فرصة استثمارية طبية كبرى: صرح طبي متكامل للبيع بشارع البطل أحمد عبد العزيز - المهندسين
للمستثمرين وكبرى المجموعات الطبية، نعرض للبيع مركز طبي ضخم بواجهة مباشرة على واحد من أهم وأرقى الشوارع الحيوية في المهندسين، بمساحة استثنائية وعوائد مادية مثبتة وتراخيص كاملة.

تفاصيل العقار الطبي:
المساحة الإجمالية: 1200 متر مربع موزعة على 3 أدوار.

الموقع: موقع استراتيجي نادر مباشرة على شارع البطل أحمد عبد العزيز، المهندسين.

التراخيص: ترخيص طبي شامل وساري (مركز عيادات + مركز عمليات + مركز رعاية وحضانات).

التقسيم الداخلي والتجهيزات (جاهز للتشغيل):
تم تصميم وتجهيز الأدوار الثلاثة لاستيعاب كثافة تشغيلية عالية وتخصصات متعددة:

مركز عيادات خارجية: يضم 24 عيادة متخصصة مجهزة بالكامل.

مجمع العمليات: يحتوي على 3 غرف عمليات مجهزة ومطابقة للمواصفات القياسية.

وحدة الرعاية والحضانات: مركز رعاية صحية متكامل بالإضافة إلى 11 سرير حضانة للأطفال المبتسرين.

المرافق والخدمات: غرف إفاقة (ريكافري)، وحدة تعقيم، مكاتب إدارية وحسابات، استراحات للأطباء والتمريض، نظام كاميرات ومراقبة متطور، و5 حمامات.

المؤشرات المالية (العائد على الاستثمار ROI):
يُعد هذا المشروع استثماراً "آمناً ومربحاً" ببيانات مالية حقيقية:

الدخل الشهري الحالي: 3,000,000 جنيه مصري.

الدخل المتوقع: مرشح للوصول إلى 5,000,000 جنيه شهرياً خلال 6 أشهر بإذن الله (وفقاً لخطط التوسعة والتشغيل).

مميزات اللوكيشن والخدمات المحيطة:
الواجهة: التواجد المباشر على شارع البطل أحمد عبد العزيز يضمن أعلى معدل ظهور (Visibility) في قلب المنطقة الطبية بالمهندسين.

سهولة الوصول: يقع في نقطة ارتكاز تربط المهندسين بالدقي ووسط القاهرة ومحور 26 يوليو، مما يسهل وصول المرضى من كافة أنحاء الجمهورية.

الخدمات المحيطة: منطقة حيوية جداً تضم كبرى البنوك، المقرات الإدارية، والتوكيلات العالمية، مع توافر كافة وسائل المواصلات ومحطات المترو القريبة.

القيمة المضافة: البيع يشمل (المبنى + التراخيص + الفرش + الأجهزة الطبية)، مما يضمن استمرارية الأرباح من اليوم الأول لنقل الملكية.

التفاصيل المالية والتعاقد:
السعر المطلوب: 160,000,000 جنيه مصري (مائة وستون مليون جنيه) كاش.

ملاحظة: هذا العرض يمثل فرصة نادرة للاستحواذ على منشأة طبية قائمة بالفعل، مرخصة، وتحقق عوائد مرتفعة

صرح طبي متكامل للبيع بشارع البطل أحمد عبد العزيز

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية