Dream Homes Real Estate

ahmed waheed

Madinaty

New Capital City

New Cairo City

موقع استراتيجي مميز:
	•	في قلب التجمع السادس
	•	مباشرة على امتداد شارع التسعين الجنوبي
	•	10 دقائق من الجامعة الأمريكية
	•	15 دقيقة من الطريق الدائري

 المساحة الكلية: 104 فدان
	•	20% فقط نسبة مباني 
	•	24 فدان فيلات مستقلة (164 فيلا)
	•	64 فدان شقق سكنية
	•	8 فدان كوميرشال وبيزنس هب على التسعين

 الخدمات والمرافق:
	•	كلوب هاوس وحديقة مركزية (3 فدان)
	•	4 بوابات للشقق + بوابة للفيلات
	•	ارتفاعات تصل لـ 20 متر بإطلالات مميزة
	•	نادي رياضي متكامل (تنس – بادل – حمامات سباحة)
	•	مساحات خضراء ومناظر طبيعية في كل مكان
	•	منطقة تجارية وإدارية على التسعين مباشرة

 أنواع الوحدات والأسعار:

شقق سكنية:
	•	 1 غرفة:
* 89م = 5.13 مليون
* 89م + حديقة 37م = 6 مليون
	•	 2 غرفة:
* 118م = 6.4 مليون
* بنفس المساحة + حديقة = 7.4 مليون
	•	 3 غرف:
* 149م = 9 مليون
* 149م + حديقة 58م = 9.1 مليون
10% مقدم وقسط علي عشر سنوات 

للتواصل 

01141119539

The 6th Settlement

Cairo

وحدتك بقلب التجمع السادس علي محور التسعين الجنوبي

الفيلا جاهز علي التنازل يوم الأحد اللي معو عميل مستعجل 
 فرصة في مدينة نور – القاهرة الجديدة!  
 فيلا توين هاوس للبيع – نموذج TW   المجموعة 31 | تميز L08  

 أكبر مساحة أرض 380م² 
مباني 259م² | تصميم مميز وراقي  

 تقسيم داخلي:  
- 3 قطع ريسبشن  
- 3 غرف نوم (منهم ماستر)  
- 4 حمامات  
- غرفة معيشة  
- غرفة خدمات بالروف  
- مطبخ + مخزن  

 دبل فيو وايد جاردن وشارع  
 اتجاه بحري صريح  
 إمكانية تنفيذ حمام سباحة  
 حجز قديم 1/2024  
 تقسيط مريح على 12 سنة  
 تنازل ونقل ملكية مجاني  

 إجمالي العقد: 23,000,000 شامل النادي  
 أقل من سعر الشركة بـ 15 مليون!  
 مدفوع: 4000000  
 أوفر لقطة جداً لسرعة البيع  مليون 200 لسرعة البيع

Noor City

فيلا فرصة في مدينة نور – القاهرة الجديدة!

تطلق شركة مدن للتطوير العقاري مشروع Modon Golf Town في قلب التجمع السادس في القاهرة الجديدة.

أول مجتمع سكني مبني على الجولف في القاهرة الجديدة في قلب التجمع السادس على أهم الشوارع الرئيسية وعلى بعد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية AUC.

المشروع مبني على 15%, و على مستويات مختلفة - Hills Elevation 

المشروع به Golf Course على مساحة ١٥ فدان

المشروع من تصميم الشركة العالمية L35 Architecture المصنفة من ضمن أكبر 10 شركات تصميم عالمية والمسوؤلة عن تصميم المشروعات الكبرى مثل ستاد Santiago Bernabeu نادي Real Madrid.

المشروع به وحدات متنوعة شقق مكونة من Jacuzzi Duplexes, 3 Bedroom , 2 Bedroom , 1 Bedroom , Studio و فيلات Townhouses - Twin Houses. 

كل مبني في المشروع مدخله Double Height وبه الخدمات الخاصة به Gym - Spa - Kids Area - Coworking Spaces - Restaurants- Pool.

جميع الوحدات تطل على الجولف و المساحات الخضراء. 

المشروع به Hotel عالمي و Club House بادارة فندقية 

المشروع به Modon Film Academy أول أكادمية بإدارة عالمية لتعليم وإكتشاف المواهب.

المشروع به Commercial area تضم وحدات تجارية وإدارية.

للمزيد من

Modon Golf Town

فرصة سكنية بقلب التجمع السادس وبجوار أكبر المطورين

عميلك يقدر ينزل يعاين بيته دلوقتي على ارض الواقع جوا كومباوند كله ڤيلات 

بخصم 2,669,000 

* تاون هاوس 284 متر 
* جاردن 67 متر 
* حمام سباحة خاص 
* رووف مساحته 156 متر 
________________

 السعر قبل الخصم 26,690,000
 السعر بعد الخصم 24,021,000

* مقدم 10% = 2,669,000
و الباقي تقسيط على 8 سنين 

وامكانية تقسيط على 10 سنين

للتواصل 

01141119539

La Verde Casette

New Capital Compounds

امتلك فيلتك بقلب العاصمة الادارية في لافيردي كازيت

فرصة مش هتتكرر 

شقة سكنية 157 م بمشروع Winter Park بمنطقة R8 ..

 كود الشقة A6-603 ..
 دور سادس .. بحري ..
 الشقه علي افضل فيو فى الكمبوند ..
 ٣ غرف منهم غرفه ماستر + ٣ حمام + ريسيبشن + مطبخ + ٢ تراس ..
 سعر الشقه 6.280.000 ج ..
 يضاف 250.000 جراج ونادى ..
 مقدم 10% واقساط متساوية علي 12 سنة ..
 امكانية تجزئة المقدم علي 6 شهور ..

-----------
 كمبوند Winter Park :

 استشاري هندسي : م. محمد طلعت ..
 استشاري تنفيذي HTCO ..
 شريك تكنولوجى Huawei & Ruijie ..
 شركة الادارة والتشغيل : التزام الاماراتية ..

-----------
#دومينار
#ثقه_تبني_حياه

للتواصل
01141119539

استغل فرصتك في قلب العاصمة الإدارية وينتر بارك

MBG DEVELOPMENTS
DIPLO EAST

 -- شقة 3 غرف بفيو مميز جدا علي لاند سكيب و Green area و كمان ال Clubhouse و فيو مفتوح علي الفيلات و المول التجاري --

* مساحة :- 170 متر و تقسيمة مميزة جدا 
* الدور السادس
* 4 شقق في الدور فقط + 2 اسانسير 
من ماركة " Schindler "

* سعر الوحدة قبل الخصم   = 8,500,000
* خصم 5%  =  425,000
* سعر الوحدة بعد الخصم = 8,075,000
* نص تشطيب

 Payment Plans

- 5% Dp = 400,000
- ⁠5% after 1 year = 400,000
- Quarter ⁠7 years =260,000

- 10% Dp = 800,000
- ⁠Quarter 8 years =227,000

لفترة محدودة النادي FREE

Diplo East العالم كله قدامك

لسهولة التواصل 

01141119539

Diplo East

امتلك وحدتك مباشرة علي حي السفارات بقلب العاصمة

the ISLANDS  

R8-New Capital
 3 Bedroom
Area : 147m²

Very prime location
Total price : 7,155,000 EGP
Included parking & club house


Limited offer

- 5% Down payment,5% after 6 month, 10 years instalment

شركة ايجي جاب للتطوير العقاري EGYGAB Developments من أعرق شركات التطوير العقاري، في مصر حيث تأسست عام 1977، على يد المهندس سمير جاب الله 
 واصبحت إضافة قوية تساهم في خدمة وبناء المجتمع.
من أهم مجالات عمل شركة EGYGAB Developments 
* البناء
* الاستثمار الزراعي 
* النشاط الصناعي 
* نشاط التعليم والمدارس 
* التطوير العقاري
* حتى حظت بثقة الحكومة اسند إلى شركة إيجي جاب مهمة تطوير مبنى
*  هيئة الطاقة الذرية 
* مبنى المصل اللقاح
* جراجات هيئة النقل العام
* ورش التصنيع الخاصه بمطار القاهره

* ( في القطاع التعليمي ) 
* ⁠اصحاب مدارس ELS المدرسه المصريه للغات
* اول من ادخل نظام التعليم الكندي في مصر CIC الجامعة الكنديه

* ⁠* ( في القطاع الزراعي) 
* تمتلك الشركه ٣٠٠ فدان مزارع موالح في الشرقه 
⁠
* ( في قطاع الصناعه )
* اصحاب براند child mall 

* * ⁠EGYGAB DEVELOPMENT(ايچي جاب للتطوير ) * تمتلك مشروعات 
⁠TheEdge commercial Mall*
* Family city القاهرة الجديده  Delivered 

* *Granda الشروق Delivered 

* Granda life الشروق  Delivered 

* *The MEDIAN القاهرة الجديده 

* Massaya الساحل الشمالي
* ⁠
* ⁠The Islands العاصمة الإدارية

للتواصل 

01141119539

The Islands

امتلك وحدتك بقلب العاصمة الإدارية في The island

للبيع توين فيلا مميزة – فرصة قوية

توين فيلا رقم 
Land Area: 406 م
Built Up Area: 268 م

التقسيم الداخلي:

4 غرف نوم

4 حمام

ريسيبشن واسع

مطبخ

حديقة خاصة

تصميم عملي وخصوصية عالية

المالية:

إجمالي التعاقد: 24,155,000 جنيه

مدفوع: 6,000,000 جنيه

أوفر مطلوب: 7,000,000 جنيه

الأقساط المتبقية: قسط واحد في السنة

قيمة القسط: 1,700,000 جنيه (تصاعدي)

غير شامل الصيانة

مدة السداد: على 11 سنة

توين فيلا بمساحات ممتازة ومناسبة للسكن العائلي الراقي أو الاستثمار، بموقع مميز داخل كمبوند متكامل الخدمات.

 للتواصل والاستفسار: 01141119539

Celia

للبيع توين فيلا مميزة – فرصة قوية بكمباوند سيليا

شقة مميزة للبيع في B10 – وايد جاردن
مجموعة 101 – الدور الخامس – دبل فيو مفتوح

المساحة: 160 متر

التقسيمة:

3 غرف نوم

غرفة ماستر بحمام خاص + دريسنج

2 حمام

3 بلكونة

التشطيب: تشطيب خاص ألترا سوبر لوكس
(تكييفات – مطبخ – شفاطات – سخانات)

الحالة: تخصيص شرطة

البيع شامل: المطبخ والتكييفات

التفاصيل المالية:

مقدم: 8,000,000 جنيه شامل الصيانة بالكامل

المتبقي: 3 أقساط سنوية فقط

قيمة القسط: 335,000 جنيه

ميعاد السداد: شهر 6 من كل سنة

القسط القادم: 6 / 2026

فرصة مميزة في واحدة من أفضل مراحل مدينتي، دور عالي وفيوهات مفتوحة

للتواصل 

01141119539

شقة مميزة للبيع في B10 – وايد جاردن دوبل فيو

فيلا للبيع – نموذج K – كريك تاون التجمع الأول

فرصة نادرة لامتلاك فيلا Standalone داخل واحد من أرقى مشروعات القاهرة الجديدة.

المساحة:

مساحة الأرض: 620 م²

مساحة المباني: 430 م²

التفاصيل:

تصميم معماري مميز

تقسيمة داخلية واسعة تناسب العائلات الكبيرة

جاردن خاصة بإطلالة مميزة

إمكانية عمل حمام سباحة خاص

الحالة المالية:

السعر الإجمالي: 40,000,000 جنيه

المتبقي: 11,000,000 جنيه فقط علي خمس سنوات 

موقع مميز داخل الكمبوند يوفر أعلى درجات الخصوصية والهدوء.

للتواصل والاستفسار:
واتساب / 01141119539

ahmed waheed

Brokerage

Personal information

Areas of activity