أفضل مشروعات طلعت مصطفى: مواصفات عالمية على أرضٍ مصرية

شركة طلعت مصطفى العقارية هى أحد أهم الشركات التى اكتسبت ثقة العملاء على مر السنين؛ لما تقدمه من مشاريع عالمية بجودة عالية، موفرة كافة أنواع الخدمات السكنية، والترفيهية، والصحية، والتعليمية، والرياضية.

 أضافت الشركة – بخبرة قدرها 37 عام – بصمة فى تنوع كل من الطُرُز العقارية ومساحة الوحدات المطروحة؛ إذ تحتل الشركة حوالى 50 مليون متر مربع من الأراضي – فى نخبة من أهم المناطق السكنية الموجودة بمصر.

ولأن مشاريع طلعت مصطفى تتميز بالاختلاف والأصالة، عوضاً عن كونها الأولى من نوعها من حيث الموقع، والخدمات والبناء، تراءى لنا أن نتحدث بالتفصيل عنها فى تلك المقالة.

مشروعات طلعت مصطفى

مدينتى

مدينتى هى واحدة من أفضل وأكبر مشاريع هشام طلعت مصطفى، حيث تم تنفيذها على مساحة 8 آلاف فدان؛ وذلك لاستيعاب حوالى 600 ألف نسمة. إنطلاقاً من مبدأ تحديث وتطوير الأبنية السكنية، تم بناء تلك المدينة بمواصفات عالمية تلائم الثقافة والبيئة المصرية.

مشروعات طلعت مصطفى

الموقع:

فى الجانب الشرقى من مدينة القاهرة تحديداً على طريق السويس، تقع مدينتى على بعد 10 دقائق من مصر الجديدة  و20 دقيقة من وسط القاهرة.

المواصفات:

  • تمتد المدينة بطول 10 كم وعمق 4.5 كم.
  • تمتاز المدينة باعتدال درجات الحرارة طوال العام وذلك لارتفاعها عن مستوى سطح البحر بمسافة قدرها 270 متر.
  • تنقسم المناطق السكنية بمدينتى إلى ثلاث مناطق؛ منطقة خاصة بالشقق أو العمارات السكنية، ومنطقة خاصة بالفلل، وأخرى خاصة بالمحلات التجارية.
  • جميع الوحدات مطلة على مساحات خضراء، على الرغم من تخصيص ممرات خضراء للمشاة.

الخدمات:

يوجد بمدينتي العديد من الخدمات؛ أهمها:

  • الخدمات التعليمية (مدارس وحضانات)
  • المساجد
  • عيادات فى مختلف التخصصات
  • المناطق الترفيهية
  • مساحات خضراء شاسعة

الأسعار:

يبلغ متوسط سعر المتر للشقق السكنية 12250 جنيه مصري، بينما يبلغ متوسط سعر المتر للفلل 16800 جنيه مصري.

إذا أردت التعرف أكثر عن العقارات المُتاحة للبيع فى مدينتى، فقط قم بزيارة موقع بروبرتي فايندر.

الربوة

تُعد قرية الربوة الخضراء من أجمل مشروعات طلعت مصطفى الجديدة التى لاقت استحسان من الجميع؛ فهى تتسم بتخطيط جيد وخدمات متميزة.

الموقع:

تقع قرية الربوة فى مدينة الشيخ زايد، على مقربة من كل من مدينة 6 أكتوبر وميدان لبنان؛ كما تبعد قرية الربوة الخضراء مسافة قدرها 10 دقائق عن طريق الإسكندرية/ القاهرة.

المواصفات:

  • يحتوى المشروع على أكثر من 600 فيلا لا تتعدى – كل واحدة منهم على حدى – الطابقين.
  • تتراوح مساحات الفلل من 220 متر مربع إلى 930 متر مربع، كما أن الفلل السكنية على الأغلب  مُحاطة بالمساحات الخضراء من كل الجوانب.
  • تقع القرية على أرضٍ مرتفعة؛ مما يجعل الجو فيها معتدل وشديد التميز.

الخدمات:

تعد قرية الربوة من القرى السكنية التى تشتهر بوفرة الخدمات، التى يتضمن بعضها وجود:

  • بحيرات صناعية
  • جراجات خاصة بالوحدات
  • مسجد
  • حمامات سباحة
  • مساحات خضراء
  • أمن وحراسة

سيليا طلعت مصطفي العاصمة الإدارية

إن مشروع سيليا هو بمثابة أول مشروعات طلعت مصطفى بالعاصمة الادارية، والتى ذاع صيتها منذ عام 2018، ورغم صغر مساحته – بالنسبة للمشروعات طلعت مصطفى الأخرى – إلا أنه يعتبر من أحد أكبر المشروعات السكنية بالعاصمة.

الموقع:

يقع كمبوند سيليا فى منتصف العاصمة الإدارية على مقربة من القاهرة الجديدة، ومدينة بدر، ومدينتى؛ فضلاً عن كونه يبعد عن العين السخنة بمسافة قدرها 60 كم فقط.

المواصفات:

  • تم تشييد الكمبوند على مساحة قدرها 500 فدان، مُقسمة لمنطقتين؛ منطقة للشقق ومنطقة للفيلات.
  • يحيط بالكمبوند خمسة أبواب رئيسية، كما أن أرض المشروع نفسه مُحاطة بمنطقة عازلة لضمان الخصوصية والأمان.
  • يتميز المشروع بالتخطيط الجيد والتنظيم الذكي، الأمر الذي يوفر مساحات للمشاة، ومُحبى التريض، وهواة ركوب الدراجات.

الخدمات:

من أهم الخدمات الموجودة في كمبوند سيليا:

  • المدارس دولية
  • النوادي الرياضية
  • مولدات الطاقة الشمسية
  • المسرح روماني
  • أنظمة التحكم الإلكتروني
  • مساحات خضراء
  • مراكز ومحلات تجارية
  • شبكة مواصلات
  • طرق ممهدة للمشاة

الأسعار:

يبدأ سعر المتر فى سيليا من  22,000 جنيه مصري ليصل إلى 33,000 جنيه مصري، هذا وتبدأ الأسعار الكُلية من 1,200,000 جنيه مصري.

إذا أردت التعرف أكثر عن العقارات المُتاحة للبيع فى كمبوند سيليا، فقط قم بزيارة موقع بروبرتي فايندر.

مشروع حدائق العاصمة

مشاريع طلعت مصطفى الجديدة لطالما كانت نواة المجتمعات السكنية الناشئة، فهى خير مثال على الدقة فى البناء والتنظيم، ومما لاشك فيه أن مشروع حدائق العاصمة من المشاريع التى سوف تتضمن كافة معايير التكنولوجيا الحديثة.

الموقع:

يقع مشروع حدائق العاصمة بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يعد عنها مسافة قدرها 10 دقائق، كما يعد المشروع امتداداً لمدينة بدر.

المواصفات:

  • تبلغ مساحة المشروع 5,000 فدان، كما يبلغ استيعاب المشروع حوالي 600,000 نسمة.
  • يوجد بالمشروع ة 140,000 وحدة سكنية، تتنوع بين الشقق والفلل؛ جميعها مشطبة تشطيب سوبر لوكس.
  • ارتفع معدل الاستثمارات داخل المشروع ليصل إلى 50 مليار جنيه مصري مع وجود أسعار تنافسية تناسب أبناء الطبقة المتوسطة.
  • يتميز المشروع بموقعه الفريد ودقة التصميم، متضمناً 50% من المساحات الخضراء.

الخدمات:

إن مشروع حدائق العاصمة هو مشروع استثمارى ضخم يضم العديد من الخدمات؛ مثل:

  • مدارس دولية
  • مولات تجارية
  • مساحات خضراء
  • مستشفيات عالمية
  • نادى رياضى
  • مراكز خدمية

الأسعار:

من المرجح أن يصل سعر المتر إلى 1350 جنيه مصري.

سان ستيفانو جراند بلازا الاسكندرية

سان ستيفانو جراند بلازا هو من أهم الكيانات السياحية والعقارية منطقة الأسكندرية، فهو صرحاً من الإمتيازات التى تضم مجموعة من الخدمات والمميزات المعيشية.

مشروعات طلعت مصطفى

الموقع:

يقع سان ستيفانو جراند بلازا في حي سان ستيفانو بمدينة الإسكندرية، على البحر مباشرة.

المواصفات:

  • يوجد بالمشروع وحدات سكنية، مُكيفة مركزياً، تطل على البحر.
  • يبلغ ارتفاع المبنى ثلاثين طابق، يحتوي كل طابق منهم على وحدات سكنية فاخرة.
  • يطل المشروع على أربع شوارع رئيسية؛ منها محطة ترام سان ستيفانو وطريق الكورنيش

الخدمات:

يوجد بالكمبوند العديد من الخدمات؛ مثل:

  • حمامات سباحة
  • نادي صحي
  • فندق ضخم
  • جراج
  • مطاعم
  • محلات تجارية

إذا أردت التعرف أكثر عن العقارات المُتاحة للبيع فى سان ستيفانو جراند بلازا، فقط قم بزيارة موقع بروبرتي فايندر.

مدينة النور 

تُعد مدينة نور من أحدث مشروعات طلعت مصطفى التي لاقت رواجًا في السوق العقاري؛ ومن المخطط تشييد المدينة على أسس تكنولوجية قوية، لتصبح بذلك أول مدينة ذكية خضراء في مصر.

إلى جانب ذلك، نجحت مدينة نور في جذب إنتباه جميع فئات المجتمع على خلاف باقي المشاريع التي يتم تنفيذها في منطقة شرق القاهرة.

الموقع

تُشيد مدينة نور في منطقة حدائق العاصمة تحديدًا أمام مطار العاصمة الإدارية الجديدة، في المنطقة الموازية للطريق الدائري الإقليمي الجديد. كما تقع على مقربة من:

  • العاصمة الإدارية بحوالي 10 دقائق.
  • مدينتي ومدينة الشروق بحوالي 15 دقيقة.

المواصفات

  • يتم تشييد المدينة على مساحة 5000 فدان، كما يبلغ معدل قيمة الاستثمارات بها 500 مليار جنيه.
  • تضم مدينة نور 140 ألف وحدة سكنية، بواقع نسبة سكانية تصل إلى 600 ألف نسمة.
  • يتم بناء المدينة بالكامل على أساس تقني حديث يعتمد على نظام الألياف الضوئية.
  • تتراوح مساحة الشقق السكنية من 61 م2 إلى 223 م2
  • تبدأ مساحة الفلل من 195م2 حتى 370 م2.

الخدمات 

تمثل الخدمات العامة حوالي 4% من إجمالي مساحة المشروع، وتضم المدينة العديد من الخدمات التي تتسم بمواصفات عالية التقنية، مثل:

  • مراكز تجارية 
  • مدارس عالمية
  • عيادات طبية
  • حدائق عامة
  • خدمات ترفيهية
  • خدمات أمنية متكاملة
  • نادي اجتماعي
  • مساجد 
  • مساحات خضراء

أسعار الوحدات في مدينة نور

يختلف سعر المتر في مدينة نور بناءً على نظام السداد، فتبدأ الأسعار من:

  • 20,800 عند تسديد المبلغ على 10 سنوات
  • 26,000 عند تسديد المبلغ على 15 سنة

أما عن سعر الوحدات فيبدأ من 1,800,000 جنيه ويصل إلى 6,000,000 جنيه، كما تم إتاحة الحجز عن طريق الموقع الإلكتروني لمدينة نور.

بإنتهاء المقالة، تكون قد تعرفت على أهم وأجدد مشاريع هشام طلعت مصطفى؛ بدءً من الموقع وحتى المواصفات والأسعار.

 لا تفوّت فرصة السكن فى واحدة من تلك المشاريع إن أمكن، فهى من المشاريع السكنية التى تضمن راحة وأمان تام لقاطنيها – فإن تلك المشاريع هى بمثابة مواصفات عالمية على أرضٍ مصرية.

اقرأ المزيد عن:

المدونة صممت لغايات تثقيفية فقط، وتهدف إلى تأمين معلومات عامة وفهم عام لمحتواها بما في ذلك القوانين والأنظمة المشار إليها؛ وليس لتأمين نصيحة قانونية دقيقة. لا يجب استخدام المدونة كبديل عن نصيحة خبير مختص ومؤهل.