ذا يارد مول, مدينة القاهرة الجديدة

ابحث عن محلات تجارية للبيع في ذا يارد مول بأفضل الأسعار في ذا يارد مول. ابحث بالخريطة او بالصور✔ محلات تجارية للبيع في ذا يارد مول بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر مصر

محلات تجارية للبيع في ذا يارد مول - 4 محلات تجارية للبيع | بروبرتي فايندر مصر

محلات تجارية تجاري للبيع في ذا يارد مول

Ahmed Ebeid

البيت المصري

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك محل تجاري داخل The Yard Mall – مدينة الرحاب، في الدور الأرضي، بموقع تجاري مميز، والوحدة مؤجرة بالفعل بعقد طويل الأجل وتحقق دخلًا شهريًا قائمًا.



تفاصيل المحل:

• المساحة:65 متر²

• الدور: أرضي

• الموقع: The Yard Mall – الرحاب

• الإيجار الحالي: 150,000 جنيه شهريًا

• مدة عقد الإيجار: 5 سنوات

• زيادة سنوية: 10%

• زيادة السنة الأخيرة: 20%

• قيمة الإيجار بالكامل مؤمنة بـ شيكات طوال مدة العقد



السعر المطلوب للبيع: 22,000,000 جنيه

الوحدة مناسبة جدًا للمستثمر الباحث عن أصل تجاري مؤجر بالفعل بعائد مستمر وعقد طويل الأجل داخل واحد من أبرز المواقع التجارية في مدينة الرحاب.



للتواصل والاستفسار عن تفاصيل العقد والمعاينة، تواصل معنا.

ذا يارد مول

القاهرة

مدينة القاهرة الجديدة

فرصة استثمارية محل 65 م للبيع ف مول The Yard

Hadeer Hassan

Property Hills  One

محل للبيع استلام فوري  داخل مول ذا يارد  The yard 

المحل متأجر ب أعلي عائد ايجار مع  زياده سنويه 20% 

  الوحده / محل 
مساحه / 66 متر 
السعر /  14,500,000 

 للتواصل  /  [تم إخفاء بيانات الاتصال] 



مجمع يضم وحدات تجارية، وطبية، وإدارية بتصميم مفتوح   ومريح 

وجهة تسوق وترفيه مفتوحة يقع عند بوابة 6 مدينة الرحاب في القاهرة الجديدة.

أبرز المحلات والكافيهات
فتح الله ماركت
ستاربكس
سيلانترو
كرسبي كريم

محل للبيع استلام فوري مول ذا يارد متأجر ب أعلي عا

Rahma Mahdy

TREX

محل تجاري استثماري للبيع – مول The Yard (الرحاب)

إطلالة مباشرة على النافورة
 المساحة الداخلية المحملة بعقد الإيجار: 160.5 م²
 المساحة بعقد البيع: 140 م²

 العائد الفعلي اعتبارًا من يوليو 2026

صافي إيجار شهري: 187,820 جنيه
 صافي إيجار سنوي: 2,253,840 جنيه

(صافي بعد خصم الضرائب وعمولة الإدارة)

 بيانات العقد
* مدة العقد: 5 سنوات
* زيادة سنوية ثابتة 10%
* الإيجار هو الأعلى بين القيمة الإيجارية الثابتة أو 12% من إجمالي المبيعات
* بند ربط بالدولار يحافظ على القوة الشرائية للعائد
* شيكات مودعة مسبقًا وفق بنود التعاقد
* إدارة وتشغيل كاملين بواسطة المول دون أي عبء تشغيلي على المالك

دخل متنامٍ مع زيادة سنوية ثابتة
فرصة استفادة إضافية من نمو المبيعات
موقع مميز مباشرة أمام النافورة

 السعر المطلوب: 32,000,000 جنيه

قابل للتفاوض


عن ذا يارد:

• موقع استراتيجي أمام بوابة 6 بمدينة الرحاب وعلى محور السادات.

• يخدم أكثر من 300,000 نسمة من سكان الرحاب والمناطق المحيطة.

• تصميم Open-Air يوفر تجربة تسوق وترفيه في مساحات مفتوحة.

• تنوع كبير في المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية والخدمات.

• يضم علامات تجارية محلية وعالمية تجذب عددًا كبيرًا من الزوار.

• مساحات خضراء ومناطق جلوس تمنح تجربة مريحة للعائلات والأفراد.

• تنظيم فعاليات وأنشطة ترفيهية على مدار العام.

• مواقف سيارات واسعة لتسهيل حركة الزوار.

• سهولة الوصول من الرحاب، مدينتي، التجمع الخامس، والطريق الدائري.

• كثافة زوار مرتفعة تجعل المول فرصة قوية للأنشطة التجارية والاستثمارية.

• بيئة مناسبة للتسوق، العمل، الترفيه، وقضاء اليوم في مكان واحد.

محل للبيع متشطب بالكامل بعائد استثمارى قوى

فرصه رائعه للبيع محل تجاري تشطيب كامل الترا سوبر لوكس  بالتكيف المركزي ونظام مكافحه الحريق وكاميرات المراقبه 
بارقي مول بالتجمع و الرحاب 
 مول ذايارد  بوابه ٦ الرحاب 
المحل موقعه مميز بين ارقي العلامات التجاريه
بالاضافه الي سوبر ماركت فتح الله بنفس المول 
 دور اول مميز بجوار السلم الكهربائي مع واجهه مميزه مع رؤيه لمدخل المول
المحل مؤجر لبراند ملابس شهير
بعائد شهري 71,000
باقي من عقد الايجار سنتين
The Yard Mall Rehab New Cairo 
 ، crispy cream, adidas, sketchers, pixy, cilantro, b tech

 السعر / 14,500,000
مساحه / 66.50 متر 
للتواصل  / [تم إخفاء بيانات الاتصال]

محلات تجارية تجاري للبيع في ذا يارد مول

إعلانات البيع التجاري

فرصة استثمارية محل 65 م للبيع ف مول The Yard

Ahmed Ebeid

محل للبيع استلام فوري مول ذا يارد متأجر ب أعلي عا

Hadeer Hassan

محل للبيع متشطب بالكامل بعائد استثمارى قوى

Rahma Mahdy

محل تجاري للبيع استلام فوري ذايارد تشطيب بالتكيف

Hadeer Hassan

لا تفوّت الفرصة

معلومات الأسعار

آراء السكان الحقيقيين