وزارة الإسكان: طرح كراسات شروط حجز وحدات مشروع سكن مصر المرحلة الثانية 2018

عزمت وزارة الإسكان على بدء مرحلة ثانية من مشروع سكن مصر، تطرح فيها الدولة 20,000 وحدة سكنية في 8 مدن جديدة بنظام القرعة العلنية. وقد بدأت طرح كراسات شروط الحجز من يوم 3 يونيو 2018 وينتهي الطرح يوم 28 يونيو 2018 على أن يبدأ الحجز ودفع المقدمات من يوم 24 يوليو.  

تتوافر كراسة الشروط في مقر أجهزة المدن الجديدة المطروح بها وحدات في المرحلة الثانية من مشروع سكن مصر خلال أوقات العمل الرسمية، ويبلغ سعر الكراسة الواحدة 500 جنيه لا ترد.

طرح كراسة شروط حجز مشروع سكن مصر المرحلة الثانية

 

المدن الجديدة التابعة لمشروع سكن مصر وأسعارها من الأعلى للأقل:

  • القاهرة الجديدة (6650 جنيه للمتر).
  • دمياط الجديدة (6465 جنيه للمتر).
  • مدينة السادس من أكتوبر (5525 جنيه للمتر).
  • العبور (5250 جنيه للمتر).
  • مدينة بدر (4300 جنيه للمتر).
  • ناصر غرب أسيوط (3480 جنيه للمتر).
  • غرب قنا (3440 جنيه للمتر).
  • المنيا الجديدة (3400 جنيه للمتر).

يختلف مقدم الحجز من مدينة إلى أخرى حسب سعر المتر فيها على أن يتراوح من 40,000 جنيه إلى 70,000 جنيه.

مواصفات الوحدات المطروحة في المرحلة الثانية:

نوع الوحدات: شقق

مساحات الشقق: تتراوح من 106 متر إلى 118 متر.

مستوى التشطيب: متميز

الخدمات: سياج شجري محاط بالمشروع – خدمات تجارية – حدائق خاصة لشقق الدور الأرضي – أعمال تنسيق موقع متميزة.

الأسعار: يتراوح سعر المتر من 3400 جنيه إلى 6650 جنيه.

تسليم الوحدات: خلال 18 شهر من إجراء القرعة العلنية.     

مشروع سكن مصر المرحلة الثانية    

عدد شقق المرحلة الثانية لسكن مصر في كل منطقة

حسبما أعلنت وزارة الإسكان، تنقسم الوحدات في المرحلة الثانية على المدن الجديدة كالآتي:

8928 وحدة سكنية بالقاهرة الجديدة، 8753 وحدة بمدينة 6 اكتوبر، و36 وحدة في مدينة بدر، و757 وحدة في مدينة العبور، و100 وحدة في دمياط الجديدة، و1046 وحدة بالمنيا الجديدة، و216 وحدة في مدينة غرب قنا، و216 وحدة في مدينة ناصر (غرب اسيوط). وتنقسم عدد الوحدات داخلياً كالتالي:

القاهرة الجديدة:

  • 109 وحدة في منطقة الأندلس.
  • 3195 وحدة في المنطقة الأولى بمنطقة المعارض.
  • 2389 وحدة في المنطقة الثانية بمنطقة المعارض.
  • 87 وحدة في المحلية الثالثة التجمع الثالث.
  • 1757 وحدة في جنوب طريق القطامية العين السخنة القديم.
  • 220 وحدة في شمال طريق القطامية العين السخنة القديم.
  • 9 وحدات في التجمع الثالث بجوار السنترال.
  • 237 وحدة في التجمع الثالث غرب الحي الأول.
  • 36 وحدة في التجمع الثالث شمال الحي الاول.

السادس من أكتوبر:

2797 وحدة في جنوب طريق الواحات بجوار الداون تاون – 5956 في جنوب طريق الواحات شمال مشروع واحة أكتوبر.

مدينة بدر:

إجمالي عدد الوحدات في منطقة سكن مصر بالامتداد الشرقي للمدينة بجوار طريق القاهرة السويس.

مدينة العبور:

إجمالي عدد الوحدات في منطقة 2600 فدان بشمال المدينة.

دمياط الجديدة:

36 وحدة في غرب جامعة دمياط – 26 وحدة جنوب الحي الأول – 38 وحدة في الحي المتميز ( شرق المدينة بجوار مشروع دار مصر)

المنيا الجديدة:

إجمالي عدد الوحدات في منطقة امتداد المدينة.

مدينة غرب قنا:

إجمالي عدد الوحدات في الحي المتميز بالقرب من مركز المدينة.

مدينة ناصر (غرب أسيوط):

إجمالي عدد الوحدات في الحي الأول بالمدينة.

شروط الحجز في المرحلة الثانية من مشروع سكن مصر:

  • أن يكون المتقدم مصري الجنسي.
  • ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامأ.
  • عدم حصول المتقدم على أيا من: وحدة سكنية سابقة أو قطعة أرض من الوزارة أو مشروع الإسكان الاجتماعي.
  • ألا تتقدم الأسرة المكونة من (الزوج والزوجة والأبناء القصر) لأكثر من وحدة سكنية ضمن المشروع.
  • وجوب الإعلان وكراسة الشروط كجزأ لا يتجزأ من عقد البيع.
  • وجوب استخدام الوحدات المطروحة للغرض السكني فقط ولا يحق تغيير الاستخدام المخصص للوحدة.

طريقة الحجز في المرحلة الثانية من مشروع سكن مصر:

  • الحجز في إحدى فروع بنك التعمير والإسكان خلال الفترة المذكورة من يوم 24 يوليو وحتى 16 أغسطس، من الساعة 3 صباحاً وحتى 6 مساءاً.
  • استيفاء استمارة البيانات طبقاً لكراسة الشروط قبل تقديمها.
  • تقديم البيانات الشخصية للمتقدم.
  • التقدم للحجز شخصياً أو بتوكيل خاص.
  • دفع مقدم حجز يبلغ قدره: 40,000 جنيه لوحدات المنيا الجديدة وناصر غرب أسيوط وغرب قنا45,000 جنيه لوحدات مدينة بدر55,000 جنيه لوحدات مدينة العبور60,000 جنيه لوحدات مدينة 6 أكتوبر65,000 جنيه لوحدات دمياط الجديدة70,000 جنيه لوحدات القاهرة الجديدة.
  • يتم الإعلان عن موعد ومكان إجراء القرعة العلانية بعد إنتهاء فترة التقدم للحجز.
  • التخصص طبقاً للقرعة العلنية نهائي ولا يتم التعديل.

طريقة السداد والدفع:

1) يتم دفع مبلغ جدية الحجز لكل مدينة من خلال الوسائل التالية:

  • نقداً.
  • شيك معتمد أو مصرفي باسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
  • تحويل مصرفي بالسويفت أو ال ACH لحساب بنك التعمير والإسكان.

2) في حالة رسو القرعة على المتقدم، يتم استكمال مبلغ جدية الحجز إلى 20% من ثمن الوحدة + 1% مصاريف إدارية + 0.5% لحساب مجلس الأمناء خلال شهرين من تاريخ القرعة العلنية.

  • في حالة سداد باقي قيمة الوحدة بالكامل خلال شهرين من القرعة العلانية، يتم خصم 7% من قيمة الوحدة.

3)  يتم سداد باقي ثمن الوحدة (80% من قيمتها) خلال: 6 دفعات ربع سنوية على مدار سنة ونصف.