MADAEN For Real Estate

Muhamed Hussien

Madinaty

للبيع في مدينتي فيلا تاون هاوس مودرن نموذج I بموقع مميز جداً داخل الكمبوند. الفيلا بمساحة مباني 231 متر مربع وعلى أرض بمساحة 238 متر تقريباً. اتجاه شرقي بحري يضمن إضاءة وتهوية طبيعية ممتازة.

التقسيم الداخلي متكامل ويشمل 3 غرف نوم منهم غرفة ماستر، 2 حمام بتصميم عصري، مطبخ حديث، غرفة خدمات، بالإضافة إلى روف واسع بإطلالة رائعة. الفيلا تتميز بتشطيب خاص على أعلى مستوى وديكورات فاخرة تناسب جميع الأذواق.

الموقع استراتيجي للغاية حيث تقع بالقرب من الخدمات الأساسية للمرحلة، وعلى بعد خطوات من شارع الاستريب الذي يضم أرقى الكافيهات والمطاعم، كما أنها قريبة جداً من بوابة 5 المؤدية إلى العاصمة الإدارية الجديدة.

البيع كاش خالصة والفيلا جاهزة للاستلام الفوري بالفرش والأجهزة كاملة، مما يجعلها فرصة مثالية للسكن الفوري أو الاستثمار العقاري في مدينتي.

كما يوجد لدينا خيارات أخرى بأسعار متنوعة ومساحات مختلفة في جميع مراحل مدينتي.

Cairo

للبيع في مدينتي فيلا تاون هاوس نموذج I مودرن 

فرصة استثنائية لاقتناء واحدة من أرقى الفيلات في مدينتي – **فيلا منفصلة نموذج D3 – four season new classic villa**.
تقع الفيلا في موقع مميز جداً ضمن مجموعة 25 فيلات على أكبر وايد جاردن بالمجموعة، مما يوفر إطلالة مميزة وخصوصية عالية.
**المساحات:**

* مساحة أرض: 420 متر تقريباً
* مساحة مباني: 290 متر

**السعر وشروط السداد:**

* إجمالي سعر مميز جداً: 35,900,000 جنيه فقط
* أقل من سعر الشركة الحالي بما لا يقل عن 35 مليون جنيه
* مقدم شامل الأوفر: 12 مليون جنيه
* أقساط مرنة مع الشركة حتى الاستلام

  * قسط شهري: 120,000 جنيه
  * قسط سنوي: 1,168,000 جنيه
* الاستلام: 2027

الفيلا بتقسيمة ذكية وتشطيب على أعلى مستوى، وهي فرصة لا تتكرر لعشاق الفيلات الكلاسيكية الفاخرة في قلب مدينتي.

كما يوجد لدينا خيارات أخرى بأسعار متنوعة ومساحات مختلفة في جميع مراحل مدينتي.


للبيع في مدينتي فيلات الفورسيزون فيلا D3 بسعر لقطة

شقة جاهزة على السكن للبيع في كمبوند بريفادو – مدينتي.
المساحة: 84 متر مربع.
تتكون من:

* غرفتين نوم
* حمام
* مطبخ أمريكي
* ريسبشن وسفرة

الشقة مستلمة وبها كافة العدادات، والسعر يشمل الجراج واشتراك النادي.
مقدم 3,650,000 جنيه والباقي أقساط مباشرة مع الشركة.

مميزات الكمبوند:

* موقع استراتيجي داخل مدينتي بالقرب من المحاور الرئيسية.
* خدمات متكاملة تشمل مولات، مطاعم، مناطق ترفيهية، ونوادي رياضية.
* بيئة سكنية آمنة وراقية مع مساحات خضراء واسعة.

فرصة مثالية للسكن الفوري أو الاستثمار في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة.

كما يوجد لدينا خيارات أخرى بأسعار متنوعة ومساحات مختلفة في جميع مراحل مدينتي.


للبيع في بريفادو مدينتي شقة 84 متر جاهزة للسكن

للبيع في مدينتي فرصة استثنائية لاقتناء فيلا توين هاوس كلاسيك في أرقى مراحل الفيلات **VG2**، بموقع مميز جداً وإطلالة مباشرة على أجمل فيو بحيرات، مع تشطيبات **ألترا سوبر لوكس** باستخدام أفضل وأفخم الخامات، بالإضافة إلى تركيب شاتر على كامل الفيلا لزيادة الخصوصية والأمان.

المساحة:

* مساحة الأرض: 410 متر مربع (أرض عدلة).
* مساحة المباني: 276 متر مربع.

التقسيم الداخلي:

* الدور الأرضي: ريسبشن واسع + سفرة + مطبخ + حمام ضيوف + غرفتين في الجاردن.
* الدور الأول: غرفة نوم ماستر بدريسنج وحمام + غرفتين نوم إضافيتين + حمام + غرفة معيشة.
* الروف: غرفة غسيل وخدمات + مساحة مفتوحة تصلح كجلسة أو استخدامات متعددة.

 موقع استراتيجي بالقرب من بوابة 1 مدينتي وفندق الفورسيزون، أول سكن، وجاهزة للاستلام الفوري.

هذه الفيلا تجمع بين الفخامة والراحة مع موقع متميز وإطلالة رائعة، مما يجعلها فرصة مثالية للباحثين عن الرقي والحياة الهادئة داخل مدينتي.

كما يوجد لدينا خيارات أخرى بأسعار متنوعة ومساحات مختلفة في جميع مراحل مدينتي.


للبيع في مدينتي فيلا توين هاوس VG2 بحيرات

للبيع في مدينتي – فيلا نموذج W مميزة جدًا بالمراحل الأولى، بموقع استثنائي أمام الجولف مباشرة وقريبة من نادي الجولف.
مساحة المباني 354 م، وتشطيب خاص فاخر، وتباع بالفرش والأجهزة الحديثة أول استخدام بالكامل.

**التقسيم:**

* الدور الأرضي: رسيبشن واسع، مطبخ كبير، غرفة كبيرة بحمام خاص، وحمام ضيوف.
* الدور الأول: 3 غرف نوم كبار، منهم ماستر بحمام ودريسينج، ليفينج كبير، وحمام رئيسي.
* الدور الثاني: غرفة خدمات، برجولة، وروف كامل.

الفيلا جاهزة للاستلام الفوري، مناسبة للسكن الفاخر أو الاستثمار، مع فيو جولف بانورامي وهدوء وخصوصية تامة.


للبيع في مدينتي – فيلا جولف فيو نموذج W مفروشة

فرصة نادرة لامتلاك فيلا منفصلة فاخرة في قلب مدينتي – نموذج B بمساحة أرض واسعة وموقع استراتيجي على ربوة مرتفعة، بإطلالة بانورامية رائعة على وايد جاردن مفتوح، مما يمنحك أقصى درجات الخصوصية والراحة.
تقع الفيلا بجوار ممر رئيسي وقريبة من كافة الخدمات والمرافق الحيوية.
المساحة: أرض واسعة وعدلة، ومباني 629 متر²، بدون تشطيب داخلي لتمنحك حرية تنفيذ أفخم التصميمات التي تعكس ذوقك الخاص.

**التقسيم الداخلي:**

* **الدور الأرضي:** ريسبشن فسيح، ليفنج روم، مطبخ كبير، غرفة سفرة فاخرة، حمام ضيوف، غرفة مكتب، تراس واسع بإطلالة مميزة، جراج خاص، وحديقة كبيرة.
* **الدور الأول:** 4 غرف نوم ماستر بحمامات خاصة (إحداها بدريسنج مستقل)، ليفنج روم عائلي.
* **الروف:** غرفة مربية بحمام، غرفة خدمات بحمام مستقل، مع مسطح روف واسع متاح للتعديل والاستخدام.

**مميزات الموقع:**

* فيو مفتوح على المساحات الخضراء.
* خصوصية تامة.
* قرب من البوابات والخدمات التجارية.
* فرصة استثمارية قوية في أرقى مواقع مدينتي.

**عن مدينتي:**
مدينتي هي واحدة من أرقى وأحدث المدن المتكاملة في مصر، من تطوير مجموعة طلعت مصطفى، تتميز بتخطيط عصري ومساحات خضراء شاسعة، وبنية تحتية ذكية تشمل مولات تجارية، مدارس دولية، نادي رياضي، بحيرات صناعية، ومناطق ترفيهية، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء.



للبيع في مدينتي – فيلا نموذج B فاخرة وفيو مفتوح

فيلا منفصلة نموذج D3 للبيع في مدينتي، تقع في مجموعة 25 من الفيلات والتي تُعد من أعلى مجموعات الفلل تميزاً داخل المدينة، وتطل على أكبر وايد جاردن في المجموعة مما يوفر إطلالة مفتوحة وخصوصية عالية.

الفيلا بتصميم Four Season New Classic الراقي، على مساحة أرض حوالي 420 متر، ومساحة مباني 290 متر، وتوفر توزيع مثالي للمساحات يلبّي احتياجات العائلات الباحثة عن سكن راقٍ ومساحة مريحة.

إجمالي سعر الفيلا 35,900,000 جنيه، وهو سعر مميز للغاية يقل عن السعر الرسمي الحالي في الشركة بأكثر من 35 مليون جنيه، مما يجعلها فرصة حقيقية للباحثين عن استثمار ذكي أو سكن دائم في أرقى مناطق مدينتي.

نظام السداد:

* مقدم شامل الأوفر 12 مليون جنيه
* قسط سنوي 1,168,000 جنيه
* قسط شهري 120,000 جنيه

الإجمالي شامل الأوفر، والفيلا معروضة بسعر لقطة لسرعة البيع وجدية التفاوض.
تاريخ الاستلام المتوقع في عام 2027

للمزيد من التفاصيل أو المعاينة برجاء التواصل مباشرة.


للبيع في مدينتي فيلا منفصلة بأقل من سعر الشركة 

للبيع في مدينتي شقة نموذج 400 بمساحة 200 متر في واحدة من أفضل مراحل المدينة وهي منطقة B3 التي تتميز بقلب مدينتي الحيوي وقربها من جميع الخدمات الأساسية والترفيهية حيث تقع على بعد خطوات من موقف الباصات والفودكورت بالإضافة إلى قربها من مناطق التسوق والمراكز الخدمية مما يجعلها موقع مثالي للسكن أو الاستثمار

الشقة تقع في طابق مميز وتتكون من ثلاث غرف نوم من ضمنهم غرفة ماستر بحمام خاص وثلاث حمامات ومطبخ وريسبشن كبير وسفرة بتقسيمة داخلية عملية للغاية توفر أقصى درجات الراحة والاستفادة من المساحات

الشقة تتميز باتجاه بحري صريح مع فيو خرافي مفتوح تمامًا على وايد جاردن غير مجروح مما يوفر إطلالة رائعة وخصوصية تامة كما تم تنفيذ التشطيبات بمواصفات فندقية عالية الجودة باستخدام أفضل الخامات

البيع يشمل كافة محتويات الوحدة من أثاث ومطبخ مجهز بالكامل مما يجعلها فرصة جاهزة للسكن الفوري بدون أي تكاليف إضافية

السعر المعروض مناسب جدًا لجدية البيع وموقع الشقة يجعلها من الوحدات النادرة التي يصعب تكرارها في المرحلة



Muhamed Hussien

Brokerage

Personal information

Areas of activity