# فيلا مستقلة فاخرة للبيع في كون رأس الحكمة | 286 متر | دور واحد | تشطيب كامل | حديقة خاصة ضخمة | Mabany Edris

## تحفة معمارية نادرة على شواطئ البحر المتوسط

امتلك واحدة من أندر الفيلات المستقلة في الساحل الشمالي داخل **منتجع كون رأس الحكمة (Koun Ras El Hekma)** من تطوير **مباني إدريس**، حيث يجمع هذا التصميم الفريد بين الفخامة المعمارية والراحة المطلقة.

تأتي الفيلا بتصميم **دور واحد فقط (One-Story Villa)** بدون سلالم، لتوفر سهولة الحركة، ومساحات رحبة، وخصوصية استثنائية، مع إطلالات ساحرة على اللاجون والمناظر الطبيعية، بالإضافة إلى حديقة خاصة واسعة تحيط بالفيلا من جميع الجهات.

## تفاصيل الفيلا

* **المساحة المبنية:** 286 مترًا مربعًا
* **نوع الوحدة:** فيلا مستقلة (Standalone Villa)
* **التصميم:** دور واحد بالكامل (بدون سلالم)
* **مساحة الأرض:** حوالي 590 مترًا مربعًا
* **الحديقة الخاصة:** تحيط بالفيلا بالكامل
* **غرف النوم:** 4 غرف نوم واسعة، منها جناح رئيسي بإطلالة مباشرة على الحديقة
* **الحمامات:** 5 حمامات بتشطيبات فاخرة
* **ريسبشن كبير متعدد القطاعات**
* **منطقة سفرة مستقلة**
* **مطبخ واسع بتصميم عصري**
* واجهات زجاجية بانورامية من الأرض إلى السقف تمنح إضاءة طبيعية وإطلالات خلابة
* **تشطيب كامل فاخر (Fully Finished)**
* إمكانية تخصيص مساحة لحمام سباحة خاص داخل الحديقة

## موقع استراتيجي في قلب رأس الحكمة

يقع منتجع **كون** عند **الكيلو 201 طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي**، في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي تميزًا، ويجاور نخبة من أفخم المنتجعات، مثل:

* Caesar Sodic
* Mountain View Ras El Hekma

كما يتميز بسهولة الوصول عبر:

* محور الضبعة (حوالي 15 دقيقة)
* طريق الفوكا الجديد
* طريق العلمين
* سهولة الوصول من القاهرة خلال وقت قياسي

## منتجع فاخر بتصميم منخفض الكثافة

يمتد مشروع **كون رأس الحكمة** على مساحة **106 أفدنة**، مع تخصيص **15% فقط للمباني**، بينما تشغل المساحات الخضراء والبحيرات الكريستالية والمناظر الطبيعية **85% من مساحة المشروع**، ليمنح السكان أعلى مستويات الخصوصية والهدوء.

## الخدمات والمرافق

* لاجونات كريستالية قابلة للسباحة تمتد على مساحة 10 أفدنة
* شاطئ خاص بمياه فيروزية ورمال بيضاء
* كلوب هاوس فاخر
* فندق بوتيك فاخر
* سبا ومركز صحي متكامل

one story استلام فوري في اجمل مساريع راس الحكمه

مزايا

تفاصيل المشروع

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية