Name: وحدات طبية تجاري للبيع في شارع شهاب
Brand: بروبرتي فايندر

شارع شهاب, المهندسين

ابحث عن وحدات طبية للبيع في شارع شهاب بأفضل الأسعار في شارع شهاب. ابحث بالخريطة او بالصور✔ وحدات طبية للبيع في شارع شهاب بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر مصر

وحدات طبية للبيع في شارع شهاب - 2 وحدات طبية للبيع | بروبرتي فايندر مصر

وحدات طبية تجاري للبيع في شارع شهاب

Nour  Mohamed 

Key Point for real estate

فرصة استثمارية طبية كبرى: صرح طبي متكامل للبيع بشارع البطل أحمد عبد العزيز - المهندسين
للمستثمرين وكبرى المجموعات الطبية، نعرض للبيع مركز طبي ضخم بواجهة مباشرة على واحد من أهم وأرقى الشوارع الحيوية في المهندسين، بمساحة استثنائية وعوائد مادية مثبتة وتراخيص كاملة.

تفاصيل العقار الطبي:
المساحة الإجمالية: 1200 متر مربع موزعة على 3 أدوار.

الموقع: موقع استراتيجي نادر مباشرة على شارع البطل أحمد عبد العزيز، المهندسين.

التراخيص: ترخيص طبي شامل وساري (مركز عيادات + مركز عمليات + مركز رعاية وحضانات).

التقسيم الداخلي والتجهيزات (جاهز للتشغيل):
تم تصميم وتجهيز الأدوار الثلاثة لاستيعاب كثافة تشغيلية عالية وتخصصات متعددة:

مركز عيادات خارجية: يضم 24 عيادة متخصصة مجهزة بالكامل.

مجمع العمليات: يحتوي على 3 غرف عمليات مجهزة ومطابقة للمواصفات القياسية.

وحدة الرعاية والحضانات: مركز رعاية صحية متكامل بالإضافة إلى 11 سرير حضانة للأطفال المبتسرين.

المرافق والخدمات: غرف إفاقة (ريكافري)، وحدة تعقيم، مكاتب إدارية وحسابات، استراحات للأطباء والتمريض، نظام كاميرات ومراقبة متطور، و5 حمامات.

المؤشرات المالية (العائد على الاستثمار ROI):
يُعد هذا المشروع استثماراً "آمناً ومربحاً" ببيانات مالية حقيقية:

الدخل الشهري الحالي: 3,000,000 جنيه مصري.

الدخل المتوقع: مرشح للوصول إلى 5,000,000 جنيه شهرياً خلال 6 أشهر بإذن الله (وفقاً لخطط التوسعة والتشغيل).

مميزات اللوكيشن والخدمات المحيطة:
الواجهة: التواجد المباشر على شارع البطل أحمد عبد العزيز يضمن أعلى معدل ظهور (Visibility) في قلب المنطقة الطبية بالمهندسين.

سهولة الوصول: يقع في نقطة ارتكاز تربط المهندسين بالدقي ووسط القاهرة ومحور 26 يوليو، مما يسهل وصول المرضى من كافة أنحاء الجمهورية.

الخدمات المحيطة: منطقة حيوية جداً تضم كبرى البنوك، المقرات الإدارية، والتوكيلات العالمية، مع توافر كافة وسائل المواصلات ومحطات المترو القريبة.

القيمة المضافة: البيع يشمل (المبنى + التراخيص + الفرش + الأجهزة الطبية)، مما يضمن استمرارية الأرباح من اليوم الأول لنقل الملكية.

التفاصيل المالية والتعاقد:
السعر المطلوب: 160,000,000 جنيه مصري (مائة وستون مليون جنيه) كاش.

ملاحظة: هذا العرض يمثل فرصة نادرة للاستحواذ على منشأة طبية قائمة بالفعل، مرخصة، وتحقق عوائد مرتفعة

شارع شهاب

الجيزة

المهندسين

صرح طبي متكامل للبيع بشارع البطل أحمد عبد العزيز

للبيع: مركز عيون متكامل ومرخص بموقع استراتيجي في المهندسين (جاهز للتشغيل)
فرصة استثمارية طبية نادرة لا تكرر في قلب المهندسين. نعرض للبيع مركز عيون متكامل بمساحة واسعة وتجهيزات طبية وإدارية شاملة، مع رخصة تشغيل تجاري كاملة تشمل غرف العمليات.

التفاصيل الفنية للمركز:
المساحة: 450 متر مربع.

الترخيص: تجاري بالكامل + رخصة تشغيل (2 غرفة عمليات).

الحالة: يُباع بالفرش والأجهزة الطبية وكافة التجهيزات.

التقسيم الداخلي للمركز:
تم تصميم المركز ليتحمل كثافة تشغيلية عالية مع الحفاظ على خصوصية المرضى وراحة الطاقم الطبي:

العيادات: 4 غرف كشف مجهزة.

العمليات: 2 غرفة عمليات مطابقة للمواصفات + غرفة تعقيم (Sterilization Room).

الإفاقة: 2 غرفة ريكافري (Recovery).

الخدمات الطبية: غرفة نفايات طبية مجهزة.

الإدارة والتحكم: غرفة حسابات وإدارة منفصلة + غرفة مراقبة (سيستم وكاميرات).

المرافق: 5 حمامات موزعة بعناية + 2 غرفة استراحة مخصصة للطاقم الطبي والتمريض.

الموقع والمميزات الجغرافية (Location Features)
يقع المركز في واحد من أرقى وأنشط الشوارع الطبية والتجارية في المهندسين:

العنوان: شارع عبد المنعم رياض، متفرع من شارع البطل أحمد عبد العزيز - المهندسين.

سهولة الوصول: يقع بالقرب من المحاور الرئيسية (محور 26 يوليو، كوبري أكتوبر، وشارع جامعة الدول العربية)، مما يسهل وصول المرضى من كافة أنحاء القاهرة والجيزة.

الواجهة: يتمتع المركز بواجهة مميزة وتواجد في منطقة حيوية تضمن تدفقاً مستمراً للعملاء.

خدمات المنطقة المحيطة:
المهندسين ليست مجرد حي سكني، بل هي المركز الطبي الأول في الجيزة، وتتميز بـ:

بيئة طبية متكاملة: القرب من كبرى المستشفيات، مراكز الأشعة، ومعامل التحليل الشهيرة.

كثافة سكانية راقية: المنطقة محاطة بشريحة جماهيرية ذات قوة شرائية عالية.

المرافق الخدمية: توافر كافة البنوك الكبرى، المطاعم، والكافيهات العالمية، مما يوفر راحة تامة للمرافقين والزوار.

النقل والمواصلات: منطقة مخدومة بشبكة مواصلات عامة وخطوط مترو الأنفاق القريبة.

التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 65 مليون جنيه مصري (كاش).

التسليم: البيع يشمل (الأرض/المكان + العفش + الأجهزة الطبية + الرخصة).

وحدات طبية تجاري للبيع في شارع شهاب

صرح طبي متكامل للبيع بشارع البطل أحمد عبد العزيز

للبيع: مركز عيون متكامل ومرخص في المهندسين

لا تفوّت الفرصة