Name: اراضي تجاري للبيع في قسم الضبعة
Brand: بروبرتي فايندر

قسم الضبعة

تي إم جي الساحل الشمالي

ابحث عن اراضي للبيع في قسم الضبعة بأفضل الأسعار في قسم الضبعة. ابحث بالخريطة او بالصور✔ اراضي للبيع في قسم الضبعة بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر مصر

اراضي للبيع في قسم الضبعة - 1 اراضي للبيع | بروبرتي فايندر مصر

اراضي تجاري للبيع في قسم الضبعة

Ahmed Adel

Home Select for real estate

أرض مميزة للبيع في الساحل الشمالي – موقع قوي على البحر مباشرة – فرصة استثمار جاهزة

⸻

الوصف الاحترافي:

قطعة أرض مميزة للبيع في قلب الساحل الشمالي ضمن مخطط الشرق الأوسط/فارنا بمساحة إجمالية 364,503 م².
موقع قوي قريب من البحر مباشرة، مناسب لمشروع سياحي/سكني ضخم أو منتجع متكامل.

تفاصيل الأرض:
	•	المساحة الأصلية: 304,272 م²
	•	المساحة المضافة: 60,231 م²
	•	الأرض مستقلة بالكامل، وحدودها واضحة كما هو موضح في المخطط المرفق.

الاشتراطات البنائية:
	•	نسبة البناء: 20%
	•	معامل مباني: 0.6 (مبانٍ منخفضة الارتفاع)
	•	أقصى ارتفاع: 7–12 متر حسب تعليمات القوات المسلحة
	•	يسمح بإنشاء:
* وحدات سياحية
* شاليهات
* فندق أو منتجع
* خدمات تجارية
* عدد أدوار لا تزيد عن دور أرضي + 2 متكرر (طبقًا للضوابط)

مميزات الأرض:
	•	قرب مباشر من البحر وتملك واجهة قوية على الشاطئ.
	•	موقع مثالي لمطور عايز يعمل مشروع سريع البيع وقيمة إعادة بيع عالية.
	•	أرض جاهزة للإجراءات، والفترة الزمنية المتاحة للتنفيذ 4 سنوات.

ملاحظة: الأسعار لا تشمل قيمة المرافق أو المصاريف الإدارية طبقًا لضوابط الهيئة

اراضي تجاري للبيع في قسم الضبعة

أرض مميزة في الساحل الشمالي-فرصة استثمار جاهزة

لا تفوّت الفرصة