Alamreya Real Estate - Regional

Ahmed Sherif

New Cairo City

New Mansoura

New Damietta

&#34;كمبوند Palm Parks هو واحد من أهم وأرقى المشروعات السكنية والتي تعتبر من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر بخبرة طويلة في تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة.
يتميز المشروع بأنه ليس مجرد مكان للسكن، بل مجتمع متكامل يقدم لك أسلوب حياة متوازن يجمع بين الرفاهية، الراحة، الخصوصية، والخدمات المتنوعة.

يقع الكمبوند في قلب الشيخ زايد / السادس من أكتوبر، في موقع استراتيجي على طريق وصلة دهشور، وبالقرب من ميدان جهينة، مول العرب، ونادي الجزيرة الرياضي. هذا الموقع يجعلك على مقربة من كل ما تحتاجه، سواء مدارس، جامعات، مولات، مستشفيات أو محاور رئيسية تربطك بالقاهرة والجيزة بسهولة تامة.

⸻

موقع Palm Parks
	•	المشروع يقع على وصلة دهشور أمام مدينة الشيخ زايد مباشرة.
	•	قريب جدًا من مول العرب، ونادي وادي دجلة الرياضي.
	•	دقائق معدودة من ميدان جهينة ومول مصر.
	•	موقع متميز على الطريق الصحراوي القاهرة – الإسكندرية.
	•	يسهل الوصول إليه عبر المحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو والطريق الدائري الإقليمي.

هذا الموقع الذهبي يجعل الكمبوند وجهة مثالية للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار المضمون، حيث إن المنطقة تشهد طلبًا مرتفعًا ومتزايدًا على الوحدات السكنية الفاخرة.

⸻

عن الشقة المعروضة
	•	المساحة: 169 متر مربع.
	•	عدد الغرف: 3 غرف نوم + ريسبشن واسع + 2 حمام + مطبخ.
	•	التشطيب: كامل التشطيب (Super Lux).
	•	السعر الإجمالي: 15,978,000 جنيه.
	•	الاستلام: خلال فترة زمنية محددة من المطور (حسب الجدول المعلن).

هذه الشقة مصممة بعناية لتناسب احتياجات الأسرة العصرية، مع توزيع داخلي مريح يتيح الاستغلال الأمثل للمساحة، مع تهوية طبيعية جيدة وإطلالات مميزة على مساحات خضراء داخل الكمبوند.

⸻

نظام السداد

من أهم ما يميز هذه الوحدة هو نظام السداد المرن الذي يقدمه المطور:
	•	المقدم: 5% فقط عند التعاقد = 798,900 جنيه.
	•	دفعة ثانية: 5% بعد 3 شهور = 798,900 جنيه.
	•	الباقي: يُسدد على أقساط ربع سنوية متساوية على مدار 8 سنوات كاملة (32 قسط).

هذا النظام يجعل امتلاك وحدة في مشروع فاخر مثل Palm Parks فرصة مميزة بدون أي أعباء مالية ضخمة في البداية، مما يسهل قرار الشراء سواء للسكن أو للاستثمار.

⸻

المشروع ليس مجرد مبانٍ سكنية، بل مجتمع متكامل يحتوي على كل ما تحتاج

Palm Parks   Palm Hills

Giza

6 October City

South Dahshur Link

شقة في التوسعات الشرقية في اكتوبر مساحتها 169 متر

&#34;شغل التجمع 
اسم المشروع the residents مشروع سكني تجاري إداري طبي فندقي the Hilton double tree هنبتدي المشروع بي السكني نص تشطيب او تشطيب كامل 
بيحصل علي عضوية الكلاب هوس وmember في هيلتون المساحات تبدا من اول استوديو الي بينت هوس بيبدأ من ٥٥ متر الي التلات غرف ١٥٥ اكبر حاجه سعر المتر نص تشطيب ٧٥،٠٠٠
التشطيب كامل ألترا سوبر لوكس ٩٠،٠٠٠ طريق السداد 
٢٠٪؜ علي ١٢ سنه إعلان



The Residents – New Cairo is a landmark mixed-use project that combines residential, commercial, administrative, medical, and hotel facilities in partnership with Hilton DoubleTree.
The project offers a wide range of units, starting from 55 sqm studios up to 155 sqm penthouses (3 bedrooms). All units are available in semi-finished or Ultra Super Lux fully finished options.
	•	Price per sqm: EGP 75,000 semi-finished / EGP 90,000 fully finished
	•	Flexible payment plan: 20% down payment – up to 12 years installments
	•	Exclusive benefits: Clubhouse access + Hilton DoubleTree membership
Experience a new level of luxury living in the heart of New Cairo.&#34;

American University Housing District

Cairo

The 5th Settlement

5th Settlement Compounds

كمباوند the residents في قلب التجمع الخامس امام ال

&#34;
بمقدم 10% وقسط مريح حتى 8 سنوات

في قلب مدينة الشيخ زايد وعلى بُعد دقائق من هايبر وان والنادي الأهلي والقرية الذكية وداندي مول، يقع كمبوند VIA في موقع استراتيجي يجمع بين الرقي وسهولة الوصول لكل الخدمات الحيوية.

VIA Compound يتميز بتخطيط معماري ذكي، حيث لا تتعدى نسبة المباني 22% من إجمالي مساحة المشروع، ما يوفّر بيئة هادئة ومساحات خضراء واسعة وخدمات متكاملة.

 موقع المشروع:

دقيقة من طريق مصر إسكندرية الصحراوي

قريب من جميع المحاور الرئيسية ومولات زايد الكبرى

على بُعد دقائق من داندي مول والقرية الذكية


حالة المشروع:

الإنشاءات بدأت بالفعل

الأوراق والتراخيص جاهزة

استلام: ديسمبر 2027



---

 تفاصيل الشقة:

المساحة: 94 متر

عدد الغرف: 2 غرف نوم

نصف تشطيب – Semi Finished

السعر يشمل:
 جراج خاص
 اشتراك كلوب هاوس



---

 السعر:

السعر قبل الخصم: 4,989,050 جنيه

السعر بعد الخصم: 4,739,597 جنيه



---

أنظمة السداد:

خطة 7 سنوات

مقدم 10%: 473,960 جنيه

قسط ربع سنوي

المدة: 7 سنوات


 خطة 8 سنوات

مقدم 10%: 473,960 جنيه

دفعة بعد سنة: 5% = 236,980 جنيه

قسط ربع سنوي

المدة: 8 سنوات


للحجز والمعاينة تواصل معنا 

---



Sheikh Zayed City

Sheikh Zayed Compounds

 شقة مميزه 94م² للبيع في كمبوند VIA – الشيخ زايد

امتلك وحدتك المميزة في النرجس الجديدة – 19D بأوفر استثنائي ومدخل خاص على شارع رئيسي واسع

دلوقتي فرصتك إنك تسكن أو تستثمر في واحدة من أرقى مناطق التجمع الخامس، النرجس الجديدة. الوحدة أرضي 150 متر ومعاها جاردن خاص 90 متر، يعني هتستمتع بالمساحة والخصوصية مع مدخل مستقل يديك راحة أكبر. كمان الموقع استراتيجي جدًا لأنها على شارع رئيسي عرضه 32 متر، وده يخليها مناسبة للسكن الراقي أو حتى للاستثمار القوي.

الميزة الكبيرة إنها جاهزة للاستلام الفوري، يعني مش هتستنى ولا هتدخل في مراحل إنشائية أو تشطيب. كل اللي عليك تستلم وتبدأ تعيش أو تستثمر على طول. والأهم إن السعر عامل أوفر ضخم، دلوقتي الوحدة بـ 3,750,000 بدل 3,970,000، يعني بتاخد خصم محترم وفرصة مش سهلة تتكرر.

النرجس الجديدة من أكتر المناطق اللي عليها طلب في القاهرة الجديدة بسبب قربها من المحاور الرئيسية والخدمات، وده بيخلي امتلاك وحدة هناك مش بس للمعيشة لكن كمان استثمار مضمون مع ارتفاع القيمة بمرور الوقت.

اللي بيدور على وحدة جاهزة ومكان مميز بأوفر حقيقي، يلحق العرض قبل ما يتقفل. للتفاصيل أو المعاينة تواصل فورًا.

El Narges Buildings

Al Narges

شقه استلام فوري مميزه ف ارقي لوكيشن النرجس الجديده

&#34;فرصتك دلوقتي تمتلك وحدة سكنية مميزة جدًا في قلب الشيخ زايد القديمة، في مشروع Via Compound اللي بيقدمهولك Eagles Development بخبرة حقيقية على الأرض وسابقة أعمال قوية جدًا: أكتر من 4000 وحدة تم تسليمها فعلًا في أكتوبر والشيخ زايد، وشركات شقيقة في المقاولات، الخرسانات الجاهزة والأخشاب علشان الجودة تكون مضمونة 100%.

الوحدة اللي بنتكلم عنها مش مجرد شقة عادية، دي شقة أرضي بجاردن خاص بتجمع بين المساحة العملية والتصميم العصري، وكمان فيو رائع وسط المشروع.

⸻

 تفاصيل الوحدة:
	•	المساحة الداخلية: 120 متر
	•	جاردن خاص: 46 متر
	•	السعر قبل الخصم: 6,496,380 جنيه
	•	السعر بعد خصم 7%: 6,041,633 جنيه
	•	مقدم 10% فقط: 604,163 جنيه
	•	باقي السعر بالتقسيط المريح جدًا على 10 سنوات
	•	القسط كل 3 شهور فقط
	•	السعر شامل جراج خاص ونادي
	•	الاستلام بعد 3 سنوات
	•	نصف تشطيب لتشطبها على ذوقك

⸻

 ليه Via Compound هو اختيارك الأفضل؟
	•	موقع استثنائي جدًا في قلب الشيخ زايد القديمة تحديدًا في الثورة الخضراء
	•	بجانب القرى الذكية، داندى مول، هايبر وان، النادي الأهلي وعلى بعد دقائق من أهم الطرق والمحاور الرئيسية
	•	واجهات مودرن بتصميم عالمي واستشاري هندسي (DSC)
	•	كل الأوراق والرخص جاهزة (القرار الوزاري رقم 1223 لسنة 2024)
	•	قيمة الأرض مدفوعة بالكامل لجهاز مدينة زايد
	•	نسبة تحميل قليلة جدًا علشان تستفيد بكل متر من مساحتك
	•	إدارة وخدمات متكاملة (TCC للأمن والحراسة – Horizon لإدارة الخدمات – Alfa Matar لتركيب الأسانسيرات)
	•	نظام سداد مرن وتفاوض مباشر لأننا الشركة المالكة
	•	خصومات قوية تصل لـ 14% لفترة محدودة
	•	السعر شامل الجراج والنادي خلال الفترة دي

⸻

مش بس كده: الكمبوند بيتميز بخدمات متكاملة زي كلوب هاوس، مناطق ترفيه وألعاب، حمامات سباحة، لاندسكيب رائع، أمن وصيانة 24 ساعة، علشان تعيش حياة متكاملة وسط مجتمع متكامل ومستقر فعلًا.

⸻

 باختصار: شقة أرضي بجاردن مميزة جدًا في Via Compound الشيخ زايد هي فرصة تجمع بين الموقع القوي، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة – بمقدم بسيط جدًا وتقسيط طويل الأجل يخليك تمتلك في قلب زايد وانت مرتاح.



Green Revolution

شقة مميزه Via Compound مساحة 120 متر + جاردن

&#34;الموقع – النرجس الجديدة والمميزات المحورية:
حول النرجس الجديدة:
النرجس الجديدة هي جزء من منطقة New Narges في التجمع الخامس، والتي تُعد من المناطق الراقية جدًا حاليًا في القاهرة الجديدة. تُعرف بتوزيع مباني منخفض الكثافة، شوارع واسعة، وتنظيم عمراني جيد جدًا.
المنطقة تحتوي على خدمات متكاملة: مدارس دولية — جامعات — مولات — محلات تجارية — مناطق ترفيه — كلها ضمن نطاق قريب جدًا. 
المحاور والطرق القريبة:
الشقة في تاني صف من محور جمال عبدالناصر — المُحور ده من أهم المحاور اللي بيربط قدام وخلف في القاهرة الجديدة ويساعد جدًا في تقليل السفر وقت المرور.
المنطقة تحوي أيضًا محور محمد نجيب وشارع التسعين وبعض الطرق الفرعية اللي تسهل الوصول لأي جهة في التجمع أو الخروج منه. من الخصائص المهمة في New Narges أنها مطلوبة جدًا بسبب قربها من هذه المحاور. 
المعالم القريبة والخدمات:
كمبوند الدبلوماسيين قريب جدًا — ده كمبوند راقٍ جدًا، وجوده بالقرب منك يعطي رفع جودة السكن والقيمة.
الجامعة الألمانية بالقاهرة (GUC) أيضًا ليست ببعيدة — مناسب جدًا للعائلات اللي فيها أولاد أو اللي بيدوروا على التعليم الدولي.
مولات تجارية ومجمعات خدماتية قريبة جدًا، مما يُسهّل أن كل حاجة تكون بمدى بسيط — تسوق، تموين، ترفيه، كافيهات، مطاعم.

العرض:
المساحة: 128 متر مربع
التوزيع: 2 غرف نوم + 2 حمام + ريسبشن + مطبخ
الواجهة: شقة متكرر أمامي
الحالة: نصف تشطيب (على المحارة)
المرافق المشمولة: الجراج والمخزن داخل السعر
استلام: خلال 6 شهور مرفقة بالعقد لضمان حقوقك

السعر ونظام الدفع :
السعر وجدول السداد:
السعر الكلي بالتقسيط: 3,840,000 جنيه مصري
المقدم: 1,340,000 جنيه 
وقسط شهري لمدة سنتين 

&#34;&#34;الموقع – النرجس الجديدة والمميزات المحورية:
حول النرجس الجديدة:
النرجس الجديدة هي جزء من منطقة New Narges في التجمع الخامس، والتي تُعد من المناطق الراقية جدًا حاليًا في القاهرة الجديدة. تُعرف بتوزيع مباني منخفض الكثافة، شوارع واسعة، وتنظيم عمراني جيد جدًا.
المنطقة تحتوي على خدمات متكاملة: مدارس دولية — جامعات — مولات — محلات تجارية — مناطق ترفيه — كلها ضمن نطاق قريب جدًا. 
المحاور والطرق القريبة:
الشقة في تاني صف من محور جمال عبدالناصر — المُحور ده من أهم المحاور اللي بيربط قدام وخلف في القاهرة الجديدة ويساعد جدً

شقه 128متر استلام فوري في قلب التجمع الخامس 

&#34;الموقع: النرجس الجديدة — لماذا تُعتبر من أفضل المناطق في التجمع الخامس؟
من خلال ما تم جمعه من مصادر موثوقة:
موقع جغرافي ممتاز
النرجس الجديدة تمتاز بأنها من الأحياء السكنية الراقية ضمن التجمع الخامس / القاهرة الجديدة، وتُعد امتدادًا حيًّا للنرجس (عمارات وفيلات) مع تطوير عمراني متقدم. 
تطلّ على محاور مهمة مثل محور جمال عبدالناصر وشارع التسعين الشمالي من جهة، ومحاور مثل محمد نجيب و/أو طريق السويس من جهة أخرى مما يسهل التنقل. 
قريب جدًا من كمبوندات راقية مثل كمبوند الدبلوماسيين وكذا القطامية كريكس، مما يمنح للمنطقة قيمة معمارية عالية وخدمات محيطة مميزة. 
الخدمات والمزايا المحليه
المساحات الخضراء والتخطيط العمراني المنخفِض الكثافة يساعدان على شعور بالخصوصية وراحة نفسية للسكان. 
توفر خدمات تجارية وترفيهية على مسافات قصيرة (مولات، كافيهات، مطاعم). كذلك القرب من الجامعات (مثل الجامعة الأمريكية) والخدمات التعليمية العالية الجودة. 
شبكة مواصلات ومحاور جيدة تجعل الوصول إلى وسط المدينة أو إلى المناطق الأخرى من التجمع سهل وسريع. 
توقعات مستقبلية وقيمة استثمارية
النرجس الجديدة تشهد طلبًا متزايدًا نظرًا لتكامل الخدمات، جودة التشطيب، والموقع المحوري. 
بنية تحتية جديدة وتحسينات مستمرة في المرافق العامة تجعلها استثمارًا واعدًا للمدى المتوسط والطويل.

تفاصيل الوحده :
المساحة: 141 متر²
التوزيع الداخلي:
 3 غرف نوم (غرفة ماستر)
 2 حمّام
 ريسبشن واسع متعدد القطع
 مطبخ متكامل

تفاصيل القسط :
السعر الإجمالي للوحدة 4,260,000 جنيه 
المقدم المطلوب 1,500,000 جنيه
وقسط كل شهر لمدة 4 سنين 








&#34;

Al Andalus El Gedida

Al Andalus District

شقه 141م استلام فوري في قلب التجمع الخامس 

&#34;الموقع الجغرافي والخدمات القريبة
جاردينيا هايتس 1 يقع ضمن التجمع الخامس، وتحديدًا في المنطقة التي يطلق عليها الحرف “ص”، أحد الأجزاء التي تتميّز بتخطيط حديث وخدمات متكاملة، مما يجعله خيارًا مفضلًا للأسر التي تبحث عن جودة السكن والتنقل السلس.
قريبة جدًا من جملة ماركت — تسوق سريع ومركزي لخدمات البقالة، الاستهلاكات اليومية، والإمدادات المنزلية.
مدرسة Aspire International School موجودة فى الجوار — خيار تعليمي دولي للمستوى الابتدائي والإعدادي، المنهج البريطاني، مما يجعل الأمر مريحًا جدًا لمن عنده أولاد
أيضًا محطة بنزين Chill Out قريبة، ما يعني سهولة
لتنقل سيارتك أو الوقود دون مسافات طويلة.
المحاور والمرور والتنقل
يمكن الوصول بسهولة إلى محور محمد نجيب ومحور التسعين من خلال شوارع داخلية مهيئة، وهو ما يعطي مرونة في التنقل صباحًا ومساءً وتجنّب الزحام قدر الإمكان.
التجمع الخامس بشكل عام متصل بشبكة محاور رئيسية مثل طريق السويس والدائري الشرقي، مما يسهل الانتقال إلى المطارات، العاصمة الإدارية، أو أي جزء من القاهرة مع خيارات طرق بديلة.
قرب الخدمات الأساسية: مدارس، مولات، مستشفيات، نوادي، حدائق، كل ذلك يجعل اليوميات أسهل ويقلل من وقت التنقل.

تفاصيل الوحدة
المساحة: 130 متر مربع — مساحة متوازنة تلائم العائلة المتوسطة 

التوزيع الداخلي:
• غرفتين نوم — مناسبة للّترفيق العائلي أو الأطفال/الضيوف
• حمام واحد — تم تصميمه ليخدم كامل الوحدة توفيرًا للمساحة والراحة
• ريسبشن كبير — مساحة مفتوحة وواسعة يمكن تزيينها بأكثر من قطْعة معيشة أو استراحة وركن للشاشة أو استقبال
• مطبخ مستقل

التشطيب والمرافق الأساسية:
• التشطيب المرتقب خلال 6 أشهر — يمكنك البدء في التخطيط لتشطيباتك الداخلية دون تأخر طويل
• واجهات حجر هاشمي، هذا يعطي فخامة مظهرية وتحسين مقاومة للعوامل الجوية
• أسانسير داخل العمارة — يسهل الحركة خصوصًا في الأدوار العليا والمتكررة
• إضاءة ليلية وكاميرات مراقبة — أمان وراحة إضافية لك ولعائلتك

السعر: 2,500,000 جنيه




&#34;

Gardenia Mall St.

The 1st Settlement

امتلك شقه 130م استلام فوري في قلب التجمع الخامس 

&#34; رفاهية وحياة متكاملة على طريق السويس
الموقع الاستراتيجي
كمبوند Creek Town في قلب التجمع الأول على طريق السويس مباشرة، عند مدخل مدينة الرحاب، وبدقائق من فندق توليب. موقعه بيخليك قريب من كل المحاور الرئيسية اللي توصلك للعاصمة أو قلب القاهرة بسهولة.

المطور العقاري
المشروع من تنفيذ شركة الكازار العقارية، صاحبة خبرة قوية في السوق المصري، واختارت للمشروع موقع متميز وتصميمات أوروبية عصرية بتجمع بين الفخامة والرقي.

المساحة والتصميم
المشروع على مساحة 100 فدان، 20% منها للمباني و80% مخصصة للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، واللاند سكيب. التصميم المعماري فخم وحديث، والحدائق متوزعة بين الوحدات عشان تضمن الخصوصية والهدوء.

أنواع الوحدات
التنوع : شقق عادية، دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، وعدد محدود من الفلل المستقلة (80 فيلا فقط). المباني السكنية 3–4 أدوار، بتديك خيارات مناسبة لكل الاحتياجات.

الخدمات والمرافق
المشروع محاط بخدمات صحية، تعليمية، وترفيهية على أعلى مستوى. داخلياً، تم تصميمه ليكون مجتمع متكامل يحقق الراحة والاستقرار للسكان.

الخلاصة
 مش مجرد سكن… ده مجتمع متكامل بيوفرلك رفاهية، هدوء، وأسلوب حياة راقي في قلب القاهرة الجديدة، بأفضل موقع على طريق السويس.

&#34;

Creek Town

 رفاهية وحياة متكاملة ف اميز للوكيشن التجمع

Own your unit now in one of the best locations in New Damietta, within a premium residential project next to Al-Doroz Al-Islami. A community designed to provide you and your family with comfort, privacy, and security.

The available apartment has a total area of 108 sqm with a full price of EGP 3,207,600. Flexible payment plans are available to suit different budgets: pay only 10% down payment, another 10% after 3 months, and the remaining balance can be installments over 5 years – interest-free.

Unit Features:
	•	Semi-finished delivery
	•	Practical and well-balanced layout
	•	Modern façade designs
	•	Each unit comes with a share of the land
	•	Prime location directly on Al-Doroz Al-Islami

Project Facilities:
	•	Wide green areas
	•	Elegant landscaping for a calm and relaxing atmosphere
	•	Water fountains
	•	Integrated security system
	•	Commercial area
	•	Dedicated parking spaces
	•	Entirely ga

Ahmed Sherif

Brokerage

Personal information

Areas of activity