EGP١٥٬١٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم + غرفة خادمة

3 حمّامات

٢٬٠٩٩ قدم مربع / ١٩٥ متر مربع

فرصة استثمارية مميزة في فيلات نور – Q1

فرصة حقيقية لامتلاك فيلا داخل واحدة من أحدث المدن الذكية في شرق القاهرة، داخل مشروع مدينة نور من تطوير Talaat Moustafa Group، حيث يجتمع التخطيط العصري مع المساحات الخضراء والخدمات المتكاملة لتقديم مستوى معيشة مختلف.
الفيلا تقع في مرحلة Q1 المميزة، وهي من المراحل الأولى ذات الأسعار التنافسية، ما يمنحها قيمة استثمارية أعلى مقارنة بالأسعار الحالية داخل المشروع. إجمالي التعاقد يبلغ 14 مليون جنيه، بإجمالي مدفوع 2 مليون و500 ألف جنيه، مع أوفر مطلوب 1 مليون و100 ألف جنيه فقط، وهو ما يجعل الدخول في هذه الفرصة متاح برأس مال أقل مع الاستفادة من فرق سعر واضح.
الوحدة مناسبة سواء للسكن داخل مجتمع هادئ ومتكامل أو كاستثمار طويل الأجل في منطقة تشهد نموًا مستمرًا في الطلب والأسعار. الموقع داخل المدينة يوفر خصوصية وهدوء مع سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمناطق الحيوية.
للتفاصيل أو الحجز والتواصل المباشر يرجى الاتصال.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٠٩٩ قدم مربع / ١٩٥ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٣ مايو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

خزائن حائط

شرفة

موقف مغطى

تكييف مركزي

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

حديقة خاصة

مسبح خاص

مسبح مشترك

الموقع

مدينة نور

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

نطاق الأسعار:

١٫٥ مليون-٣٣ مليون جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ١٥٬١٤١٬٣٥٥ جنيه

هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٠٦ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

Ibrahim Salah

Top Cairo Real Estate

شاهد عقارات الوكالة (186)

المعلومات التنظيمية

مرجع

Y8SYJPJ8QGE9Q119M8ZJBP9Q6R

نُشِر

منذ 2 ساعات

يُنصح به

طريقة الدفع

تقسيط

مُقدم

٣٬٦٠٠٬٠٠٠ جنيه