دليلك الشامل لأفضل كمبوندات المقطم

يُعرف عن حي المقطم أنه يجذب العائلات والشباب للسكن فيه؛ ذلك لأنه من الأحياء الراقية التي يوجد بها وحدات سكنية كثيرة بأسعار مناسبة للغاية.

وبالتركيز على كمبوندات المقطم، نجد أنها تتمتع بموقع رائع، وأسعار وحدات ملائمة للشباب والعائلات، لهذا تُعد هذه الكمبوندات خيارًا جيدًا للراغبين في شراء وحدة سكنية جديدة.

والآن سنقوم بتسليط الضوء على أفضل كمبوندات المقطم، وسنعرف أكثر عن خدماتها وأسعار وحداتها من خلال هذه المقالة. 

كمبوندات المقطم

كمبوند ماونتن بلازا 

يتم تصنيف كمبوند ماونتن بلازا على أنه كمبوند سكني تجاري، حيث تم تخصيص منطقة للأعمال الإدارية والتجارية داخل الكمبوند.

ويُذكر أن أسعار الوحدات السكنية والإدارية والتجارية بالكمبوند مناسبة لفئة كبيرة من العملاء، مما يجعله افضل كمبوند في المقطم من حيث الأسعار والخدمات.

الموقع

يقع كمبوند ماونتن بلازا في تقاطع شارع رفعت حسن (هادي جوهر) مع شارع مدرسة بارون، الحي الثاني، كورنيش الهضبة الوسطى، المقطم.

ويمكن الوصول إلى الكمبوند عبر بعض الطرق الرئيسية في القاهرة، ألا وهي:

  • الطريق الدائري.
  • طريق الاوتوستراد.
  • محور المشير طنطاوي.

المواصفات

يضم كمبوند ماونتن بلازا مجموعة من المواصفات الأوروبية التي ميزت المشروع عن باقي كمبوندات الهضبة الوسطى، إذ:

  • يتكون الكمبوند من 8 عمارات سكنية، ومنطقة تجارية.
  • زُودت الوحدات السكنية بحوامل للتكييفات، وأنظمة صرف مخصصة لها. 
  • صُممت الكمبوند داخليًا بأفضل التصاميم التي تستغل مساحات الوحدات بأفضل طريقة ممكنة.
  • بُنيت مداخل العمارات السكنية بالجرانيت المستورد المطعم بخامات زجاجية واستانلس.
  • اهتمت شركة نيكست هوم المطورة للمشروع بتزويده بممرات خاصة لذوي الهمم.

الخدمات والمرافق

يتمتع كمبوند ماونتن بلازا بالعديد من الخدمات والمرافق التي توفر الراحة لسكان الكمبوند، مثل:

  • أماكن انتظار السيارات 
  • أماكن للتخلص من المخلفات 
  • انتركم
  • الأمن والحراسة 
  • مراكز الصيانة وتنظيف السيارات 
  • حضانة وملاعب للأطفال
  • النادي الاجتماعي 
  • مراكز التجميل 
  • الصيدليات
  • الدش المركزي 
  • صالة الألعاب الرياضية 
  • المصاعد 

الوحدات السكنية ومساحتها

  • الشقق: تبدأ مساحات الشقق من 82 م2 وحتى 130 م2
  • الفيلات: تبلغ مساحة الفيلات 136 م2
  • الوحدات الإدارية: تبدأ مساحات الوحدات من 62 م2 وحتى 95 م2
  • الوحدات التجارية: من 39 م2

الأسعار 

  • يبلغ سعر المتر بالمشروع 7,000 جنيه.

أنظمة الدفع والسداد

  • الوحدات السكنية: يتم دفع 30% من قيمة الوحدة السكنية، ثم تقسيط باقي القيمة على 3 سنوات.
  • الوحدات التجارية: يتم دفع 30% من قيمة الوحدة التجارية، ثم تقسيط باقي القيمة على  4 سنوات.

موعد التسليم 

  • يُمكن للعميل الآن استلام الوحدة السكنية التي تعاقد عليها سابقًا.
افضل كمبوند في المقطم

كمبوند نكست بوينت المقطم

يعتبر كمبوند نكست بوينت من أحدث الكمبوندات التي يتم تشييدها حاليًا بالمقطم، وتعمل شركة نكست هوم للتطوير العقاري على بناء الكمبوند بأحدث الطرق الهندسية، ليكون علامة من علامات المقطم.

كما يضم نكست بوينت تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية، والتجارية، والإدارية؛ ذلك من أجل جذب عدد أكبر من العملاء بمختلف رغباتهم.

الموقع

يقع كمبوند نيكست بوينت في منطقة الهضبة الوسطى، على دائري المعادي في حي المقطم، خلف نادي الصيد ونادي القطامية جاردنز، كما يقرب الكمبوند من عدة منشآت ومناطق حيوية، منها:

  • جامعة إم تي أي: 4 دقائق. 
  • كارفور المعادي: 9 دقائق. 
  • مطار القاهرة: 15 دقيقة.
  • مدينة نصر: 19 دقيقة.
  • القاهرة الجديدة: 24 دقيقة.
  • مطار القاهرة: 15 دقيقة.

المواصفات 

هدفت نكست هوم الشركة المطورة للمشروع أن تزوده بكافة المواصفات العالمية؛ ليكون

كمبوند المقطم الأول، حيث:

  • بلغت مساحة المشروع 7.5 فدانًا.
  • يحتوي الكمبوند على 3000 وحدة سكنية.
  • تم تخصيص 80% من المساحة الكلية للمشروع للمساحات الخضراء والمرافق.
  • تم تزويد المشروع بممشى تجاري يضم مجموعة كبيرة من الوحدات التجارية، ويصل طول الممشى إلى أكثر من 1000 متر.
  • تم استخدام الخلايا الشمسية لتوليد الطاقة بالمشروع، وبذلك يكون المشروع معتمدًا على الطاقة النظيفة.
  • تم تصميم المشروع على أحدث طراز معماري.

الخدمات والمرافق

احتوى الكمبوند على مجموعة من الخدمات والمرافق التي جعلته أجمل كمباوند في المقطم، أبرزها:

  • الهايبر ماركت
  • حمامات السباحة 
  • الجيم
  • منطقة ألعاب الأطفال 
  • الأمن والحراسة
  • أماكن انتظار السيارات 
  • الكافيهات والمطاعم 
  • العيادات 
  • المساجد
  • مراكز التجميل 

الوحدات السكنية ومساحتها

  • الشقق: تبدأ مساحات الشقق من 94 م2 إلى 333 م2.
  • الوحدات التجارية: تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 21 م2 إلى 300 م2
  • الوحدات الإدارية: تبدأ مساحات الوحدات الإدارية من 25 م2 إلى 200 م2

الأسعار 

  • يبلغ سعر المتر بالمشروع 9,071 جنيه

أنظمة الدفع والسداد

  • يتم دفع 15% مقدم من قيمة الوحدة السكنية، ثم يتم تقسيط باقي القيمة على مدار 8 سنوات.
  • يُمكن التعاقد على شراء وحدة سكنية بنظام التمويل العقاري، الذي يسمح بتقسيط قيمة الوحدة على مدار 20 عامًا.

موعد التسليم 

  • يتم تسليم الوحدات عام 2022 
افضل كمبوند في المقطم

كمبوند بيانستر

عملت شركة المنصور على بناء كمبوند يُنافس المشروعات السكنية الأخرى بالهضبة الوسطى، ألا وهو؛ كمبوند بيانستر، حيث طرحت الشركة مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية بمختلف مساحاتها بأسعار مناسبة، ويسرت الشركة أنظمة سداد قيمة الوحدات؛ لتلائم جميع العملاء.

الموقع

يقع كمبوند بيانستر في الحي الثالث، أمام نادي ايزي سبورت في الهضبة الوسطى بالمقطم، كما لا يبعد الكمبوند كثيرًا عن أهم المنشآت والمناطق السكنية، مثل:

  • الطريق الدائري: 5 دقائق 
  • المعادي: 10 دقائق
  • مدينة نصر والتجمع الخامس: 15 دقيقة
  • مطار القاهرة الدولي: 20 دقيقة

المواصفات 

حرصت شركة سمارت جروب على بناء كمبوند ينافس مشروعات المقطم السكنية، لذلك زودته ببعض المواصفات الأوروبية عالية المستوى، إذ:

  • تبلغ مساحة الكمبوند 9000 متر مربع.
  • يتكون المشروع من 10 عمارات سكنية.
  • تتكون كل عمارة سكنية من 4 أدوار مكررة + دور أرضي مخصص للمحلات التجارية.
  • تصل نسبة المساحات الخضراء بالمشروع إلى 80% من المساحة الكلية للمشروع.

الخدمات والمرافق

تم تزويد المشروع بمجموعة من الخدمات والمرافق التي تضمن الراحة لسكانه، ومنها:

  • المداخل والمخارج 
  • المصاعد
  • الدش المركزي 
  • الأمن والحراسة
  • منطقة ألعاب الأطفال 
  • أماكن لانتظار السيارات 
  • حمامات السباحة 
  • المساحات الخضراء 
  • النافورة الراقصة 
  • السوبر ماركت 
  • الصيدليات 
  • المطاعم والكافيهات 
  • المسجد
  • حضانة للأطفال
  • الجيم

الوحدات السكنية ومساحتها

  • الشقق: تبدأ مساحات الشقق بدون حديقة من 94 م2
  • الشقق مع حديقة: تبدأ مساحاتها من 121 م2
  • الوحدات التجارية: تبدأ مساحتها من 16 م2

الأسعار 

  • يبدأ سعر المتر من 6,000 جنيه

أنظمة الدفع والسداد

  • يتم دفع 25% من قيمة الوحدة السكنية، ثم يتم تقسيط باقي القيمة على مدار 4 سنوات.

موعد التسليم 

  • يبدأ تسليم الوحدات السكنية من 2022 
كمبوندات المقطم

كمبوند لوجور 

يتمتع كمبوند لوجور بموقع مرتفع عن سطح البحر بـ 70 مترًا، هذا الذي يؤدي إلى انخفاض درجات الحرارة بنحو 7 درجات مئوية، مما يجعل الطقس بالكمبوند معتدل طوال العام.

بالإضافة لما سبق، يحتل كمبوند لوجور مرتبة متقدمة بقائمة أفضل كمبوندات المقطم، بسبب وحداته السكنية الفاخرة، وخدماته ومرافقه عالية المستوى.

الموقع

يقع الكمبوند في الحي الثالث بالهضبة الوسطى، أمام كارفور ونادي ايزي سبورت، بالقرب من طريق الأتوستراد.

مواصفات كمبوند لوجور بالهضبة الوسطى بالمقطم

توجهت أنظار العملاء الراغبين بشراء وحدة سكنية بالمقطم إلى كمبوند لوجور، ذلك لأنه يتمتع بمواصفات راقية، إذ:

  • تبلغ مساحة الكمبوند 2 فدان، أي ما يُعادل 8000 متر.
  • تصل نسبة المساحات الخضراء بالكمبوند إلى 80% من المساحة الإجمالية للمشروع.
  • يبلغ عدد الوحدات السكنية بالكمبوند 341 وحدة
  • تطل جميع الوحدات السكنية على المساحات الخضراء بالكمبوند.

الخدمات والمرافق

اشتمل الكمبوند على مجموعة من المرافق والخدمات التي جعلته أفضل كمبوند في المقطم، وهي:

  • الأمن والحراسة 
  • حمامات السباحة
  • النافورة الراقصة 
  • أماكن انتظار السيارات 
  • الصيدلية 
  • المطاعم والكافيهات 
  • انتركم 
  • الجيم
  • حضانة الأطفال 
  • المسجد
  • السوبر ماركت 
  • منطقة مخصصة للأطفال 

الوحدات السكنية ومساحتها

  • الشقق: تبدأ مساحات الشقق من 98 م2 إلى 202 م2

الأسعار 

  • يبدأ سعر المتر من 6,300 جنيه

أنظمة الدفع والسداد

  • يتم دفع قيمة الوحدة السكنية بنظام الكاش أو التقسيط لمالك الوحدة.

موعد التسليم 

  • الوحدات جاهزة للاستلام
كمبوندات المقطم

أب تاون كايرو المقطم

يعتبر كمبوند أب تاون كايرو أكبر وأفضل كمبوندات القاهرة، حيث أنه الخيار المثالي عند اتخاذ قرار الانتقال للسكن إلى منطقة المقطم؛ نظرًا لتوفر كل سُبل الراحة والرفاهية به. 

الموقع

يقع كمبوند أب تاون كايرو فوق هضبة المقطم، حيث يوجد له 3 مداخل، وهم:

الأول: من امتداد شارع رمسيس.

الثاني: من ناحية ميدان النافورة بالمقطم.

الثالث: من محور الشهيد بعد محطة بنزين الوطنية.

كما لا يبعُد الكمبوند كثيرًا عن أهم المناطق والمنشآت، منها:

  • المعادي ومدينة نصر: 10 دقائق.
  • مطار القاهرة: 15 دقيقة.

المواصفات 

اهتمت الشركة المطورة للمشروع إعمار بأن يتمتع أب تاون كايرو بمواصفات عالية المستوى، ذلك ليجد سكان المشروع الراحة والرفاهية في كل أركانه، إذ:

  • تبلغ مساحة المشروع 1200 فدان
  • يرتفع المشروع فوق سطح البحر بحوالي 200 متر 
  • تم استغلال 80% من مساحة الكمبوند الكلية للخدمات والمسطحات الخضراء
  • عملت إعمار على تصميم الكمبوند على أحدث طراز معماري، لذلك استخدمت المدرسة المعمارية الإسبانية، والإيطالية، والعربية، لتصميم مباني أب تاون كايرو. 

خدمات ومرافق كمبوند إعمار المقطم

يتميز الكمبوند بخدمات ومرافق مميزة وليس لها مثيل في باقي كمبوندات المقطم، من أهمها:

  • حمامات السباحة
  • المطاعم والكافيهات
  • ملاعب الجولف
  • الفنادق
  • النافورات الصناعية 
  • المول التجاري
  • البنوك والشركات 
  • الكلوب هاوس 
  • صالات ألعاب رياضية

الوحدات السكنية ومساحتها

  • مرحلة فونتن فيو: تبدأ المساحة الكلية للشقق في هذه المرحلة من 147 م2 وحتى 298 م2
  • مرحلة جولف ريزيدينس: تبدأ المساحة الكلية للشقق في هذه المرحلة من 30 م2 وحتى 254 م2
  • مرحلة جولف فيستاز:  تبدأ المساحة الكلية للشقق في هذه المرحلة من 56 م2 وحتى 263 م2
  • سيليستا هيلز وشارع الأحلام: تبدأ المساحة الكلية للفيلات من 304 م2 وحتى 1,115 م2
  • مرحلة زا فورتين جولف ريزيدينس: تبدأ المساحة الكلية للبنتاهاوس والفيلات من 159 م2 وحتى 428 م2

الأسعار

  • يبدأ سعر المتر من 28,634 جنيه  

أنظمة الدفع والسداد

  • يتم دفع 5% مقدم من قيمة الوحدة السكنية، ثم يتم دفع 10% من قيمة الوحدة السكنية، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على مدار 8 سنوات.

موعد التسليم 

  • يمكن استلام بعض الوحدات السكنية فور الشراء.
كمبوندات الهضبة الوسطى

 كمبوند جولدن جيتس المقطم

استطاع كمبوند جولدن جيتس أن يحصل على ثقة عملائه؛ بسبب ما يتمتع به من مواصفات، هذا مع سهولة الوصول إلى كل الخدمات المطلوبة في وقت قصير.

الموقع

يقع كمبوند جولدن جيتس بتقاطع شارع 9 مع محور الشهيد، كما لا يبعُد الكمبوند كثيرًا عن أهم المناطق والطرق الرئيسية بالقاهرة، مثل:

  • الطريق الدائري: 7 دقائق
  • مدينة نصر: 13 دقيقة
  • التجمع الخامس: 16 دقيقة
  • وسط القاهرة: 26 دقيقة
  • المعادي: 27 دقيقة

المواصفات 

يمتاز كمبوند جولدن جيتس بمواصفات تجعله في مصاف قائمة كمبوندات المقطم، ألا وهي:

  • تبلغ مساحة الكمبوند 150 فدان، وتم تخصيص أغلب هذه المساحة للمسطحات الخضراء والمرافق.
  • يتوفر بالكمبوند تصاميم متعددة للوحدات السكنية.
  • تُسلم شركة عبد الرحمن للاستثمار العقاري الوحدات للعملاء على هيئة تشطيب سوبر لوكس.

الخدمات والمرافق

يتاح بجولدن جيتس جميع الخدمات والمرافق المطلوبة لقضاء أوقات سعيدة بالكمبوند، مثل:

  • الأمن والحراسة
  • الخدمات الفندقية 
  • النادي والجيم
  • المدارس الدولية 
  • المسطحات الخضراء 
  • حمامات السباحة 
  • الملاعب 
  • المول التجاري 
  • المجمع الإداري
  • المجمع الطبي 
  • المسجد

الوحدات السكنية ومساحتها

  • الشقق: تبدأ مساحات الشقق من 53 م2 حتى 212 م2

الأسعار 

  • يبدأ سعر المتر من 6000 جنيه

أنظمة الدفع والسداد

  • يُمكن تقسيط قيمة الوحدة السكنية على مدار 5 سنوات 

موعد التسليم 

  • يتم استلام الوحدة السكنية خلال سنة من التعاقد 
كمبوندات الهضبة الوسطى

كمبوند أرت سيتي المقطم

يُعد كمبوند أرت سيتي من الكمبوندات التي تشتهر بأسعار وحداتها الملائمة، مقارنة ببعض المشروعات السكنية الأخرى بالمقطم.

 هذا وتم بناء أرت سيتي على الطراز الإيطالي الفاخر؛ لتشعر بروح المدن الإيطالية وأجوائها عند التجول بشوارع الكمبوند.

الموقع

يقع الكمبوند على محور الشهيد مباشرة، وعلى بُعد 10 دقائق من مدينة نصر، والمعادي، ومصر الجديدة.

المواصفات 

اهتمت شركة هاي أرت المطورة للمشروع بجعل كمبوند أرت سيتي متكاملًا من حيث المواصفات، إذ:

  • تبلغ مساحة المشروع 59000 م2، أي ما يُعادل 14 فدان.
  • يحتوي الكمبوند على 600 وحدة سكنية. 
  • استمد الكمبوند تصميماته من وحي المعمار الإيطالي.
  • تتكون المباني السكنية من دور أرضي و3 أدوار علوية.

الخدمات والمرافق

يتوافر في أرت سيتي كل الخدمات التي يبحث عنها العملاء دومًا بأي مشروع سكني، حيث اشتمل الكمبوند على:

  • الأمن والحراسة 
  • المساحات الخضراء 
  • أماكن انتظار السيارات 
  • منطقة ألعاب الأطفال 
  • أماكن مخصصة للجلوس 
  • المطاعم والكافيهات 
  • أماكن مخصصة للمشي والجري والدراجات 

الوحدات السكنية ومساحتها

  • كابري: تبدأ الوحدات السكنية بهذه المجموعة من 90 م2 وحتى 315 م2
  • باري: تبدأ الوحدات السكنية بهذه المجموعة من 50 م2 وحتى 171 م2
  • جنوة: تبدأ الوحدات السكنية بهذه المجموعة من 82 م2 وحتى 168 م2
  • فينيسيا: تبدأ الوحدات السكنية بهذه المجموعة من 63 م2 وحتى 140 م2
  • بولونيا: تبدأ الوحدات السكنية بهذه المجموعة من 225 م2 وحتى 228 م2
  • فلورانسا أ: تبدأ الوحدات السكنية بهذه المجموعة من 63 م2 وحتى 140 م2
  • فلورانسا ب: تبدأ الوحدات السكنية بهذه المجموعة من 50 م2 وحتى 173 م2
  • فلورنسا س: تبدأ مساحات الوحدات السكنية بهذه المجموعة من 67 م2 وحتى 192 م2

الأسعار 

  • يبدأ سعر المتر من 6000 جنيه.

أنظمة الدفع والسداد

  • يُمكن دفع قيمة الوحدة السكنية بنظام الكاش لمُلاك الوحدات.
  • يُمكن دفع 15% مُقدم من قيمة الوحدة السكنية، ثم تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدار 4 سنوات.
  • يُمكن دفع 20% مُقدم من قيمة الوحدة السكنية ثم تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدار 5 سنوات.

موعد التسليم 

  • هناك بعض الوحدات التي يُمكن استلامها بشكل فوري.
كمبوند sei المقطم

كمبوند ذا كي المقطم

يُعرف عن كمبوند ذا كي المقطم أنه من الكمبوندات عالية المستوى، بالإضافة إلى أنه يتمتع بموقع حيوي للغاية في حي المقطم.

الموقع

يقع الكمبوند في الحي الثاني بمنطقة الهضبة الوسطى، المقطم 

مواصفات كمبوند the key المقطم

يشتمل كمبوند ذا كي على مجموعة من المواصفات الهامة والأساسية لأي مشروع سكني، وهي:

  • تبلغ مساحة المشروع 3268 م2 ، من ضمنها 1010 م2  للمسطحات الخضراء.
  • تتكون العمائر السكنية من دور أرضي + 4 أدوار متكررة.

الخدمات والمرافق

اهتمت شركة المنصور للتطوير العقاري بأن يحتوي كمبوند ذا كي بالمقطم على أهم المرافق والخدمات؛ من أجل تيسير حياة السكان، منها:

  • الأمن والسلامة 
  • الجيم
  • منطقة ألعاب الأطفال 
  • منطقة خاصة للشواء
  • حمام السباحة 
  • المسطحات الخضراء 
  • المسطحات المائية

الوحدات السكنية ومساحتها

  • الشقق: تتراوح مساحات الشقق من 90 م2 وحتى 140 م2

الأسعار

  • يبدأ سعر المتر من 8566 جنيه

أنظمة الدفع والسداد

  • يُمكن دفع قيمة الوحدة السكنية بنظام الكاش.
  • يُمكن دفع 25% من قيمة الوحدة السكنية ثم يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدار 7 سنوات.

موعد التسليم 

  • يتم تسليم الوحدات عام 2023
كمبوند the key المقطم

كمبوند أوريانا

أبدعت شركة المنصور للتطوير العقاري في بناء وتشييد كمبوند أوريانا، حيث أنه من الكمبوندات الصغيرة المكونة من بضعة عمارات سكنية على هيئة كومبليكس، ولكنه يحتوي على كافة الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان.

الموقع

يقع كمبوند أوريانا فى الحى الثالث في الهضبة الوسطى، المقطم.

المواصفات 

تم بناء كمبوند أوريانا من قِبل شركة المنصور للتطوير العقاري، على أحدث الأسس والمواصفات، إذ:

  • يتكون الكمبوند من 5 عمائر سكنية كومبليكس.
  • تبلغ مساحة المشروع 4000 م2، وتم تخصيص 80% من المساحة الكلية للكمبوند للمسطحات الخضراء.
  • يصل عدد الوحدات السكنية بالمشروع إلى 341 وحدة.

الخدمات والمرافق

يتمتع الكمبوند بمجموعة فريدة من المرافق والخدمات التي تسهل حياة ساكنيه، أهمها:

  • الأمن والحراسة
  • أماكن مخصصة لانتظار السيارات
  • المصاعد
  • المسطحات الخضراء
  • الصيدلية
  • الكافيهات والمطاعم
  • المسجد
  • حاضة الأطفال
  • المنطقة التجارية

الوحدات السكنية ومساحتها

  • الشقق: تبدأ مساحات الوحدات من 103 م2 وحتى 164 م2

الأسعار 

  • يبدأ سعر المتر من 6700 جنيه

أنظمة الدفع والسداد

طرحت شركة المنصور المطورة لمشروع أوريانا ثلاث انظمة لسداد قيمة الوحدات السكنية، ألا وهم:

  • يتم دفع 20% مقدم، ثم 10% بعد 6 أشهر، ثم 10% بعد عام، ثم تقسيط باقي القيمة على مدار 50 شهرًا.
  • يتم دفع 25% مقدم، ثم 5% بعد 3 أشهر، ثم تقسيط باقي القيمة على مدار 48 شهر.
  • يتم دفع 30% مقدم، ثم 5% بعد 3 أشهر، ثم تقسيط باقي القيمة على مدار 60 شهر.

موعد التسليم 

  • يوجد وحدات سكنية جاهزة للاستلام.
أفضل كمبوند في المقطم

كمبوند صفا 

قليلًا ما يتم إيجاد مشروعًا سكنيًا يعتمد على الطاقة النظيفة، ولكن كمبوند صفا يعتبر نموذجًا للمشروعات الصديقة للبيئة، التي احتوت على مواد عالية الجودة بوحداتها السكنية.

الموقع

يقع الكمبوند في منطقة الهضبة الوسطى بالمقطم، بالقرب من كمبوند أب تاون كايرو.

المواصفات 

تم بناء كمبوند صفا المقطم وفقًا لأحدث أساليب البناء والتشييد في العالم، حيث:

  • تتكون البنايات السكنية من دور أرضي وأربعة أدوار عُليا.
  • تم بناء الوحدات السكنية بطريقة تسمح بدخول الهواء من جميع الجهات.
  • تم تصميم الكمبوند ليكون بعيدًا عن الضوضاء ومسببات الإزعاج.
  • يوجد بالكمبوند أماكن مخصصة للتريض بعيدًا عن مسارات السيارات.
  • تم استخدام مواد العزل الحراري وعزل الصوت في بناء الوحدات السكنية؛ لتوفير أقصى درجات الراحة للسكان.

الخدمات والمرافق

يمكنك إيجاد كل ما تتمناه من خدمات داخل كمبوند صفا، مثل:

  • المكاتب الإدارية 
  • الأمن والحراسة 
  • مراكز صيانة السيارات
  • صالة الألعاب الرياضية
  • المطاعم والكافيهات
  • المسجد
  • حضانة الأطفال 
  • العيادات والصيدليات 

الوحدات السكنية ومساحتها

  • الشقق: تبدأ مساحات الشقق من 92 م2 وحتى 200 م2

الأسعار 

  • يبدأ سعر المتر من 7,500 جنيه

أنظمة الدفع والسداد

  • يتم سداد 25% مقدم من قيمة الوحدة السكنية، ثم يتم دفع باقي القيمة على مدار 5 سنوات بنظام التقسيط.

موعد التسليم 

  • يوجد بعض الوحدات التي يُمكن استلامها بشكل فوري عن طريق إعادة البيع.

ديار سيتي 

يعتبر كمبوند ديار سيتي من أشهر مشروعات المقطم السكنية، إذ ينقسم المشروع إلى ثلاث مراحل، كل مرحلة لها طابعها الخاص، كما استطاع الكمبوند جذب الكثيرين من الباحثين عن وحدات سكنية داخل نطاق حي المقطم.

الموقع

يقع الكمبوند في الحي الثالث بالهضبة الوسطى، المقطم.

الخدمات والمرافق

يوفر كمبوند ديار سيتي الراحة لسكانه من خلال خدماته ومرافقه، من أهمها:

  • حمامات السباحة 
  • المسطحات الخضراء 
  • الأمن والحراسة 
  • المبنى الإداري والخدمي
  • المراكز الطبية 

الوحدات السكنية ومساحتها

  • الشقق: تبدأ مساحات الشقق من 116 م2 وحتى 316 م2

الأسعار 

  • يبدأ سعر المتر من 6,466 جنيه

أنظمة الدفع والسداد

  • يتم سداد 25% مقدم من قيمة الوحدة السكنية، ثم يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدار 5 سنوات.
  • يُمكن دفع قيمة الوحدة بشكل كامل في حالة إعادة البيع.

موعد التسليم 

  • يوجد وحدات جاهزة للاستلام الفوري.
أسماء كمبوندات المقطم

كمبوند فيرونا

وضعت شركة فيوتشر هومز المطورة لكمبوند فيرونا في اعتبارها، أن تُشيد مشروعًا سكنيًا شاملًا لجميع احتياجات العملاء، كما حرصت على توفير نماذج متعددة من الوحدات؛ لتلبي رغبات عملائها. 

الموقع

يقع الكمبوند بالهضبة الوسطى، تحديدًا بتقاطع شارع صلاح الدين الأيوبي، وشارع الجامعة الحديثة، بالقرب من الطريق الدائري، والمعادي الجديدة.

المواصفات

حظى كمبوند فيرونا بعدة مواصفات جيدة للغاية، إذ:

  • تبلغ مساحة الكمبوند 5500 م2، وتصل تكلفته إلى 250 مليون جنيه.
  • يبلغ عدد الوحدات السكنية 400 وحدة سكنية. 
  • طرحت شركة فيوتشر هومز المطورة للكمبوند 21 مساحة مختلفة للوحدات السكنية.
  • يتم تسليم الوحدات السكنية للعملاء على هيئة تشطيب سوبر لوكس.

الخدمات والمرافق

احتوى المشروع على كل المرافق والخدمات الأساسية للسكان، أبرزها:

  • المصاعد
  • أماكن انتظار السيارات
  • المسطحات الخضراء 
  • الأمن والحراسة 

الوحدات السكنية ومساحتها

  • الشقق: تبدأ مساحتها من 91 م2 وحتى 184 م2 

الأسعار 

  • يبدأ سعر المتر من 7200 جنيه 

أنظمة الدفع والسداد

هناك 3 أنظمة لسداد قيمة الوحدات السكنية بكمبوند فيرونا، وهم:

  • يتم دفع 10% مقدم من قيمة الوحدة السكنية، ثم يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدار 6 سنوات، بالإضافة إلى وديعة صيانة.
  • يتم دفع 20% مقدم من قيمة الوحدة السكنية، ثم يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدار 8 سنوات، بالإضافة إلى وديعة صيانة.
  • يتم دفع 30% مقدم من قيمة الوحدة السكنية، ثم يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدار 10 سنوات، بالإضافة إلى وديعة صيانة.

موعد التسليم 

  • يتم استلام الوحدات السكنية بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد.

كمبوند فاميلي هوم

اشتهر ميني كمبوند فاميلي هوم بأنه مشروع متكامل الخدمات، حيث حرصت شركة المعادي المطورة لفاميلي هوم على أن تزوده بكل الإمكانيات والخدمات، التي يبحث عنها العملاء في أي مشروع سكني جديد.

الموقع

يقع الكمبوند في قطعة أرض 287 بالحي الثالث، الهضبة الوسطى، المقطم.

الخدمات والمرافق

يضم الكمبوند كل الخدمات والمرافق المطلوبة لحياة مريحة داخل الكمبوند، منها:

  • المصاعد 
  • الأمن والسلامة 
  • أنظمة الحريق
  • البوابات الإلكترونية
  • المساحات الخضراء
  • النافورات
  • أماكن انتظار السيارات
  • منطقة ألعاب الأطفال

الوحدات السكنية ومساحتها

  • الشقق: تبدأ مساحات الشقق من 121 م2 وحتى 190 م2

الأسعار 

  • يبدأ سعر المتر من 6000 جنيه.

أنظمة الدفع والسداد

  • يتم تقسيط الوحدة على مدار 4 سنوات

موعد التسليم 

  • يوجد وحدات سكنية جاهزة للاستلام.

كمبوند ناين سايد

يعتبر كمبوند ناين سايد من الكمبوندات التي تتميز بالفخامة والرقي، وهو عبارة عن ميني كمبوند يتوفر به كل متطلبات الحياة، من خدمات ومرافق أساسية.

الموقع

يقع الكمبوند بالهضبة العليا فى المقطم، بالقرب من شارع تسعة ودائري المعادي وكارفور.

المواصفات 

اشتمل ميني كمبوند ناين سايد على بعض المواصفات الهامة والأساسية لأي مشروع سكني، حيث:

  • تبلغ مساحة ناين سايد 5138 م2، وتم استغلال أغلب مساحة الكمبوند للمسطحات الخضراء.
  • تم بناء الكمبوند على الطراز الأوروبي الحديث.
  • تحتوي بنايات الكمبوند على واجهات زجاجية فاخرة.
  • تتكون العمارات السكنية من دور أرضي وأربع أدوار عليا.

الخدمات والمرافق

يحتوي ناين سايد على الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات سكانه، أبرزها:

  • العيادات والصيدليات
  • المساحات الخضراء 
  • أماكن انتظار السيارات 
  • المحال التجارية 
  • المطاعم والكافيهات

الوحدات السكنية ومساحتها

الشقق: تبدأ مساحتها من 94 م2 وحتى 156 م2

البنتاهاوس: تبدأ مساحتها من 169 م2

الأسعار 

  • يبدأ سعر المتر من 8700 جنيه

أنظمة الدفع والسداد

  • يتم دفع 15% مقدم من قيمة الوحدة السكنية، ثم تقسيط باقي القيمة على مدار 100 شهر.

موعد التسليم 

  • يتم تسليم الوحدات في شهر ديسمبر من عام 2023 
كمباوند في المقطم

كمبوند اونا

اهتمت شركة الأندلس للتطوير العقاري ببناء كمبوند متميز بقلب المقطم، إذ أنها عملت على بناء وحدات سكنية مزودة بحوائط عازلة للحرارة؛ لينعم سكان الكمبوند بتجربة سكن مختلفة وفريدة من نوعها.

الموقع

يقع كمبوند أونا في منطقة الهضبة الوسطى بالمقطم، بالقرب من الطريق الدائرى، والجامعة الحديثة للتكنولوجيا والمعلومات، وكارفور المعادي، ونادي الصيد.

الخدمات والمرافق

يتوافر بالمشروع كل الخدمات والمرافق الهامة والأساسية، مثل:

  • المحال التجارية 
  • أماكن انتظار السيارات
  • مناطق ألعاب الأطفال 
  • المطاعم والكافيهات
  • المسطحات الخضراء
  • النادي الصحي 
  • الجيم والسبا 
  • المنطقة المخصصة للحفلات 
  • المداخل المخصصة للأغراض التجارية
  • أماكن مخصصة للحفلات على أسطح العمارات

الوحدات السكنية ومساحتها

الشقق: تبدأ مساحات الشقق السكنية من 91 م2 وحتى 201 م2

الأسعار 

  • الشقق: يبدأ سعر المتر من 7890 جنيه.

أنظمة الدفع والسداد

  • يتم دفع 100 ألف جنيه كمقدم من قيمة الوحدة السكنية، مع دفع وديعة صيانة، ثم يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدار 100 شهر.

موعد التسليم 

  • يتم استلام الوحدات السكنية عام 2025.

كمبوند فلورنتا

تم بناء كمبوند فلورنتا من قِبل شركة أبراج مصر للتطوير العقاري، التي صبت اهتمامها نحو بناء كمبوند متكامل، من حيث الخدمات عالية المستوى، والمرافق الأساسية، والموقع المتميز.

الموقع

يقع كمبوند فلورنتا في الهضبة الوسطي بالمقطم، بالقرب من طريق الأتوستراد، والطريق الدائري، ومودرن أكاديمي.

المواصفات 

حققت شركة أبراج مصر المعادلة الصعبة في كمبوند فلورنتا، حيث أنها عملت على بناء مشروع متكامل بأقل أسعار للوحدات، كما:

  • تبلغ مساحة الكمبوند 1960 م2، وتم تخصيص أغلب هذه المساحة للمسطحات الخضراء. 
  • يضم الكمبوند نظامًا صديقًا للبيئة لتوليد الكهرباء من خلال ضوء الشمس، كما يحتوي النظام على شبكة مياة ساخنة، التي تساعد على تقليل استهلاك الطاقة بنسبة 40%.
  • يتم تسليم الوحدات السكنية على هيئة تشطيب سوبر لوكس.

الخدمات والمرافق

ينفرد فلورنتا بمجموعة من الخدمات والمرافق عالية المستوى، أبرزها:

  • المسطحات الخضراء
  • الملاعب 
  • النادي الصحي 
  • المحال التجارية 
  • الجيم
  • أماكن مخصصة لركوب الدراجات 
  • المطاعم والكافيهات 
  • الأمن والحراسة 
  • أماكن انتظار السيارات 

الوحدات السكنية ومساحتها

الشقق: تبدأ مساحات الشقق السكنية من 108 م2 وحتى 165 م2

الأسعار

  • يبدأ سعر المتر من 5840 جنيه.

موعد التسليم 

  • هناك بعض الوحدات التي يُمكن استلامها بشكل فوري.
كمبوندات المقطم

كمبوند فيتوريا المقطم

طرحت شركة سفن ستارز للاستثمار العقاري كمبوند فيتوريا بالمقطم، والذي يُعد أبرز مشروعاتها السكنية، وأنسبها لشريحة كبيرة من الراغبين بشراء وحدة سكنية؛ لما يتمتع به الكمبوند من مميزات.

الموقع

يقع الكمبوند في الحي الثالث بالهضبة الوسطي، تحديدًا بجوار نادي إيزي سبورت، المقطم.

الخدمات والمرافق

لا يخلو الكمبوند من الخدمات والمرافق الأساسية التي يحتاجها السكان، منها:

  • الأمن والحراسة 
  • حمام السباحة
  • جيم 
  • شركة نظافة خاصة 
  • مصاعد
  • أماكن لانتظار السيارات 

الوحدات السكنية ومساحتها

الشقق: تتراوح مساحات الشقق بين 155 م2 و210 م2

الأسعار 

يبدأ سعر المتر من 6857 جنيه.

أنظمة الدفع والسداد

  • يتم دفع 30% مقدم من قيمة الوحدة السكنية، ثم يتم تقسيط باقي القيمة على مدار 48 شهرًا.

موعد التسليم

  • يوجد وحدات سكنية جاهزة للاستلام.
كمبوند فيتوريا المقطم

في النهاية، بعدما قرأت عن أفضل كمبوندات المقطم، وعرفت كل التفاصيل المتعلقة بها، يمكنك الآن زيارة موقعنا بروبرتي فايندر؛ لترى عن كثب كل العقارات المتاحة بهذه الكمبوندات

المدونة صممت لغايات تثقيفية فقط، وتهدف إلى تأمين معلومات عامة وفهم عام لمحتواها بما في ذلك القوانين والأنظمة المشار إليها؛ وليس لتأمين نصيحة قانونية دقيقة. لا يجب استخدام المدونة كبديل عن نصيحة خبير مختص ومؤهل.