إيفوار

يبرز مشروع إيفوار (Ivoire) كعلامة سكنية رائدة في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث صاغته شركة "PRE للتطوير العقاري" ليعيد تعريف جوهر الحياة الراقية. يرتفع هذا المشروع الاستثنائي، الذي يمتد على مساحة 77 فداناً، حوالي 180 متراً فوق سطح البحر، مما يمنح السكان إطلالات بانورامية خلابة ونمط حياة يتسم بالهدوء والسكينة. يعتمد التصميم على فلسفة "التناغم بين الداخل والخارج"، حيث تلتقي الوظيفية الحديثة مع البراعة الجمالية. وتعكس كل زاوية في "إيفوار" اهتماماً دقيقاً بالتفاصيل، مع دمج المسطحات المائية الجارية والحدائق المنسقة. وباعتباره رمزاً للفخامة المميزة، يضع المشروع معياراً جديداً للتميز السكني في غرب القاهرة، واعداً بتجربة غير مسبوقة لمن يقدرون الخصوصية والارتقاء والارتباط بالطبيعة.

موقع استراتيجي في الشيخ زايد – قلب الجيزة الغربي

استمتع بميزة السكن في أكثر التوسعات العمرانية تنظيماً وطلباً في القاهرة.

يحتل كمبوند إيفوار موقعاً ريادياً داخل مدينة الشيخ زايد، وهي منطقة تشتهر بتخطيطها منخفض الكثافة، وبوليفاراتها الواسعة، ونسيجها الاجتماعي الراقي. يضمن هذا الموقع الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بمناخ محلي منعش بفضل الارتفاع عن سطح البحر، مما يوفر ملاذاً بعيداً عن رطوبة المدينة. العيش في الشيخ زايد يعني الانتماء لحي ناضج يضم مؤسسات تعليمية رفيعة المستوى، ومراكز طبية دولية، ونمط حياة متطور. يمثل "إيفوار" جسراً يربط بين هدوء الملكية الخاصة وبين النبض الحيوي للمراكز التجارية والاجتماعية في غرب القاهرة.

سهولة الاتصال والوصول إلى المعالم الحيوية

تمتع بحرية حركة سلسة مع منزل يمثل نقطة انطلاق مركزية لأهم معالم العاصمة.

تُعد سهولة الوصول ركيزة أساسية في تجربة إيفوار؛ حيث يقع المشروع في موقع استراتيجي يتيح الوصول السريع إلى الطرق السريعة الرئيسية، مما يضمن كفاءة التنقل داخل القاهرة الكبرى:

• 3 دقائق من مطار القاهرة الدولي، لتسهيل حركة السفر المحلي والدولي بكل يسر.
• 5 دقائق من استاد القاهرة، مما يضع الفعاليات الرياضية العالمية على مقربة منك.
• 7 دقائق من جامعة عين شمس، أحد أهم المعالم الأكاديمية في مصر.
• 10 دقائق من شارع الأهرام، ليربطك بالقلب التاريخي للجيزة.
• 12 دقيقة من نادي هليوبوليس الرياضي، الوجهة المثالية للقاءات الاجتماعية والرياضية.
• 15 دقيقة من وسط مدينة القاهرة، مما يوفر اتصالاً مباشراً بالمركز الإداري والثقافي للعاصمة.

المرافق والخدمات المتكاملة

نظام بيئي متكامل صُمم لتعزيز الصحة والتواصل الاجتماعي والراحة المطلقة.

خُطط مشروع إيفوار ببراعة لضمان حصول السكان على كافة سبل الرفاهية داخل مجتمعهم الخاص عبر مرافق تعزز نمط الحياة النشط:

• الاستجمام والصحة: حمام سباحة على السطح (Rooftop) يوفر إطلالات بانورامية على المدينة، مكملاً بصالة رياضية (جيم) مجهزة بأحدث التقنيات.
• الطبيعة والاسترخاء: حدائق منسقة ومنتزهات صغيرة تمثل رئة المشروع، وتدعو الضوء الطبيعي والهواء النقي للتغلغل في المساحات.
• الأعمال والإنتاجية: مركز أعمال مجهز بالكامل صُمم للمهنيين الذين يقدرون الكفاءة والقرب من المنزل.
• الأمن وراحة البال: حراسة احترافية على مدار الساعة وشبكة مراقبة CCTV شاملة لضمان الخصوصية التامة.
• الراحة التشغيلية: مصاعد عالية السرعة لتسهيل الحركة الرأسية ومساحات مخصصة لانتظار السيارات لضمان بيئة منظمة.
• التواصل الاجتماعي: مسطحات مائية جارية ونقاط تجمع مجتمعية تشجع السكان على التواصل وبناء العلاقات.

أنواع الوحدات والمساحات في إيفوار

مساحات سكنية راقية تتميز بالأناقة المعمارية والفخامة الوظيفية.

تركز المحفظة السكنية في إيفوار على توفير منازل واسعة ومغمورة بالضوء الطبيعي تمنح الأولوية للراحة والتناغم البصري، مع تركيز خاص على الفيلات الفاخرة التي تلبي احتياجات العائلات الكبيرة والمستثمرين:

• فيلات مستقلة (Signature Villas):
• وحدات 4 غرف نوم: بمساحة 278 متر مربع، توفر مساحة متوازنة للحياة الأسرية والترفيه، بأسعار تبدأ من 5.2 مليون جنيه مصري.
• وحدات 5 غرف نوم: مساحات شاسعة تبلغ 345 متر مربع، صُممت لمن يبحثون عن قمة الرحابة والخصوصية.
• حقائق التسليم والأسعار: يبدأ السعر من 5,219,760 جنيه مصري، مع موعد تسليم متوقع في الربع الرابع من عام 2025. كما يضم المشروع وحدات "دوبلكس" و"تاون هاوس" لضمان تنوع النسيج المجتمعي.

الميزات المعمارية وعناصر التصميم

حيث تلتقي الهندسة الحديثة مع الانسيابية الطبيعية للمناظر المحيطة.

تُمثل الرؤية المعمارية لمشروع إيفوار تحية للفخامة المعاصرة؛ حيث اعتمدت شركة PRE لغة تصميم تركز على الخطوط الواضحة، والواجهات الزجاجية الضخمة، والألوان الهادئة التي تعكس عناصر الصخور والسماء. الميزة الأبرز في التصميم هي الارتفاع البالغ 180 متراً، والذي فرض توزيعاً متدرجاً للمباني لضمان حصول أكبر عدد من الوحدات على إطلالات مكشوفة. يمنح التصميم الإنشائي الأولوية للاستدامة والضوء الطبيعي، بينما توفر المخططات الداخلية الذكية أجواءً من "الفخامة الهادئة" التي تجعل العمارة إطاراً زمنياً لحياة مليئة بالنجاح.

نمط الحياة والجوانب المجتمعية

صياغة نسيج اجتماعي رفيع يرتكز على العافية والتواصل والخصوصية.

تُعرف الحياة في إيفوار بفلسفة "الحياة الهادئة" (Slow Living) — وهي فرصة للانفصال عن ضغوط المدينة والارتباط بإيقاع حياة أكثر صحة ومعنى. صُمم المجتمع لتعزيز التفاعل، حيث تمثل المنتزهات وحمام السباحة العلوي نقاط تلاقي طبيعية للجيران الذين يتشاركون نفس القيم. وبالنسبة للعائلات، توفر المناطق المخصصة للمشاة والحدائق المنسقة بيئة آمنة تماماً للأطفال، حيث تتولى إدارة المشروع كافة اللوجستيات اليومية، ليتفرغ السكان للاستمتاع بملاذهم الخاص.

الإمكانات الاستثمارية والقيمة السوقية

أمّن رأس مالك في أصل عقاري عالي العائد داخل أكثر ممرات القاهرة صموداً.

يعد الاستثمار في إيفوار خطوة استراتيجية، حيث تستمر مدينة الشيخ زايد في تسجيل زيادات ملحوظة في قيمة العقارات بفضل بنيتها التحتية ومكانتها النخبوية. تضمن العلامة التجارية "PRE Developments" ثقلاً كبيراً في السوق المصري، مما يحافظ على قيمة العقار ويدفع بزيادة الطلب في سوق إعادة البيع والإيجار الفاخر. ومع اقتراب موعد التسليم في 2025، يمثل المشروع أصلاً عقارياً يوفر تحوطاً قوياً ضد التضخم، خاصة مع وجود مركز الأعمال والبنية التحتية المتطورة التي تجذب المديرين التنفيذيين والمغتربين.

نبذة عن المطور العقاري: شركة PRE للتطوير العقاري

رائد في إنشاء المعالم السكنية والمجتمعات المتكاملة منذ عام 2017.

أثبتت شركة PRE للتطوير العقاري (Pioneers for Real Estate Developments) مكانتها كقوة رائدة في السوق المصري عبر الالتزام بالابتكار والجودة والنزاهة المعمارية. تشتهر الشركة بقدرتها على تسليم مشاريع ليست مجرد مبانٍ، بل أنظمة بيئية مستدامة تُدار وفق المعايير العالمية. وتضم محفظتها بعضاً من أرقى المشاريع في مصر مثل: "ستون بارك"، "ستون ريزيدنس"، "هضبة"، و"جبال السخنة". إن اختيارك لمنزل في إيفوار هو استثمار مدعوم بمطور يضع الشفافية والتسليم في الموعد المحدد في مقدمة أولوياته لضمان قيمة مستدامة للأجيال القادمة.