پريڤادو, مدينتي

ابحث عن مكاتب للبيع في پريڤادو بأفضل الأسعار في پريڤادو. ابحث بالخريطة او بالصور✔ مكاتب للبيع في پريڤادو بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر مصر

مكاتب للبيع في پريڤادو - 2 مكاتب للبيع | بروبرتي فايندر مصر

مكاتب مفروشة للبيع في پريڤادو

Yasser Abdelhameed

Darak Madinaty

مكتب استثماري مؤجر | East Business Hub – مدينتي

للبيع مكتب إداري بمساحة 77م صافي بدون تحميل داخل East Business Hub – مدينتي، في موقع مميز على الشارع الرئيسي، كمقر شركة متكامل وجاهز للتشغيل والاستثمار من أول يوم.

المكتب مستلم بالكامل ومجهز بتشطيب High Super Lux مع فرش ومكاتب وتكييفات جديدة، ومقسم إلى 7 مكاتب بتقسيمة عملية واحترافية تناسب الشركات والأنشطة الإدارية.

الوحدة مؤجرة حاليًا لشركة عقارية كبرى بعقد إيجار متزايد، لتشتري أصلًا استثماريًا قائمًا يحقق دخلًا فعليًا بدلًا من انتظار التشغيل أو البحث عن مستأجر.

التفاصيل المالية:

* إجمالي المقدم: 16,000,000 جنيه
* القيمة الإيجارية الحالية: 120,000 جنيه شهريًا
* إجمالي الإيجار السنوي: 1,440,000 جنيه
* عائد سنوي حوالي 9% على إجمالي المقدم
* عائد حوالي 6.55% على إجمالي المقدم والأقساط المتبقية
* القسط السنوي: 1,500,000 جنيه
* موعد القسط: ديسمبر من كل عام
* المتبقي من الأقساط: 4 سنوات

السعر شامل التشطيبات والفرش والمكاتب والتكييفات والعدادات.

موقع مميز داخل East Business Hub، بالقرب من مجمع البنوك وكبرى الشركات، ما يمنح الوحدة قيمة استثمارية قوية وقابلية عالية لاستمرار الطلب عليها.

الفرصة هنا ليست مجرد شراء مكتب، وإنما امتلاك أصل إداري جاهز ومؤجر بالفعل ويحقق دخلًا من اليوم الأول.

للتفاصيل الكاملة ومعرفة صافي العائد والتعاقد، تواصل معنا

ياسر عبده
01117555339

شركة دارك للتسويق العقاري
مدينتي – East Hub – مبنى 16 – مكتب S11 – أعلى البنك الأهلي

پريڤادو

القاهرة

مدينتي

مكتب استثماري مؤجر | East Business Hub – مدينتي

Abdelkarim

أبو ظبي العقارية

مكتب استثماري للبيع في East Hub Mall – مدينتي | عائد إيجاري مميز**

فرصة استثمارية قوية لامتلاك **مكتب إداري داخل East Hub Mall في مدينتي** بموقع استراتيجي مميز، يحقق **عائد إيجاري مرتفع** يغطي قيمة الأقساط تقريبًا.

**تفاصيل المكتب:**

* المساحة الصافية: **78 م²**
* الموقع: **East Hub Mall – مدينتي**
* واجهة مباشرة داخل المول
* موقع مميز **أمام المصاعد مباشرة**
* إطلالة مباشرة فوق **البنك الأهلي**

**التشطيب:**

* أرضيات **بورسلين**
* تقسيم داخلي **HDF**
* مكتب زجاج **سيكوريت بالكامل**
* جاهز للاستخدام الإداري

**العائد الاستثماري:**

* **إيجار حالي: 100,000 جنيه شهريًا**
* زيادة سنوية: **10%**
* العائد الإيجاري يغطي قيمة القسط تقريبًا، ومع الزيادة السنوية يصبح **الإيجار أعلى من قيمة القسط**

**السعر ونظام السداد:**

* المطلوب: **13 مليون جنيه مقدم**
* المتبقي: **4 سنوات**
* قيمة القسط السنوي: **1,400,000 جنيه تقريبًا**
* ما يعادل حوالي **110,000 جنيه شهريًا**

فرصة مثالية للشركات والمستثمرين الباحثين عن **دخل ثابت واستثمار مضمون في مدينتي**.

**للتواصل والاستفسار:**
م. عبدالكريم محمد
[تم إخفاء بيانات الاتصال]

مكتب إداري للبيع بعائد 9% في East Hub مدينتي لقطة

مكاتب مفروشة للبيع في پريڤادو

مكتب استثماري مؤجر | East Business Hub – مدينتي

Yasser Abdelhameed

مكتب إداري للبيع بعائد 9% في East Hub مدينتي لقطة

Abdelkarim

لا تفوّت الفرصة