Privado, Madinaty

Search Offices for sale in Privado with maps & photos on www.propertyfinder.eg✓ Choose from our 2 Offices✓ Installment Payment Plans available✓

Offices for sale in Privado - 2 Offices for sale | Property Finder Egypt

Furnished Offices for sale in Privado

Yasser Abdelhameed

Darak Madinaty

مكتب استثماري مؤجر | East Business Hub – مدينتي

للبيع مكتب إداري بمساحة 77م صافي بدون تحميل داخل East Business Hub – مدينتي، في موقع مميز على الشارع الرئيسي، كمقر شركة متكامل وجاهز للتشغيل والاستثمار من أول يوم.

المكتب مستلم بالكامل ومجهز بتشطيب High Super Lux مع فرش ومكاتب وتكييفات جديدة، ومقسم إلى 7 مكاتب بتقسيمة عملية واحترافية تناسب الشركات والأنشطة الإدارية.

الوحدة مؤجرة حاليًا لشركة عقارية كبرى بعقد إيجار متزايد، لتشتري أصلًا استثماريًا قائمًا يحقق دخلًا فعليًا بدلًا من انتظار التشغيل أو البحث عن مستأجر.

التفاصيل المالية:

* إجمالي المقدم: 16,000,000 جنيه
* القيمة الإيجارية الحالية: 120,000 جنيه شهريًا
* إجمالي الإيجار السنوي: 1,440,000 جنيه
* عائد سنوي حوالي 9% على إجمالي المقدم
* عائد حوالي 6.55% على إجمالي المقدم والأقساط المتبقية
* القسط السنوي: 1,500,000 جنيه
* موعد القسط: ديسمبر من كل عام
* المتبقي من الأقساط: 4 سنوات

السعر شامل التشطيبات والفرش والمكاتب والتكييفات والعدادات.

موقع مميز داخل East Business Hub، بالقرب من مجمع البنوك وكبرى الشركات، ما يمنح الوحدة قيمة استثمارية قوية وقابلية عالية لاستمرار الطلب عليها.

الفرصة هنا ليست مجرد شراء مكتب، وإنما امتلاك أصل إداري جاهز ومؤجر بالفعل ويحقق دخلًا من اليوم الأول.

للتفاصيل الكاملة ومعرفة صافي العائد والتعاقد، تواصل معنا

ياسر عبده
01117555339

شركة دارك للتسويق العقاري
مدينتي – East Hub – مبنى 16 – مكتب S11 – أعلى البنك الأهلي

Privado

Cairo

Madinaty

مكتب استثماري مؤجر | East Business Hub – مدينتي

Abdelkarim

أبو ظبي العقارية

Investment Office for Sale in East Hub Mall – Madinaty | Excellent Rental Return**

A strong investment opportunity to own an office space within East Hub Mall in Madinaty, in a prime strategic location, generating a high rental return that almost covers the installments.


**Office Details:**

* Net Area: **78 sq m**
* Location: **East Hub Mall – Madinaty**
* Direct frontage inside the mall
* Prime location **directly in front of the elevators**
* Direct view above **National Bank of Egypt**

**Finishing:**

* **Porcelain tile flooring**
* **HDF partitions**
* Fully tempered glass office space
* Ready for administrative use

**Return on Investment:**

* **Current Rent: EGP 100,000 per month**
* Annual Increase: **10%**
* The rental income almost covers the monthly payment, and with the annual increase, the **rent will exceed the monthly payment.**

**Price and Payment Plan:**

* Required: **EGP 13 million down payment**
* Remaining balance: **4 years**
* Annual installment: **approximately EGP 1,400,000**

* Equivalent to approximately **EGP 110,000 per month**

An ideal opportunity for companies and investors seeking a **stable income** A guaranteed investment in my city.

For inquiries and contact: Eng. Abdulkarim Mohammed
[contact details hidden]

Investment Office 78m² East Hub 9% Return

Furnished Offices for sale in Privado

مكتب استثماري مؤجر | East Business Hub – مدينتي

Yasser Abdelhameed

Investment Office 78m² East Hub 9% Return

Abdelkarim

Don't miss out