**مقر طبي للبيع مؤجر في Capital Business Park | دخل 5.6M سنويًا**

**فرصة استثمارية مميزة في قلب الشيخ زايد – Capital Business Park**

مقر طبي كبير ومجهز داخل **Capital Business Park**، أحد أهم وأرقى وجهات الأعمال والخدمات الطبية والإدارية في الشيخ زايد، ومناسب لإنشاء **مركز طبي متكامل** أو مقر لمجموعة من التخصصات الطبية.

المقر مصمم ليستوعب حوالي **14 عيادة**، بالإضافة إلى **غرف تعقيم، حمامات، وريسبشن رئيسي واسع**، مما يجعله مناسبًا كمركز طبي متكامل.

### تفاصيل الوحدة:

• مقر طبي بمساحة كبيرة
• يستوعب حوالي **14 عيادة**
• **Large Reception** لاستقبال وتنظيم حركة المرضى
• غرف تعقيم مجهزة
• حمامات
• تصميم عملي مناسب للتشغيل الطبي
• داخل **Capital Business Park – Sheikh Zayed**
• **مؤجر حاليًا** بعائد إيجاري سنوي قدره **5,600,000 جنيه**
• زيادة سنوية في الإيجار **10%**

### لماذا Capital Business Park؟

موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد وعلى أحد أهم المحاور الرئيسية في غرب القاهرة.

وجهة Business متكاملة تضم أنشطة إدارية وتجارية وطبية، وتتميز بمستوى مرتفع من الـCorporate Image.

سهولة الوصول من الشيخ زايد و6 أكتوبر والقاهرة، مع قرب المشروع من أهم المناطق السكنية والكمبوندات الراقية.

موقع مناسب للأنشطة الطبية نتيجة الكثافة السكانية المحيطة وتواجد شريحة قوية من العملاء المستهدفين.

### الميزة الاستثمارية

الوحدة **مؤجرة بالفعل**، وبالتالي المستثمر يحصل على **دخل إيجاري قائم قدره 5.6 مليون جنيه سنويًا** مع **زيادة سنوية 10%**، مما يوفر مصدر دخل متنامٍ ويقلل من مخاطر انتظار التشغيل أو البحث عن مستأجر.

**أصل طبي جاهز ومؤجر داخل واحدة من أقوى وجهات الأعمال في الشيخ زايد — يجمع بين الموقع، التشغيل، والدخل الإيجاري المتزايد.**

مقر طبي مؤجر في Capital Business Park | دخل 5.6M

مزايا

الموقع

حول الشيخ زايد

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية