مدينة أبو قير الجديدة: أُولى مدن الجيل الخامس بمصر

أتت حركة إنشاء مدينة أبو قير الجديدة كخطوة تنفيذية أشار إليها الرئيس المصري عبد الفتاح السيسي بأحد المؤتمرات الرئاسية في العام السابق؛ حيث لن تقتصر هذه المدينة على المنشآت السكنية والخدمية الساحلية فحسب، بل ستكون أيضًا موطنًا لأكبر ميناء بحري، وامتدادًا للموانئ المصرية على طول السواحل.

دعونا نتعرف الآن على تفاصيل إنشاء مشروع تطوير أبو قير، والمخطط الزمني للمدينة، وما هي أنواع المراكز الخدمية التي سيضمها.

مدينة أبو قير الجديدة

ما هي مدينة أبو قير الجديدة؟ وما الهدف من إنشائها؟

تعتبر مدينة أبو قير الجديدة أُولى مدن الجيل الخامس التي تم البدء في تشييدها في مصر عامةً، والإسكندرية على وجه الخصوص؛ لتصبح المدينة بذلك أول مدينة مصرية يتم بناؤها بالكامل داخل جزيرة صناعية في البحر الأبيض المتوسط.

ويكمن الهدف الأساسي وراء مدينة أبو قير الجديدة بأن تكون مدينة استثمارية تجارية بحتة، تضم أكبر ميناءٍ بحري على السواحل الشمالية، فضلاً عن الأبراج الشاهقة والمنطقة المفتوحة على غرار مدن دبي الحديثة.

ما هو موقع مدينة أبو قير الجديدة؟

من المقرر إنشاء مدينة أبو قير الجديدة داخل مياه البحر المتوسط في الاتجاه الشرقي لمدينة الإسكندرية، مجاورةً بذلك مدينتي أبوقير والمعمورة.

ما هي المشاريع التنموية المجاورة لمدينة أبو قير الجديدة؟

تطمح الدولة المصرية بأن تكون مدينة أبو قير الجديدة إحدى المدن التجارية المنافسة على سواحل البحر الأحمر، حيث أُسندت عدة مشاريع تنموية أخرى في مخطط المدينة في سبيل تحقيق ذلك الهدف؛ وتلك المشروعات هي:

  • إعداد أكبر شاطئ على سواحل مدينة الإسكندرية الشرقية على مساحة 385 فدان
  • إنشاء حاجز صد الأمواج بطول 9 كم
  • بناء ميناء أبو قير الجديد على مساحة 985 فدان
  • حفر حوض الميناء البحري الجديد
  • تمهيد رصيف ميناء أبو قير
  • تجهيز ممر الميناء الملاحي لاستقبال السفن
خريطة طريق ميناء أبو قير الجديد

ما هو مخطط مدينة أبو قير الجديدة؟

بدأت الأعمال الخاصة بتصميم المدينة الجديدة منذ فبراير 2021، ثم بدأ التخطيط على أرض الواقع في عام 2022، ليستمر الجدول الزمني للمشروع حتى عام 2024.

إضافةً لذلك، تصل مساحة المدينة الكلية إلى 1400 فدان، يتم تنفيذها على عدة مراحل، هم:

  • المرحلة 1: تجهيز موقع المدينة الافتراضي لعمليات الحفر المتتالية، عبر استخدام أحدث الأساليب المتطورة والأدوات المخصصة لذلك.
  • المرحلة 2: بدء أعمال الردم للمناطق المستكمل حفرها، ثم التوسع تباعًا؛ بالإضافة إلى العمل على البنية التحتية للميناء البحري والرصيف المرتبط به.
  • المرحلة 3: تجهيز حائط صد الأمواج وتركيب طبقات الدعامة الخاصة به، ذلك بالتوازي مع أعمال توسعة ميناء أبو قير الجديد من حفر في قاع مياه البحر المتوسط.
  • المرحلة 4,5,6: تتضمن تلك المراحل تشييد عدة أجزاء متفرقة من الميناء، ليصبح أكبر ميناء بحري لنقل البضائع في الشرق الأوسط.
  • المرحلة 7: ترتكز تلك المرحلة على بناء هيكل المدينة الأساسي من فنادق، وأبراج، ومشاريع خدمية.
مدينة أبو قير الجديدة

كم تبلغ تكلفة إنشاء المدينة؟ وما هي الشركات القائمة على تنفيذها؟

بلغت التكلفة الأولية لأعمال بناء وإقامة أبو قير الجديدة بالإسكندرية نحو 12 مليار جنيه، تنقسم بين عدة مشروعات داخل المدينة وما يتبعها من الميناء البحري والممر الملاحي.

مشاريع تلك المدينة من معدات خرسانية وردم في قاع البحر وغير ذلك من المواد الأخرى.

أما عن القائمين على هذا المشروع الهائل، فهم مجموعة من الهيئات التابعة لمختلف القطاعات، العام والخاص والأجنبي، ترأسهم الشركة القابضة الإماراتية التي تقوم بدور المموّل الرئيسي للمشروع بالتعاون مع مؤسسة أمارتس؛ والشركات الأخرى هي:

1- شركات القطاع العام التي تتمثل في:

  • وزارة الإسكان والمرافق العمرانية

2-  شركات القطاع الخاص التي تتمثل في:

  • شركة الحاذق للانشاءات
  • شركة ايجى دريل
  • شركة كونكورد للمقاولات
  • شركة سامكريت مصر

3-  شركات القطاع الأجنبي التي تتمثل في:

  • شركة هيل انترناشونال: المتخصصة في تقديم الاستشارات الهندسية
  • شركة WATG الأمريكية: المتخصصة في أعمال المقاولات الإنشائية
  • شركة Van Oord الهولندية: المتخصصة في أعمال الحفر والردم

ما هي المشاريع السكنية المطروحة في مدينة أبو قير الجديدة؟

لم يتم الإعلان حتى الآن عن طرحٍ رسمي للمشاريع السكنية في مدينة أبو قير الجديدة، ولكن من المؤكد تنفيذ عددٍ من الأبراج السكنية شاهقة الارتفاع ذات إطلالة بانورامية على سواحل البحر المتوسط.

ما هي أهم الخدمات والمرافق بالمدينة؟

يشتمل مخطط المدينة على إدراج مختلف المرافق والمراكز الخدمية المتطورة، التي من شأنها إظهار المفهوم التكنولوجي الحديث لمدينة أبو قير الجديدة؛ ومن بعض تلك الخدمات:

  • مولات تجارية
  • مطاعم راقية
  • مستشفيات
  • صيدليات
  • أندية رياضية
  • أندية صحية
  • مناطق سياحية
  • مؤسسات تعليمية
  • فنادق فاخرة
  • أبراج سكنية

ما هي آخر أخبار مدينة أبو قير الجديدة؟

أبريل 2022

  • إنتهاء شركات الحفر العالمية من نصف أعمال التكريك في أعماق البحر
  • من المتوقع تسليم ردم السواحل لرصف رقعة مدينة أبو قير الجديدة العام المقبل
مدينة أبو قير الجديدة

وفي الختام، من المتوقع أن تحدث مدينة أبو قير الجديدة ضجة عالمية فور البدء في ظهور معالم الميناء الجديد، إذ يعد فرصة استثمارية اقليمية؛ بالإضافة إلى تميّز هذا المشروع بكونه من أوائل المنشآت المصرية التي يتم تشييدها داخل مياه البحر المتوسط.

المدونة صممت لغايات تثقيفية فقط، وتهدف إلى تأمين معلومات عامة وفهم عام لمحتواها بما في ذلك القوانين والأنظمة المشار إليها؛ وليس لتأمين نصيحة قانونية دقيقة. لا يجب استخدام المدونة كبديل عن نصيحة خبير مختص ومؤهل.