Propuzzle Realty

Ashraf Ahmed

Egypt

New Cairo City

Al Ain Al Sokhna


 شقة للبيع في كمبوند جايد – التجمع الخامس
 كمبوند جايد – مشروع تابع للشركة السعودية المصرية للتعمير (SED)

 تفاصيل الشقة:
 المساحة: 210 م²
 الدور الثاني – متاح أسانسير
أول سكن
 المطبخ والحمامات بدون تشطيب – فرصة للتشطيب حسب الذوق الشخصي

نبذة عن كمبوند جايد – التجمع الخامس

 المطور العقاري: الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED) – من كبرى الشركات العقارية ذات الخبرة في السوق المصري.

 الموقع: يقع الكمبوند على طريق السويس مباشرة، بالقرب من مدينة الرحاب والجامعة الأمريكية، مما يجعله في موقع استراتيجي قريب من أهم مناطق القاهرة الجديدة.

 المساحة والتصميم:
 يمتد الكمبوند على 68 فدانًا
80% من المساحة مخصصة للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية
يتكون من 120 عمارة سكنية تضم حوالي 1900 وحدة

 أنواع الوحدات:
 شقق سكنية بمساحات تبدأ من 145 م² حتى 280 م²
 وحدات بتشطيب كامل أو نصف تشطيب حسب رغبة العميل

 الخدمات والمرافق:
 نادي اجتماعي ومناطق ترفيهية
 مولات تجارية ومسجد كبير
 مراكز طبية متكاملة
 مساحات خضراء واسعة وحدائق
 أمن وحراسة 24/7


 للاستفسار والمعاينة:01111755201





JAYD Residence

Cairo

The 5th Settlement

5th Settlement Compounds

شقة للبيع بكمبوند جايد بمساحة 210 م بالتجمع الخامس

شقة مميزة للبيع في التجمع الخامس – اللوتس الشمالية
على شارع التسعين الشمالي مباشرةً
 الموقع: اللوتس الشمالية – التجمع الخامس

 المساحة: 190 متر
 الدور: الرابع
 الاستلام: فوري – نصف تشطيب

مميزات العقار:
أعلى نسبة تميز من حيث الفيو – الواجهة – الاتجاهات
 شارع رئيسي حيوي
عمارة ساكنة
 مخزن خاص بمساحة 30 متر
 مكان مخصص للجراج أسفل العمارة
 تأسيسات كهرباء وسباكة جاهزة

التقسيم الداخلي:
 3 غرف نوم ماستر + دريسنج
 3 حمامات
 3 قطع ريسبشن
 2 تراس بإطلالة مفتوحة

 فرصة حقيقية للسكن أو الاستثمار في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة

 للتواصل والمعاينة: [ 01111755201 ]
ماهي  منطقة اللوتس الشمالية – التجمع الخامس

اللوتس الشمالية هي واحدة من أرقى وأهم مناطق التجمع الخامس، وتقع في قلب القاهرة الجديدة، وتتميز بموقعها الاستراتيجي القريب من الطرق والمحاور الرئيسية، خاصة شارع التسعين الشمالي، مما يجعلها منطقة حيوية وسهلة الوصول.

 مميزات منطقة اللوتس الشمالية:
		تطل مباشرة على شارع التسعين الشمالي، الشريان التجاري والإداري للتجمع.
		قريبة من الجامعة الأمريكية (AUC) والداون تاون، مما يجعلها مناسبة للسكن والاستثمار.
		محاطة بعدد كبير من الكمبوندات الفاخرة مثل ماونتن فيو – سوديك – ليك فيو.
		تتوفر بها جميع الخدمات الأساسية والترفيهية من مدارس، بنوك، مطاعم، وكافيهات.
		منطقة مخدومة بالكامل وسكانها من مستوى راقٍ، مما يوفر بيئة آمنة وهادئة.
		تحتوي على عمارات سكنية بارتفاعات محدودة (أرضي + 3 أو 4 أدوار)، ما يعطيها طابعًا سكنيًا مميزًا.

 اللوتس الشمالية خيار مثالي لـ:
		من يبحث عن الهدوء والرقي مع سهولة الوصول للخدمات.
		المستثمرين الباحثين عن مناطق ذات طلب عالٍ وتأجير سريع.
		العائلات الباحثة عن سكن دائم بجوار أهم معالم القاهرة الجديدة.

North Lotus

El Lotus

شقة للبيع باللوتس الشمالية التجمع الخامس 

Twin House For Sale in Il Monte Galala – Ain Sokhna

Property Details:
	•	Floors: Ground Floor + First Floor + Second Floor
	•	Built-up Area: 180 m²
	•	Land Area: 210 m²
	•	Bedrooms: 3
	•	Bathrooms: 4
	•	Additional Rooms: Maid’s Room with Bathroom
	•	Finishing: Fully Finished
	•	Delivery Date: January 2025

Financial Details:
	•	Total Price: EGP 12,000,000
	•	Down Payment Paid: EGP 8,544,317
	•	Remaining Balance: EGP 3,455,683 (installments until April 2031)
	•	Remaining Maintenance Fees: EGP 419,250

About Il Monte Galala:

Il Monte Galala is a world-class coastal resort developed by Tatweer Misr, located in the heart of Ain Sokhna. Inspired by the stunning Italian town of Portofino, the project is built on multiple levels across the Galala mountain, offering breathtaking views of the Red Sea.

Il Monte Galala combines luxury, nature, and modern architecture, offering a wide range of residential units including chalets, villas, and twin houses, along with world-class amenities such as:
	•	Crystal lagoons
	•	Private beaches
	•	Clubhouses
	•	International hotels
	•	Adventure park and hiking trails
	•	A wellness retreat and spa
	•	A lively promenade with restaurants, cafés, and retail outlets

Whether you’re looking for a serene weekend escape or a luxurious permanent residence, Il Monte Galala is one of the top destinations in Egypt’s Red Sea region.

IL Monte Galala

Suez

Twin House For Sale in Il Monte Galala  Ain Sokhna

Luxury Villa for Sale – Al Rehab City 2 | Largest Model | Ready to Move

Location: Al Rehab City 2 – New Cairo
Type: Standalone Villa – Completely Private (Unobstructed Views)
Finishing: Ultra-Luxury Finishing Ready for Immediate Move-in
Price: EGP 60,000,000 – Unmissable Opportunity

Villa Specifications:
	•	Land Area: 650 m²
	•	Built-up Area: 380 m²
	•	Layout:
	•	4 Bedrooms (2 with 5-meter-high ceilings for extra space &amp; luxury feel)
	•	Nanny’s room with private bathroom
	•	Laundry room + Storage
	•	Fully finished rooftop, landscaped as a garden for relaxation
	•	Indoor garage with electric door &amp; remote control
	•	Facilities:
	•	Central water heating system covering the entire villa
	•	Water tank + pressure pump for strong and reliable water flow

About Al Rehab City:
	•	One of the most prestigious and fully integrated gated communities in New Cairo
	•	24/7 Security &amp; surveillance
	•	Full services: Schools – Hospitals – Shopping Centers – Sports Clubs
	•	Vast green landscapes &amp; peaceful family-friendly environment
	•	Prime location near Ring Road &amp; Suez Road

For inquiries &amp; viewing:
Ashraf Ahmed
01111755201

El Rehab Extension

Al Rehab

Luxury Villa for Sale Al Rehab City 2

فرصة استثمارية مميزة – شقة للبيع في كمبوند Jayd بالتجمع الخامس

امتلك شقتك في واحد من أفضل كمبوندات التجمع الخامس، بواحدة من أرقى النماذج المميزة داخل الكمبوند!
 نموذج فريد – دبل فيو – موقع ممتاز

 تفاصيل الوحدة:
 المساحة: 175متر
 الدور الثالث – متاح أسانسير
 نصف تشطيب (محارة – حلوق – تأسيس سباكة وكهرباء)
 استلام في 12/2025
 واجهات ومدخل العمارة متشطب
 جراج خاص أسفل العمارة

 التقسيم الداخلي:
		3 غرف نوم (بينهم ماستر + دريسنج)
		3 حمامات
		3 قطع ريسبشن
		1 مطبخ
		3 تراسات

 السعر والتسهيلات:
		إجمالي سعر الوحدة: 7,200,000 جنيه
		المدفوع: 4,500,000 جنيه
		المتبقي: 2,700,000 جنيه
		بنظام أقساط متساوية حتى 2030 (قسط نصف سنوي)

 عن كمبوند Jayd – التجمع الخامس
كمبوند Jayd هو مشروع سكني راقٍ من تطوير شركة الإسكان والتعمير – HDP، ويقع في قلب التجمع الخامس، بجوار الجامعة الأمريكية مباشرة، مما يجعله قريبًا من أهم المعالم والخدمات الحيوية.
 تصميم معماري أنيق
 خصوصية عالية
 مناطق خضراء شاسعة
 أمن وحراسة 24/7
 خدمات متكاملة (جراجات – مولات – مدارس – مساجد)

 احجز معاينتك الآن واستثمر في عقارك بأفضل موقع وأقوى تسهيلات!

مدير مبيعات 
أشرف احمد 
01111755201




فرصة استثمارية مميزة شقة للبيع في كمبوند Jayd 

فرصة استثمارية مميزة – شقة للبيع في كمبوند Jayd بالتجمع الخامس

امتلك شقتك في واحد من أفضل كمبوندات التجمع الخامس، بواحدة من أرقى النماذج المميزة داخل الكمبوند!
 نموذج فريد – دبل فيو – موقع ممتاز

 تفاصيل الوحدة:
 المساحة: 186 متر
 الدور الثالث – متاح أسانسير
 نصف تشطيب (محارة – حلوق – تأسيس سباكة وكهرباء)
 استلام في 6/2026
 واجهات ومدخل العمارة متشطب
 جراج خاص أسفل العمارة

 التقسيم الداخلي:
		3 غرف نوم (بينهم ماستر + دريسنج)
	•	3 حمامات
	•	3 قطع ريسبشن
	•	1 مطبخ
	•	3 تراسات

 السعر والتسهيلات:
	•	إجمالي سعر الوحدة: 7,200,000 جنيه
	•	المدفوع: 4,500,000 جنيه
	•	المتبقي: 2,700,000 جنيه
	•	بنظام أقساط متساوية حتى 2030 (قسط نصف سنوي)

 عن كمبوند Jayd – التجمع الخامس
كمبوند Jayd هو مشروع سكني راقٍ من تطوير شركة الإسكان والتعمير – HDP، ويقع في قلب التجمع الخامس، بجوار الجامعة الأمريكية مباشرة، مما يجعله قريبًا من أهم المعالم والخدمات الحيوية.
 تصميم معماري أنيق
 خصوصية عالية
مناطق خضراء شاسعة
 أمن وحراسة 24/7
 خدمات متكاملة (جراجات – مولات – مدارس – مساجد)

 احجز معاينتك الآن واستثمر في عقارك بأفضل موقع وأقوى تسهيلات!

Ashraf ahmed

01111755201





فرصة استثمارية مميزة  شقة للبيع في كمبوند Jayd 

Apartment for Sale in Al Rehab City – Ground Floor with Private Garden

 Al Rehab – Phase 4 (One of the most prestigious and quietest phases in Al Rehab)
	•	 Ground floor unit with private garden
	•	 Overlooking a beautiful open garden
	•	 Built-up Area: 113 sqm
	•	 Garden Area: 50 sqm

Unit Layout:
	•	2 Bedrooms
	•	1 Bathroom (Please confirm if there are 1 or 2 bathrooms)
	•	2 Reception areas
	•	2 Terraces
	•	Kitchen

 For inquiries and more details:
ashraf ahmed
01111755201

Al Rehab City is the first fully integrated residential city built by the private sector in Egypt, located within New Cairo.
It is known for its upscale urban planning, full range of services, and clean, secure environment—making it one of the top choices for both living and investment.
The city includes schools, malls, a sports club, mosques, churches, medical services, entertainment areas, and everything residents need for a comfortable, self-sufficient lifestyle.





Apartment for Sale in Al Rehab City ground garden 

Exceptional Investment Opportunity – Apartment for Sale in Jayd Compound, New Cairo

Own your unit in one of the finest compounds in New Cairo – featuring one of the most premium layouts in the entire project!
 Unique Model – Double View – Prime Location

- Unit Details:
▪️ Area: 186 sqm
▪️ 3rd Floor – Elevator Available
▪️ Semi-finished (plastered walls – doors frames – plumbing &amp; electrical provisions)
▪️ Delivery: June 2026
▪️ Finished building façade and entrance
▪️ Private underground parking spot

 Layout:
	•	3 Bedrooms (including a Master with Dressing Room)
	•	3 Bathrooms
	•	3 Reception Areas
	•	1 Kitchen
	•	3 Terraces

 Price &amp; Payment Plan:
	•	Total Price: EGP 7,200,000
	•	Paid: EGP 4,500,000
	•	Remaining: EGP 2,700,000
	•	Equal semi-annual installments until 2030

 About Jayd Compound – New Cairo
Jayd is a premium residential compound developed by Housing &amp; Development Properties (HDP), ideally located in the heart of New Cairo, right next to the American University in Cairo (AUC).
        Elegant architectural design
        High privacy
        Vast green spaces
        24/7 security and gated community
Fully integrated services (parking – malls – schools – mosques)

 Book your site visit now and secure your investment in one of the most promising locations in New Cairo!

sales manager 
ashraf ahmed 

01111755201






Exceptional Investment instalment in jayd 

Apartment for Sale in JAYD Compound – New Cairo | One of the Most Premium Layouts | 280 m²

 Location: Guide Compound – North 90th Street – New Cairo
 Total Area: 280 m² – Prime Location with Stunning Open View
 Floor: 2nd Floor – Elevator Available
 Total Price: EGP 14,000,000
 Payment Breakdown:
	•	Cash: EGP 12,000,000
	•	Remaining: EGP 2,000,000 (installments)

Apartment Features:
	•	4 Spacious Reception Areas
	•	3 Bedrooms
	•	Including a Master Bedroom with en-suite bathroom
	•	Dressing Room
	•	3 Bathrooms
	•	3 Terraces
	•	Finished to a high super lux standard

About Guide Compound – New Cairo:

Guide Compound is a premium residential project in the heart of New Cairo, developed by Inertia Developments. It is ideally located on North 90th Street, near the American University in Cairo (AUC).

 Compound Highlights:
	•	Strategic location close to major services and landmarks
	•	Modern designs with wide green areas
	•	24/7 Security and gated entrances
	•	Clubhouse – Swimming pools – Gym – Kids’ areas
	•	Quiet and upscale community ideal for families


 For inquiries or viewing appointments:

01111755201





Apartment for Sale in JAYD Compound 280M flat

Luxury Standalone Villa for Sale – Al Rehab 2 | Largest Model | Ready to Move In

Location: Al Rehab 2 – New Cairo
Type: Standalone Villa – Fully Private, Not Overlooked
Finishing: Ultra-High-End Finishing – Ready for Immediate Move-In
Price: Very Attractive – Great Opportunity

Villa Details:
	•	Land Area: 560 m²
	•	Built-up Area: 380m²
	•	Layout:
	•	4 Bedrooms (2 of them with high ceilings – 5 meters height)
	•	Nanny’s Room with Private Bathroom
	•	Laundry Room
	•	Storage Room
	•	Fully Finished Roof – Designed as a garden/lounge area
	•	Private Indoor Garage for one car with electric remote-controlled gate
	•	Central Water Boiler serving the whole villa with hot water
	•	Water Tank &amp; Pressure Pump for reliable and strong water flow


About Al Rehab City:

Al Rehab is the first fully integrated residential community built by the private sector in Egypt. Located in the heart of New Cairo, it offers a modern lifestyle with:
	•	24/7 Security and Gated Entrances
	•	Full Range of Services: Schools – Hospitals – Shopping Malls – Sports Clubs
	•	Wide Green Spaces and peaceful surroundings – Ideal for families
	•	Prime Location near Ring Road and Suez Road

 For inquiries and viewing appointments:
sales manager 
ashraf ahmed 
01111755201




Ashraf Ahmed

Brokerage

Personal information

Areas of activity

New Cairo City

Al Ain Al Sokhna

About me

My properties

شقة للبيع بكمبوند جايد بمساحة 210 م بالتجمع الخامس

شقة للبيع باللوتس الشمالية التجمع الخامس

Twin House For Sale in Il Monte Galala Ain Sokhna

Luxury Villa for Sale Al Rehab City 2

فرصة استثمارية مميزة شقة للبيع في كمبوند Jayd

فرصة استثمارية مميزة شقة للبيع في كمبوند Jayd

Apartment for Sale in Al Rehab City ground garden

Exceptional Investment instalment in jayd

Apartment for Sale in JAYD Compound 280M flat

Luxury Standalone Villa for Sale – Al Rehab 2