Name: اراضي تجاري للبيع في تي إم جي الساحل الشمالي
Brand: بروبرتي فايندر

تي إم جي الساحل الشمالي, قسم الضبعة

ابحث عن اراضي للبيع في تي إم جي الساحل الشمالي بأفضل الأسعار في تي إم جي الساحل الشمالي. ابحث بالخريطة او بالصور✔ اراضي للبيع في تي إم جي الساحل الشمالي بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر مصر

اراضي للبيع في تي إم جي الساحل الشمالي - 1 اراضي للبيع | بروبرتي فايندر مصر

اراضي تجاري للبيع في تي إم جي الساحل الشمالي

Ahmed Adel

Home Select for real estate

أرض مميزة للبيع في الساحل الشمالي – موقع قوي على البحر مباشرة – فرصة استثمار جاهزة

⸻

الوصف الاحترافي:

قطعة أرض مميزة للبيع في قلب الساحل الشمالي ضمن مخطط الشرق الأوسط/فارنا بمساحة إجمالية 364,503 م².
موقع قوي قريب من البحر مباشرة، مناسب لمشروع سياحي/سكني ضخم أو منتجع متكامل.

تفاصيل الأرض:
	•	المساحة الأصلية: 304,272 م²
	•	المساحة المضافة: 60,231 م²
	•	الأرض مستقلة بالكامل، وحدودها واضحة كما هو موضح في المخطط المرفق.

الاشتراطات البنائية:
	•	نسبة البناء: 20%
	•	معامل مباني: 0.6 (مبانٍ منخفضة الارتفاع)
	•	أقصى ارتفاع: 7–12 متر حسب تعليمات القوات المسلحة
	•	يسمح بإنشاء:
* وحدات سياحية
* شاليهات
* فندق أو منتجع
* خدمات تجارية
* عدد أدوار لا تزيد عن دور أرضي + 2 متكرر (طبقًا للضوابط)

مميزات الأرض:
	•	قرب مباشر من البحر وتملك واجهة قوية على الشاطئ.
	•	موقع مثالي لمطور عايز يعمل مشروع سريع البيع وقيمة إعادة بيع عالية.
	•	أرض جاهزة للإجراءات، والفترة الزمنية المتاحة للتنفيذ 4 سنوات.

ملاحظة: الأسعار لا تشمل قيمة المرافق أو المصاريف الإدارية طبقًا لضوابط الهيئة

اراضي تجاري للبيع في تي إم جي الساحل الشمالي

أرض مميزة في الساحل الشمالي-فرصة استثمار جاهزة

لا تفوّت الفرصة