Experts Real Estate Investment

Mohamed Sharaf

Madinaty

Qesm Ad Dabaah

Noor City

دي مش مجرد فيلا... دي وحدة فندقية متكاملة في قلب مدينتي!

تقدر تمتلك الوحدة دي بنفس الفرش الراقي والتشطيب الفاخر، أو تختار تعدّل في الألوان والتصميم على ذوقك قبل الاستلام!

تفاصيل الوحدة:

5 غرف نوم واسعة

4 حمّامات

فيو مفتوح على وايد جاردن

تشطيب راقٍ + فرش كامل + أجهزة كهربائية حديثة

الفرصة دي مش هتتكرر... فيلا فندقية بمستوى عالي من الرفاهية والتفاصيل الدقيقة،

السعر 30 مليون 

 للتفاصيل والمعاينة:  محمد شرف 01116576665

Cairo

فيلا مميزة ومفروشة للبيع 5 غرف نوم فيو وايد جاردن

امتلك فيلا توين هاوس H استلام فورى فى مدينتى بسعر تجارى
فيلا مميزة للبيع في مدينتي بدون تشطيب وموقع استثنائي
امتلك فيلا توين هاوس H استلام فورى فى مدينتى بسعر تجارى

نموذج: H
المباني: 276 م²
مساحة الأرض: 450 م²
بحرى صريح
الموقع: من أميز مواقع مدينتي

تفاصيل الفيلا:
تتكون من 3 أدوار:

الدور الأرضي:
ريسيبشن 3 قطع + مطبخ + حمام ضيوف

الدور الأول:
3 غرف نوم (منها غرفة ماستر) + ليفينج

الروف:
غرفة خدمات + باقي السطح

المطلوب: 23,000,000 جنيه
المعاينة متاحة

للتواصل:

امتلك فيلا توين هاوس H  فى مدينتى بسعر  تجارى

 =فيلا مميزة جدا للبيع فى مدينتى 
= اكبر مساحة ارض 1300 م 
= اكبر حمام سباحة 
= تشطيب خاص بالكامل  سوبرلوكس 
= بالفرش والاجهزة بالكامل 
= مساحة المبانى 400 م 
=  خطوات لنادى الجولف 
= قريبة جدا من البوابة الرئيسية 
= الفيلا تتكون من 3 ادوار 
= 5 غرف و 5 حمامات 
= المعاينة متاحة بموعد 
= السعر 80 مليون 
للتواصل \ محمد شرف 01116576665 

باكبر مساحة ارض 1300م فيو الجولف فيلا للبيع مدينتى

 Opportunity for Sale in Madinaty – Standalone Villa in Four Seasons Villas, D3 

A D3 Model Standalone Villa in Madinaty with a very special wide garden view.

 Ready for immediate delivery
 Photos are from reality

Land Area: 490 m²

Built-up Area: 290 m²

Location: Group 24

 Best Price with Lowest Down Payment!
Total price: 21,800,000 EGP (includes all installments paid up to the end of 2025).
 First installment due in 2026
 Remaining installments over 5 years

 Don’t miss this opportunity – Act fast!

 Contact: Mohamed Sharf – 01116576665

Opportunity for Sale in Madinaty – Standalone Vill

= Prime Villa for Sale in Madinaty

= Model C3

= Wide Garden View

= Very Prime Location

= Close to Four Seasons Hotel and all city services

= Built-up Area: 320 m²

= Land Area: 485 m²

The villa consists of 3 floors:

= Ground Floor: Reception (4 pieces), maid’s room with bathroom, kitchen, guest bathroom, driver’s room with bathroom (separate), and storage room.

= First Floor: Two master bedrooms, one additional bedroom, and a living area with a shared bathroom.

= Roof: Two service rooms with bathroom + remaining roof area.

= Villa is without internal finishing.

= Payment Plan: Installments over 10 years.

= Price: 11.5 million EGP (paid as over), Total Contract Value: 40 million EGP.

= For inquiries: Mohamed Sharf 01116576665

Live a life of luxury, privacy, and security in Madinaty.

In the largest fully integrated city with supermarkets, healthcare centers, shopping malls, Carrefour, Metro Market, El-Husseiny Market – plus a full dining and café zone, vast green areas, a sports club, malls, and a bus station serving residents inside and outside the city.

Madinaty has everything you need.

Madinaty is the best choice for living and investment:

5 minutes from the New Capital, Shorouk City, and Badr City.

15 minutes from Rehab City and New Cairo.

30 minutes from Downtown Cairo.

All this and more in Madinaty.

Prime Villa for Sale in Madinaty C3 

= فيلا للبيع فى مدينتى  بحمام سباحة بفيلات الفورسيزونز 

= نموذج مميز ومطلوب جدا C3 

= مساحة المبانى 320 م 

= ومساحة الارض 560م 

 = تشطيب خاص بالكامل 

= قريبة من كل الخدمات 

= استغلال مميز للمساحات 

= فيو جاردن 

= اتجاة بحرى شرقى 

= الفيلا تتكون من 3 ادوار  

=  الدور الارضى ريسيبشن 3 قطع ومطبخ وحمام ضيوف وغرفة مربية بحمام وغرفى سائق بحمام خارج الفيلا  

= الدور الاول  3 غرف نوم منهم غرفة ماستر وغرفتين بحمام مشترك و غرفة ليفينج  بتراس 

= الروف غرفى خدمات بحمام مع باقى السطح 

= السعر بالفرش 44 مليون 

= بدون الفرش 42 مليون 

= للتواصل محمد شرف 01116576665 

Villa for Sale in Madinaty with  Swimming Pool

= للبيع بسعر تجارى قصر 7 غرف  للبيع فى مدينتى بحمام سباحة وتشطيب الترا سوبر لوكس 
للبيع في مدينتي فيلا فاخره ناصيه ١٠٣٠ متر
 نموذج B تشطيبات خاصه ألترا ديلوكس 
جاردن كبيره اماميه وخلفيه وحمام سباحه كبير ٨٠ متر عليه شلال كبير وبرجوله
انترنت داخل الفيلا وفي الجاردن اعلي سرعه 
سيستم كاميرات مراقبه داخل الفيلا وفي الحديقه 
انتركم مرئي في الدور الارض والاول،
الدور الأول ليفينج كبير  + ٣ غرف نوم ماستر + غرفة دريسنج 
منهم غرفه ماستر كبيره بها حمام كبير من الرخام الطبيعي وفيه جاكوزي
الحديقه فيها شلال + شاور استحمام + حمام خاص +٣ برجوله واحده حديد علي حمام السباحه مباشرة في الحديقه الاماميه 
و٢ خشب كبار في الحديقه الخلفيه واحده منهم فيها بار رخام متكامل 
والروف به غرفة Gym كبيره بالاجهزه + غرفه منفصله kids area وغرفتين للخادمات واحده منهم بحمام خاص وسرير ودولاب
 +منطقة للغسالات +بلكونه خاصه لنشر الغسيل والتانيه فيها سرير دورين، بالروف + بار متكامل + برجوله
الفيلا مكيفه بالكامل بما فيه المطبخ وغرف الخادمات والجيم والمكتب وبها ساوند سيستم داخل الفيلا وفي الجاردن وعلي حمام السباحه وفي الجيم،
الصالون به تقفيلة زجاجه كبيره تطل علي البسين مع شاتر اتوماتيك 
الفيلا ناصيه علي ميدان من الامام وفيو وايد جاردن من الخلف
= المعاينات متاحة بموعد 
= للتواصل \ محمد شرف 01116576665

قصر فى مدينتى للبيع بحمام سباحة تشطيب مميز 1030م 

=شالية للبيع بساوث ميد الساحل الشمالى حجز الافتتاح 
 فرصة استثمار وسكن راقي على الأجون – South Med
 CH3 – نموذج A1 |  شاليه رقم 0303

 المساحة: 104 متر
 موقع مميز جداً على اللأجون مباشرة
 منطقة الشاليهات الفاخرة – تصميمات عصرية وإطلالة مبهرة

 إجمالي القيمة: 11,214,720 جنيه
 نظام السداد: على 10 سنوات
 من 7/2024 حتى 7/2034

 المدفوع حتى 7/2025: 1,850,300 جنيه 

 دفعات ربع سنوية:
من 125,160 إلى 154,770 جنيه (في السنة العاشرة)

 دفعات سنوية:
من 417,200 إلى 515,900 جنيه (في السنة العاشرة)

 وديعة الصيانة:
130,740 جنيه سنويًا من 1/2026 حتى 1/2029 
المطلوب مقدم 2 مليون جنية 

 للتفاصيل والتواصل: محمد شرف  01116576665
 
EXPERTS REAL ESTATE 

احجز شاليهك في قلب الساحل الآن وتمتع بحياة الرفاهية على مياه اللأجون 

South Med

North Coast

شالية للبيع بساوث ميد الساحل الشمالى حجز الافتتاح 

=لقطة لسرعه البيع قصر 820م فيو الجولف بسعر تجارى 

= قصر للبيع فى مدينتى فيو الجولف7غرف 820م

 = قصر فيو الجولف مباشرة 

= بموقع مميز جدا امام البوابة الرئيسية وقريب جدا من نادى الجولف فيو بالكامل على اكبر جولف فى مدينتى 

= بدون تشطيب

 = القصر يتكون من 3 ادوار

 = الدور الارضى ريسيبشن 5 قطع ومطبخ وحمام ضيوف وغرفة بحمام 

=الدور الاول 4 غرف ماستر وليفينج كبير و 2 تراس

 =الروف 2 غرفة و 2 حمام مع باقى السطح

= المعاينة متاحة 

= السعر 66 مليون لسرعة البيع

 = للتواصل \ EXPERTS REAL ESTATE MOHAMED SHARF 01116576665 

قصر للبيع فى مدينتى فيو الجولف بسعر تجارى 7غرف

= فيلا F3 للبيع فى مدينتى بفيلات الفورسيزونز 
 مجموعه 25 بالتقسيط واستلام خلال سنتين  
=فيلا F3 بفيلات الفورسيزون للبيع فى مدينتى باقل اجمالى عقد
 = فيلا رباعى نموذج F3 
= بفيلات الفورسزون
 = موقع مميز
 = فيو مفتوح 
= الفيلا بدون تشطيب داخلى
 = الفيلا تتكون من 3 ادوار 
= الدور الارضى ريسيبشن 3 قطع ومطبخ وحمام ضيوف 
= الدور الاول 3 غرف نوم منهم غرفة ماستر 
= الروف غرفة متعدده الاغراض وحمام 
= الاجمالى 17.5 مليون 
= المطلوب مقدم 7.5 مليون 
= للتواصل \ محمد شرف 01116576665

Mohamed Sharaf

Brokerage

Personal information

Areas of activity

Madinaty

Qesm Ad Dabaah

Noor City

About me

My properties