**فيلا مستقلة فاخرة للبيع | كمبوند جراند هايتس – 6 أكتوبر**

مقدمة من محمود العلّادين – مستشار عقاري أول بشركة ري/ماكس المهاجر.

**تفاصيل الفيلا:**
- الموقع: كمبوند جراند هايتس – منطقة التوسعات الشمالية، 6 أكتوبر.
- مساحة الأرض: 653 مترًا مربعًا.
- مساحة المباني: 345 مترًا مربعًا.
- الأدوار: أرضي + أول + روف.

**الدور الأرضي:**
- ريسبشن واسع مكوّن من 3 أجزاء.
- مطبخ مكيف مع مدخل خاص للحديقة.
- حمام للضيوف.
- تكييف مركزي.

**الدور الأول:**
- منطقة ريسبشن.
- غرفة نوم ماستر بحمام خاص واسع.
- غرفتا نوم إضافيتان.
- حمام مشترك.
- غرفة مربية بحمام خاص.

**دور الروف:**
- غرفة نوم بحمام خاص.
- تراس مفتوح.

**الحديقة والمميزات الخارجية:**
- حمام سباحة خاص بمساحة 70 مترًا مربعًا.
- جاكوزي.
- منصة غطس زجاجية مع شلال مياه بتأثير سقوط الأمطار.
- حديقة منسقة.
- جراج مغطى يتسع لثلاث سيارات.

**المميزات الإضافية:**
- شيش على جميع النوافذ.
- نظام كاميرات مراقبة.
- أرضيات من خشب WPC.
- 9 وحدات تكييف مشمولة في البيع.

**السعر وطرق السداد:**

**الخيار الأول – كاش:**
29,500,000 جنيه مصري.

**الخيار الثاني – كاش مع أقساط:**
- 26,500,000 جنيه كاش.
- 3,000,000 جنيه أقساط متبقية.
- قسط بقيمة 204,000 جنيه كل 3 أشهر حتى عام 2030.

**العمولة:** 1.5% لصالح شركة ري/ماكس المهاجر، غير قابلة للتفاوض وفقًا لسياسة الشركة.

**بيانات المستشار العقاري:**

محمود العلّادين
مستشار عقاري أول | ري/ماكس المهاجر
[تم إخفاء بيانات الاتصال]

**كود الوحدة المرجعي:** D.D

ري/ماكس المهاجر، أحد مكاتب ري/ماكس في مصر، هي شركة رائدة في مجال التسويق العقاري على مستوى العالم، متخصصة في الوساطة العقارية، وتضم فريقًا من مستشاري التسويق العقاري. ونقدم أفضل الخدمات لعملائنا منذ سنوات عديدة.

مؤشرات أداء الأسعار