة من المكاتب الإدارية.







under market price 386 sqm - open view rtm Resale 

Mountain View I-City - New Cairo 

Unit Type : Apartment 
Phase : Club park
Area 180m
3 bedrooms ( one master room )
3 bathrooms
Ready to move
Fully finished - High Quality 
Corner - Ba7ary 
Open view ( central park &amp; club )

Price = 9,000,000 “Cash”
Including Maintenance,Club fees &amp; Parking slot.
Transfer fees = 20,000
Buyer Commission = 135,000


أهم الطرق والأماكن القريبة من كمبوند ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس
من خلال النقاط التالية، سوف نركز على أهم الأماكن التي تقع بالقرب من مشروع ماونتن فيو القاهرة الجديدة والتي ساهمت في نجاحه وإقبال العملاء عليه وأهمها الآتي:

مدينة الشروق: تبعد مسافة 8 كم فقط عن المشروع.
فاميلي بارك: تقع على بعد 15 دقيقة فقط عن الكمبوند.
مدينة المستقبل: يفصل بينها وبين مشروع mountain view icity التجمع نحو 15 دقيقة تقريبًا.
مدينتي: تبعد عن المشروع بحوالي مسافة 5 كم فقط.
طريق السويس: يمكن الوصول إلى طريق السويس من خلال 4 دقائق فقط، فهو قريباً للغاية من الكمبوند.
الطريق الدائري الأوسطي: يقع مباشرة بجوار الكمبوند.
الجامعة الأمريكية: 14 دقيقة تفصل بينها وما بين مُلاك ماونتن فيو اي سيتي التجمع، وهي واحدة من أهم معالم القاهرة الجديدة.
المدينة الرياضية بالعاصمة الإدارية: تقع على بعد 12 كم فقط؛ لقرب المشروع من شارع التسعين.
مدينة بدر: توجد على بعد 17 كم فقط من icity التجمع الخامس.
مدينة الرحاب: 7 دقائق حتى تصل لمدخل الرحاب من الكمبوند.
مصر الجديدة ومدينة نصر: مسافات قليلة تفصل ما بينه وبين مصر الجديدة ومدينة نصر.
المشروعات المجاورة: يقع الكمبوند على مقربة من أهم كمبوندات التجمع الخامس، مثل هايد بارك وبالم هيلز التجمع.
داخل كمبوند ماونتن فيو اي ستي القاهرة الجديدة أنت دائماً في قلب الحدث، وكل ما تريده وتحتاجه سيكون على بُعد بضع دقائق فقط.






fully finished -with hot price club park - resale 

Mountain View I-City - New Cairo. 

Apartment: bua  235 - corner unit - second floor - 3 bedrooms + living room - 3 bathroom - maid room with toilet - phase 1 - ready to move

- Immediately Payment:- 

- Price = 8,350,000 L.E “Cash” 
- Transfer fees = 20,000 L.E
- Buyer Commission = 125,000 L.E


ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة Mountain View iCity New Cairo يستحق بكافة المقاييس لقب مدينة السعادة، وتقدمه شركة ماونتن فيو للتطوير والاستثمار العقاري بشكل يجمع ما بين كل مبتكر ومتطور بداخله، فهو أيقونة معمارية يحتذى بها سواء على مستوى الموقع الاستراتيجي أو التصميم العبقري بنظام 4d الرباعي الأبعاد، الذي أفرز منتج عقاري متكامل حصد أهم الجوائز العالمية.

كمبوند اى سيتى التجمع الخامس من تنفيذ شركة ماونتن فيو للاستثمار والتنمية العقارية التي تعد واحدة من أكبر المطورين في مصر والشرق الأوسط، والتي اختارت القاهرة الجديدة لتقديم أحد أضخم المشروعات بها، ولديها مسيرة طويلة من المشروعات الناجحة مثل ماونتن فيو رأس الحكمة، وماونتن فيو في اكتوبر، وكذلك جريان الشيخ زايد.

يقع لوكيشن اي سيتي التجمع في قلب القاهرة الجديدة، وبالقرب من كافة معالمها ومحاورها الرئيسية، فهو يبعد 10 دقائق فقط عن طريق السويس، ويمتاز بقربه من الجامعة الأمريكية ومدينتي والعاصمة الإدارية بالطبع، فقد اختارت الشركة المطورة أفضل قطعة أرض بحيث تكون على مقربة من أهم المناطق الخدمية في القاهرة الجديدة ككل.

تبلغ مساحة كمبوند ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة نحو 500 فدان، تم تخصيص أكثر من 75% منها للمساحات الخضراء والخدمات الشاملة التي جعله أقرب للمدينة المتكاملة التي توفر بيئة صحية ومريحة للسكان، وتم تخصيص 25% للمباني السكنية المتنوعة ما بين شقق وفيلات بمساحات تبدأ من 120 متر مربع.



hot opportunity clup park - lowest price for 235 m

Mountain view i city new cairo 
Apartment for sale 
Prime Location facing North view Central Park 
Bua 225 sq.
First Floor
3 bedrooms 
Living room 
4 bathrooms 
Maid&#39;s room 
un finishing
delivered
Including maintenance &amp; Club




ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة Mountain View iCity New Cairo يستحق بكافة المقاييس لقب مدينة السعادة، وتقدمه شركة ماونتن فيو للتطوير والاستثمار العقاري بشكل يجمع ما بين كل مبتكر ومتطور بداخله، فهو أيقونة معمارية يحتذى بها سواء على مستوى الموقع الاستراتيجي أو التصميم العبقري بنظام 4d الرباعي الأبعاد، الذي أفرز منتج عقاري متكامل حصد أهم الجوائز العالمية.

كمبوند اى سيتى التجمع الخامس من تنفيذ شركة ماونتن فيو للاستثمار والتنمية العقارية التي تعد واحدة من أكبر المطورين في مصر والشرق الأوسط، والتي اختارت القاهرة الجديدة لتقديم أحد أضخم المشروعات بها، ولديها مسيرة طويلة من المشروعات الناجحة مثل ماونتن فيو رأس الحكمة، وماونتن فيو في اكتوبر، وكذلك جريان الشيخ زايد.

يقع لوكيشن اي سيتي التجمع في قلب القاهرة الجديدة، وبالقرب من كافة معالمها ومحاورها الرئيسية، فهو يبعد 10 دقائق فقط عن طريق السويس، ويمتاز بقربه من الجامعة الأمريكية ومدينتي والعاصمة الإدارية بالطبع، فقد اختارت الشركة المطورة أفضل قطعة أرض بحيث تكون على مقربة من أهم المناطق الخدمية في القاهرة الجديدة ككل.

تبلغ مساحة كمبوند ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة نحو 500 فدان، تم تخصيص أكثر من 75% منها للمساحات الخضراء والخدمات الشاملة التي جعله أقرب للمدينة المتكاملة التي توفر بيئة صحية ومريحة للسكان، وتم تخصيص 25% للمباني السكنية المتنوعة ما بين شقق وفيلات بمساحات تبدأ من 120 متر مربع.






view central park facing north resale hot price 

PalmHills New cairo 
apartment for sale - Facing North 
Built up area: 174 Sqm
5th floor 
3 bedrooms 
3 bathrooms 
un finishing 
Delivered 
Including clubhouse-


قدمت الشركة المطورة مشروع palm hills التجمع الخامس لكي يكون مجمعاً سكنياً متكامل الخدمات، حيث أنها قامت بإنشاء مرافق وخدمات توفر الراحة والرفاهية لكل السكان، وخصصت الشركة 100 فدان من المساحة الإجمالية لإنشاء جميع الخدمات.

حيثُ أنها عملت على توفير أكبر قدر ممكن من المرافق الأساسية، الترفيهية، الأمنية، الطبية؛ من أجل توفير كافة سُبل الراحة والرُقي داخل بالم هيلز التجمع، ومن أجل أن يتمتع قاطنيه بـ أنماط معيشية فريدة من نوعها ذات رفاهية عالية، دعونا نتعرف على أبرز تلك الخدمات والمرافق:

نادي كبير يتضمن جيم وسبا وساونا ومسارات مُخصصة لكُل محبي الجري وركوب الدرجات أيضاً، مما يضمن لك أفضل الأجواء الرياضية فى الصباح على الإطلاق؛ والتي من دورها تشجعك على ممارسة الرياضة يومياً.
خدمات الأمن والحراسة على مدار اليوم، لضمان أعلى مستوى من الأمن والآمان للعُملاء ومُمتلكاتهم؛ بإشراف فريق مُدرب على أعلى مستوى مزود بأحدث الأجهزة الأمنية وكاميرات المراقبة، بجانب تعاقدها مع متخصصين محترفين في إدارة الأمن من الأفراد الذين سبق لهم العمل الأمني.
أنظمة لإطفاء الحريق، بـ سينسور عالي الدقة طبقاً لمعايير الأمان لتوفبر الحماية الكاملة داخل بالم هيلز التجمع.


Muhammad Magdi

Brokerage

Personal information

Areas of activity