انتقل إلى النتائج
search banner

بيوت و فلل للبيع في الشيخ زايد

3,448 عقارات أخرى

الخريطة

إعلانات البيع

  • نُشِر منذ ساعة واحدة

    36,000,000 جنيه

    فيلا متشطبة بالكامل استلام فوري جاهزة للمعاينة

    Najd Real Estate logo image

    4

    4

    المساحة: 440 م²

    فيلا

    6 ويست, بيفرلي هيلز, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة

    Ahmed Hafez

    Ahmed Hafez

  • نُشِر منذ 2 ساعات

    18,500,000 جنيه

    فيلا ستاند الون بالقرب من سوديك ويست ذا ستيتس

    Property  Hills. logo image

    5

    5

    المساحة: 227 م²

    فيلا

    ريفرز, مدينة زايد الجديدة, الشيخ زايد, الجيزة

    Khaled Alaa

    Khaled Alaa

  • نُشِر منذ 2 ساعات

    80,000,000 جنيه

    فيلا إطلالة على الشيخ زايد تشطيب كامل أليجريا

    New Avenue Real Estate logo image

    4

    5

    المساحة: 446 م²

    فيلا

    الجريا, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة

    New Avenue AEM

    New Avenue AEM

  • نُشِر منذ 2 ساعات

    26,000,000 جنيه

    فرصة مميزة لامتلاك تاون هاوس بتشطيب ألترا مودرن

    Rokn Real Estate logo image

    5

    4

    المساحة: 255 م²

    فيلا

    زايد ديونز, الحي السادس, الشيخ زايد, الجيزة

    Islam Adel

    Islam Adel

  • نُشِر منذ 2 ساعات

    47,000,000 جنيه

    فيلا كورنر بحديقة و حمام سباحة للبيع - كمبوند تارا

    New Avenue Real Estate logo image

    5

    7

    المساحة: 570 م²

    فيلا

    تارا, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة

    NEW AVENUE AGENT AS

    NEW AVENUE AGENT AS

  • إيفوار

    السعر عند الإطلاق:

    8,331,840 جنيه

    خطة السداد: 5
    المطور العقاري
    PRE Developments
    الجيزة,الشيخ زايد,إيفوار

    4 - 5 غرفة

  • نُشِر منذ 2 ساعات

    37,500,700 جنيه

    فيلا 5غرف بكمبوند الكارما امام بيفرلي هيلز مباشرة

    Property  Hills. logo image

    5

    4

    المساحة: 470 م²

    فيلا

    الكارما جيتس, مدينة زايد الجديدة, الشيخ زايد, الجيزة

    Mai Essam

    Mai Essam

  • نُشِر منذ 2 ساعات

    35,000,000 جنيه

    فيلا للبيع - كمبوند الربوة - الشيخ زايد -موقع مميز

    Osoul Misr logo image

    5

    6

    المساحة: 380 م²

    فيلا

    الربوة, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة

    Ahmed Othman

    Ahmed Othman

  • نُشِر منذ 2 ساعات

    14,000,000 جنيه

    امتلك الان فيلا مستقله بحمام سباح خاص و فيو مميز

    5

    6

    المساحة: 361 م²

    فيلا

    رويال ميدوز, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة

    Mina Sobhy

    Mina Sobhy

  • نُشِر منذ 2 ساعات

    55,000,000 جنيه

    فيلا فلات بموقع وتصميم مميز بمساحات استثنائية

    Home Select for real estate logo image

    4

    5

    المساحة: 631 م²

    فيلا

    ذا استيتس, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة

    Asmaa  Aymen

    Asmaa Aymen

  • نُشِر منذ 2 ساعات

    14,500,000 جنيه

    فيلا 393م للبيع فوري بجميع المرافق في زايد القديمة

    5

    5

    المساحة: 193 م²

    فيلا

    تارا, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة

    Nada Hesham

    Nada Hesham

  • سولانا

    السعر عند الإطلاق:

    9,800,000 جنيه

    خطة السداد: 10
    المطور العقاري
    Ora Developers
    الجيزة,الشيخ زايد,مدينة زايد الجديدة,سولانا

    2 - 5 غرفة

  • نُشِر منذ 2 ساعات

    14,500,000 جنيه

    فيلا 393م للبيع فوري بجميع المرافق في زايد القديمة

    5

    5

    المساحة: 193 م²

    فيلا

    رويال ميدوز, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة

    Nada Hesham

    Nada Hesham

  • نُشِر منذ 2 ساعات

    50,000,000 جنيه

    فيلا للبيع - كمبوند الربوة - الشيخ زايد -موقع مميز

    Osoul Misr logo image

    5

    6

    المساحة: 400 م²

    فيلا

    الربوة, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة

    Mostafa Yunis

    Mostafa Yunis

  • نُشِر منذ 2 ساعات

    72,000,000 جنيه

    فيلا واسعة بحديقة مميزة ومسبح في اليجريا

    Residia logo image

    4

    4

    المساحة: 350 م²

    فيلا

    الجريا, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة

    Abdelrahman Mohamed

    Abdelrahman Mohamed

  • نُشِر منذ 2 ساعات

    26,000,000 جنيه

    ريسيل لقطه لسرعة البيع اكبر مساحه وقسط الباقى/3ش

    6

    7+

    المساحة: 575 م²

    فيلا

    الما, الحي الثاني, الشيخ زايد, الجيزة

    Ahmed Magdy

    Ahmed Magdy

  • نُشِر منذ 2 ساعات

    88,000,000 جنيه

    المنزل الفاخر – أليجريا | إطلالة مميزة

    Residia logo image

    3

    5

    المساحة: 440 م²

    فيلا

    الجريا, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة

    Abdelrahman Mohamed

    Abdelrahman Mohamed

  • رانشز

    السعر عند الإطلاق:

    24,000,000 جنيه

    خطة السداد: 5
    الجيزة,الشيخ زايد,مدينة زايد الجديدة,رانشز

    3 - 4 غرفة

  • نُشِر منذ 2 ساعات

    36,000,000 جنيه

    فيلا ستاند ألون للبيع في Belle Vie – Emaar

    Coreway logo image

    3

    4

    المساحة: 278 م²

    فيلا

    بيل فى, مدينة زايد الجديدة, الشيخ زايد, الجيزة

    Ahmed EL Shawaly

    Ahmed EL Shawaly

  • نُشِر منذ 2 ساعات

    25,000,000 جنيه

    8 فلل إعادة بيع في ذا إستيتس – مستلمة

    Residia logo image

    4

    4

    المساحة: 350 م²

    فيلا

    سوديك ويست, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة

    Hassan Elkhwass

    Hassan Elkhwass

  • نُشِر منذ 2 ساعات

    28,528,833 جنيه

    توين فيلا كاملة التشطيب بجاردن واسعة

    The Polygon logo image

    4

    3

    المساحة: 402 م²

    فيلا

    سولانا, مدينة زايد الجديدة, الشيخ زايد, الجيزة

    Habiba Mahmoud

    Habiba Mahmoud

  • نُشِر منذ 2 ساعات

    16,600,000 جنيه

    ريسيل اقل من سعر الشركه متشطب فورى يوجد تكمل اقساط

    3

    2

    المساحة: 220 م²

    فيلا

    إيدن, كايرو جايت, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة

    Ahmed Magdy

    Ahmed Magdy

  • نُشِر منذ 2 ساعات

    40,000,000 جنيه

    فيلا للبيع في كمبوند رويال سيتي -الشيخ زايد

    Osoul Misr logo image

    4

    5

    المساحة: 440 م²

    فيلا

    رويال سيتي, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة

    Mostafa Yunis

    Mostafa Yunis

  • ڤي تاون

    السعر عند الإطلاق:

    7,800,000 جنيه

    خطة السداد: 10
    المطور العقاري
    Mirad Development
    الجيزة,الشيخ زايد,مدينة زايد الجديدة

    3 غرفة

  • نُشِر منذ 2 ساعات

    41,901,000 جنيه

    فيلا للبيع في كارميل سوديك زايدالجديده استلام فوري

    Vida Solutions logo image

    4

    4

    المساحة: 208 م²

    فيلا

    فاي سوديك, مدينة زايد الجديدة, الشيخ زايد, الجيزة

    aya ahmed

    aya ahmed

  • نُشِر منذ 3 ساعات

    44,960,000 جنيه

    فيلا صغيرة بإطلالة على اللاندسكيب والعناصر المائية

    Residia logo image

    4

    5

    المساحة: 456 م²

    فيلا

    ذا استيتس, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة

    Hassan Elkhwass

    Hassan Elkhwass

  • نُشِر منذ 3 ساعات

    16,000,000 جنيه

    فيلا للبيع جاهزة للسكن في كمبوند فيليدج ويست –

    The Way logo image

    4

    4

    المساحة: 250 م²

    فيلا

    فيلدج ويست, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة

    Ranad Waleed

    Ranad Waleed

  • نُشِر منذ 3 ساعات

    19,000,000 جنيه

    فيلا بمسبح خاص في كمبوند نوفيلا امام بيفرلي هيلز

    Crown Stone Realty logo image

    4

    4

    المساحة: 424 م²

    فيلا

    نوفيلا, طريق وصلة دهشور, الشيخ زايد, الجيزة

    Nour  Gamal

    Nour Gamal

  • نُشِر منذ 3 ساعات

    16,200,000 جنيه

    للبيع فيلا كواترو كمبوند باتيو الزهراء الشيخ زايد

    Osoul Misr logo image

    3

    3

    المساحة: 212 م²

    فيلا

    باتيو الزهراء, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة

    Ahmed youssef

    Ahmed youssef

  • ميراي 2

    السعر عند الإطلاق:

    11,770,500 جنيه

    الجيزة,الشيخ زايد,مدينة زايد الجديدة

    3 - 4 غرفة

الشيخ زايد
الشيخ زايد
0.0

متوسط سعر البيع هنا هو 40M جنيه.

تعلم المزيد

معلومات الأسعار

  • متوسط الأسعار3.2M - 1B
  • العقارات المتوفرة3,453
  • متوسط السعر40Mجنيه
  • متوسط السعر / قدم²80Kجنيه

دليل فلل للبيع في الشيخ زايد

تقع مدينة الشيخ زايد في محافظة الجيزة إلى الغرب من القاهرة، وتُعدّ من المدن المخططة التي صُممت حول شبكة من الأحياء السكنية الهادئة والمساحات الخضراء. سوق فلل للبيع في الشيخ زايد يرتكز بشكل أساسي على كمبوندات مغلقة ذات بوابات وأمن خاص. تضم فيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس بتصميمات تجمع بين الطابع المعاصر واللمسات الكلاسيكية.

من أبرز هذه المشاريع كمبوند بيفرلي هيلز، وذا إستيتس، وفيلدج ويست، وبريفيه جايتس على طريق وصلة دهشور.

الحياة اليومية داخل هذه الكمبوندات تميل إلى الهدوء، مع مناظر مفتوحة على اللاندسكيب والمسطحات الخضراء وممرات المشي الداخلية. على مستوى الخدمات، تتوفر مدارس مثل المدرسة البريطانية بمصر ومدرسة واحة أكتوبر الخاصة لغات ومدرسة جرين لاند الدولية، إلى جانب مستشفى جلوبال كير ومستشفى زايد التخصصي للرعاية الصحية.

أما التسوق والترفيه فيتمحوران حول أمريكانا بلازا وجاليريا 40 وتريوم بلازا، حيث المطاعم والمقاهي وصالات السينما.

شراء فيلا للبيع في الشيخ زايد يناسب العائلات التي تبحث عن مساحات واسعة وحدائق خاصة وبيئة آمنة للأطفال، إلى جانب من يفضّلون الابتعاد عن ازدحام وسط القاهرة. في المقابل، يتطلب الوصول إلى مراكز العمل في القاهرة الكبرى تنقلًا منتظمًا عبر المحاور الرئيسية، وهو ما يستلزم الاعتماد على السيارة الخاصة في معظم التنقلات اليومية.

نظرة عامة على السوق

تتنوع فلل للبيع في الشيخ زايد بين تاون هاوس وفلل مستقلة وتوين هاوس داخل كمبوندات مغلقة. تبدأ المساحات من حوالي 265 متر مربع لفلل بأربع غرف نوم. وترتفع إلى نحو 291 متر مربع في التوين هاوس بخمس غرف، وصولاً إلى 388 متر مربع للتاون هاوس الواسع. تشمل التصميمات حدائق خاصة ومساحات معيشة موزعة على طابقين أو أكثر، مع تشطيبات تتراوح بين نصف تشطيب والتسليم الفوري الجاهز للسكن.

لمن تناسب فلل للبيع في الشيخ زايد

العائلات

العائلات تجد فلل وتاون هاوس بمساحات تتجاوز 265 متراً داخل كمبوندات مثل فيلدج ويست وذا إستيتس.

المشترون الباحثون عن الفخامة

المشترون الباحثون عن فيلا للبيع في الشيخ زايد يصلون لخيارات أكثر من 19 مليون جنيه بكمبوندات مسوّرة.

المستثمرون طويلو الأجل

المستثمرون يستفيدون من تنوع الفلل بين تاون هاوس وتوين هاوس ومستقلة، بأسعار متفاوتة.

محبو المساحات الخضراء

محبو الهدوء يجدون فلل محاطة بحدائق ومساحات خضراء داخل كمبوندات الشيخ زايد المخططة بعناية.

أهالي المدارس الدولية

قرب المدرسة البريطانية بمصر وجرين لاند الدولية يجعل فلل الشيخ زايد خياراً عملياً لأهالي الطلاب.

أسباب اختيار فلل للبيع في الشيخ زايد

مساحات خضراء وتخطيط عمراني مريح

التخطيط العام للمدينة يعتمد على شوارع واسعة وحدائق موزعة بين الأحياء، ما يمنح من يبحث عن فلل للبيع في الشيخ زايد بيئة سكنية أقل ازدحامًا من قلب القاهرة.

تنوع في أنواع الفلل

السوق يضم فلل مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس داخل كمبوندات مثل فيلدج ويست وذا إستيتس وجايتس برابف، بمساحات تبدأ من نحو 265 مترًا للفلل المستقلة وتتدرج صعودًا.

كمبوندات مغلقة بخدمات متكاملة

الفلل داخل كمبوندات الشيخ زايد تأتي عادة مع أمن على مدار الساعة ولاندسكيب ومسابح ونوادي، وهو ما يراه مشترو فيلا للبيع في الشيخ زايد عاملًا أساسيًا في القرار.

قرب من المدارس والمستشفيات

المنطقة تحتضن مدارس مثل المدرسة البريطانية بمصر ومودرن انفينيتي وجرين لاند الدولية، إلى جانب مستشفى زايد التخصصي وجلوبال كير، ما يناسب العائلات التي تشتري فيلا للسكن الدائم.

وصول مباشر لمحاور القاهرة الكبرى

الموقع غرب القاهرة قرب محور 26 يوليو وطريق وصلة دهشور يسهّل التنقل بين الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر والمهندسين، مع قرب التجمعات التجارية مثل أمريكانا بلازا وجاليريا 40.

المرافق وأسلوب الحياة

توفر منطقة الشيخ زايد لسكان الفلل شبكة متكاملة من المدارس والمستشفيات والمولات التجارية، مما يجعل تلبية الاحتياجات اليومية أمراً مباشراً دون الحاجة للخروج من المنطقة.

المدارس

  • مدرسة مودرن انفينيتي
  • مدرسة واحة أكتوبر الخاصة لغات
  • المدرسة البريطانية بمصر
  • مدرسة جرين لاند الدولية

المستشفيات

  • مستشفى جلوبال كير
  • مستشفى زايد التخصصي

المولات

  • أمريكانا بلازا الشيخ زايد
  • ريفيوليه توين تاورز
  • تريوم بلازا
  • جاليريا 40 الشيخ زايد

التنقل في الشيخ زايد

تقع مدينة الشيخ زايد غرب القاهرة في محافظة الجيزة، ويعتمد سكانها بشكل أساسي على السيارات الخاصة للتنقل اليومي. تصميم المدينة مبني على شبكة طرق واسعة تربط الأحياء السكنية بالكمبوندات والمولات التجارية، مما يجعل امتلاك سيارة أمرًا عمليًا لمن يبحث عن فلل للبيع في الشيخ زايد.

وسائل النقل العام

لا تتوفر في الشيخ زايد شبكة مترو أو ترام تخدم المنطقة مباشرة. يعتمد التنقل العام على خطوط الحافلات والميكروباصات التي تربط المدينة بالقاهرة والجيزة، إلى جانب خدمات سيارات الأجرة وتطبيقات النقل الذكي. سكان الفلل في الكمبوندات يفضلون عادةً التنقل بسياراتهم الخاصة نظرًا لاتساع المساحات بين الأحياء.

الوصول بالسيارة

تتصل الشيخ زايد بمحاور رئيسية تسهّل الوصول إلى القاهرة الكبرى، أبرزها المحور المركزي ومحور 26 يوليو وطريق الواحات ووصلة دهشور. هذه الطرق تربط المدينة بالمهندسين والدقي ومدينة 6 أكتوبر والطريق الدائري. تتميز الفلل داخل الكمبوندات بتوفير مواقف خاصة وجراجات مغطاة ضمن حدود الوحدة، مع مواقف إضافية للزوار داخل أسوار المجمعات السكنية.

المزايا والعيوب

المزايا

  • فلل واسعة
  • كمبوندات آمنة
  • حدائق خاصة

العيوب

  • أسعار مرتفعة
  • الاعتماد على السيارة

الأسئلة الشائعة

هل الشيخ زايد مناسبة للعائلات الباحثة عن فلل؟

تناسب الشيخ زايد العائلات بفضل تخطيطها العمراني الذي يضم مساحات خضراء وحدائق داخل الكمبوندات، إلى جانب مستوى أمني مرتفع وخصوصية جيدة. تتوفر الفلل بمساحات واسعة ضمن مجتمعات مغلقة تضم مدارس خاصة ومرافق ترفيهية، مما يجعل البحث عن فلل للبيع في الشيخ زايد خياراً عملياً للأسر الكبيرة.

ما الفرق بين الفلل داخل كمبوندات الشيخ زايد والفلل في مدينة زايد الجديدة؟

كمبوندات الشيخ زايد الأصلية مكتملة الخدمات وقريبة من المدارس والمولات القائمة، مع فلل جاهزة للاستلام الفوري في الغالب. أما مدينة زايد الجديدة فتضم مشاريع أحدث بتصميمات معاصرة وأنظمة سداد ممتدة، لكنها لا تزال في مراحل التسليم التدريجي.

كيف ترتبط الشيخ زايد بوسط القاهرة والمناطق المحيطة؟

تقع الشيخ زايد غرب القاهرة ويخدمها المحور المركزي ووصلة دهشور وطريق 26 يوليو، مما يسهّل الوصول إلى المهندسين والدقي والقاهرة الكبرى. كما ترتبط مباشرة بمدينة 6 أكتوبر المجاورة، مما يوسع نطاق خيارات العمل والترفيه القريبة من الفيلا.

ما نطاق أسعار الفلل للبيع في الشيخ زايد؟

تتباين أسعار فيلا للبيع في الشيخ زايد بحسب المساحة والكمبوند ومرحلة الاستلام. وتبدأ الوحدات الأصغر من فئات تاون هاوس وتوين هاوس وتصل الفلل المستقلة في المشاريع المميزة إلى عشرات الملايين. يؤثر الموقع داخل الكمبوند وإطلالة الفيلا على الحدائق أو اللاندسكيب بشكل مباشر على السعر النهائي.

ما أنواع الفلل المتاحة للبيع في الشيخ زايد؟

تشمل الخيارات الفلل المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس بمساحات تبدأ من حوالي 200 متر مربع للتاون هاوس وتتجاوز 400 متر مربع للفلل المستقلة. تختلف التصميمات بين الطراز الكلاسيكي والمعاصر، مع توفر وحدات بتشطيب كامل وأخرى على المحارة حسب سياسة كل مطور.

هل تتوفر خطط سداد للفلل في الشيخ زايد؟

معظم المطورين في الشيخ زايد يقدمون أنظمة تقسيط تمتد لسنوات على فلل البيع، مع مقدم حجز وأقساط ربع سنوية أو سنوية حتى موعد التسليم وما بعده. تختلف شروط الدفعة المقدمة ومدة التقسيط من مشروع لآخر، لذا يُنصح بمراجعة تفاصيل كل كمبوند قبل الشراء.