وصف الوحدة (Unit Details)
نوع الوحدة: فيلا مستقلة فاخرة دور واحد فقط - التصميم الأكثر مبيعاً (Standalone One-Storey U Villa).

المساحة الإجمالية للمباني (BUA): 281 متر مربع.

مساحة الأرض الإجمالية (Plot Area): 558 متر مربع (مساحة شاسعة تضمن الخصوصية الكاملة وتحيط بها لاندسكيب خاصة).

مساحة التراس (Terrace): 53 متر مربع (بإطلالة بانورامية مفتوحة).

التقسيم الداخلي:

4 غرف نوم ماستر (4 Master Bedrooms - كل غرفة بحمام خاص).

ريسيبشن ملكي واسع ومطبخ بتصميم عصري راقٍ.

غرفة مخصصة للمربية بحمام خاص (Maid’s Room + Toilet).

موعد الاستلام المحدّد: 31 مارس 2028 (31/03/2028).

ثانياً: الموقع (Location - طبقاً لخرائط ويكي ماب)
يتميز كمبوند هيلز أوف وان (Hills of One) بموقعه الاستراتيجي العالمي والأكثر فخامة في منطقة نيو زايد:

الموقع المباشر: يقع المشروع أمام مطار سفنكس الدولي مباشرة (Directly in front of Sphinx International Airport) على طريق الإسكندرية الصحراوي.

القرب من المحاور: يتصل مباشرة بمحور الضبعة، ومحور روض الفرج، ووصلة دهشور، مما يجعله على بعد دقائق معدودة من قلب الشيخ زايد ووسط القاهرة.

الجيرة والمعالم: يقع في أرقى مناطق غرب القاهرة الاستثمارية والخدمية، بالقرب من أرقى المجمعات السكنية والمراكز التجارية الكبرى مثل هايبر وان ومول العرب.

ثالثاً: خدمات ومميزات الكمبوند (First Home Amenities)
يقدم مشروع هيلز أوف وان من شركة بيبول أند بلايسز (People & Places) مفهوم رغد العيش والرفاهية المطلقة بمواصفات عالمية:

لاندسكيب ومسطحات مائية شاسعة: بحيرات صناعية كريستالية ومساحات خضراء ممتدة تفصل بين الفيلات لتوفير أقصى درجات الخصوصية والراحة النفسية.

فندق عالمي فاخر (Boutique Hotel): فندق فخم داخل الكمبوند لتقديم أرقى الخدمات الفندقية للملاك والنزلاء.

منطقة تجارية وترفيهية (Commercial Area): تضم باقة من أفخم المطاعم، الكافيهات، والبراندات العالمية الفاخرة المفتوحة على مدار الساعة.

كلوب هاوس على أعلى مستوى (Clubhouse): يضم جيم مجهز بأحدث الأجهزة العالمية، سبا، ومناطق مخصصة للاسترخاء.

ملاعب رياضية ومسارات معزولة: ملاعب بادل وتنس مجهزة، بالإضافة إلى مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات معزولة تماماً عن طرق السيارات.

أمان وحراسة ذكية 24/7: نظام أمني متكامل يعتمد على بوابات إلك

فيلا في نيو زايد استلام 2028 وقسط علي 10سنين

مزايا

تفاصيل المشروع

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية