فيلا للبيع الشروق، الحي الثاني شرق 800م، على حديقة

فرصة استثمارية بالشروق: فيلا بالحي الثاني الشرقي، موقع متميز على حديقة، قابلة للهدم وإعادة البناء لإنشاء 8 وحدات سكنية بمساحة 3500 متر، قريبة من الخدمات والمواصلات. تصلح للسكن الخاص، حاليًا فرصة نادرة للاستثمار الحقيقي في قلب الشروق

فيلا للبيع – الحي الثاني الشرقي
موقع مميز جدًا مباشرة على حديقة، وفي قلب منطقة حيوية قريبة من جميع الخدمات والمواصلات

مميزات العقار:
• أرض مميزة قابلة لإعادة التطوير
• مبني حاليًا دورين
• تصلح للسكن الراقي أو مشروع استثماري قوي
• إمكانية الهدم وإعادة البناء لتحقيق أعلى عائد
• إمكانية إنشاء حتى 8 وحدات سكنية
• إجمالي مساحة بنائية تصل إلى 3500 متر

مميزات الموقع:
• موقع هادئ ومميز على حديقة
• قريب من الطرق الرئيسية والخدمات
• منطقة مطلوبة وسهلة التسويق

السعر المطلوب: 22,000,000 جنيه كاش

استثمر صح في فرصة تجمع بين الموقع القوي والعائد المرتفع

للتواصل والمعاينة:
Home Approach
Shady Kamel Mohamed
مبنية دورين.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٦٬٩٧٥ قدم مربع / ٦٤٨ متر مربع

عدد غرف النوم

7+ + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٤ مايو ٢٠٢٦

مزايا

خزائن حائط

شرفة

غرفة خادمة

حديقة خاصة

حارس أمن

مطل على معلم رئيسي

الموقع

مدينة الشروق

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-٨٠ مليون جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 32% اقل من المعدل سعر 7+ غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٣٢٬٤٩٠٬٢٥٤ جنيه

هذا العقار 33% اكبر من المعدل حجم 7+ غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٤٨٩ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

shady kamel mohamed

Home Approach

شاهد عقارات الوكالة (4)

المعلومات التنظيمية

مرجع

6JBYKQXY98T4X7Z0TD024F807M

نُشِر

منذ 3 ساعات

يُنصح به

طريقة الدفع

نقداً