EGP٤٩٬٠٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
+7 حمامات
٤٬٤٢٤ قدم مربع / ٤١١ متر مربع
فيلا للبيع في الباتيو جادي, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدةنوع الوحدة: فيلا مستقلة (Standalone)
بيع أول (نيو لونش)
تحت الإنشاء / جاهز: تحت الإنشاء
نوع العرض: للبيع
الموقع: كمبوند الباتيو جادي (على الدائري الأوسطي مباشرة)
المنطقة: امتداد التجمع السادس / العاصمة الإدارية (R4)
المطور العقاري: شركة لافيستا للتطوير العقاري
المساحة: 411 متر مباني | مساحة الأرض: [تقريباً 500-600 متر]*
عدد غرف النوم: 4 غرف نوم
عدد الحمامات: 8 حمامات
غرفة عاملة / سائق: نعم (غرفة خادمة بحمام خاص)
عدد الأدوار: أرضي + أول + روف
فيلا كاملة
التشطيب: بدون تشطيب (Core & Shell)
الفرش: بدون فرش
الإطلالة / نقاط البيع: موقع متميز بالقرب من الكلوب هاوس، إطلالة مباشرة على مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
المرافق: حديقة خاصة، جراج، كلوب هاوس على مساحة 10 فدان، أمن 24 ساعة، مسارات للجري.
سنة التسليم: 2029 (بعد 4 سنوات)
سنوات التقسيط: 10 سنوات
تفاصيل السداد:
السعر الإجمالي: 49,000,000 جنيه مصري
المقدم: 2,450,000 جنيه مصري (5%)
الأقساط: أقساط متساوية على 10 سنوات
الصيانة: 8% (تُسدد قبل التسليم)
المتبقي: 46,550,000 جنيه مصري
يعتبر "الباتيو جادي" أحدث انطلاقة لشركة لافيستا، ويقع في موقع استراتيجي يربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية (منطقة R4). يمتد المشروع على مساحة 100 فدان وهو مخصص للفيلات فقط، مما يضمن مجتمعاً متجانساً وكثافة سكانية منخفضة جداً، حيث تشغل المباني 14% فقط من المساحة الكلية.
"فرصة لا تعوض للاستثمار والسكن في أحدث مشروعات لافيستا: الباتيو جادي. امتلك فيلتك المستقلة بمساحة 411 متر وتصميم عصري يجمع بين الفخامة والخصوصية. استمتع بأطول فترة سداد تصل إلى 10 سنوات بمقدم 5% فقط. عِش في مجتمع يغلب عليه الطبيعة والبحيرات الصناعية، بالقرب من أهم المحاور الرئيسية. بادر بالحجز الآن في مرحلة اللونش للحصول على أفضل الأسعار."
ادفع ٥٪ و امتلك فيلا مستقلة في لافيستا مباشرة
بيع أول (نيو لونش)
تحت الإنشاء / جاهز: تحت الإنشاء
نوع العرض: للبيع
الموقع: كمبوند الباتيو جادي (على الدائري الأوسطي مباشرة)
المنطقة: امتداد التجمع السادس / العاصمة الإدارية (R4)
المطور العقاري: شركة لافيستا للتطوير العقاري
المساحة: 411 متر مباني | مساحة الأرض: [تقريباً 500-600 متر]*
عدد غرف النوم: 4 غرف نوم
عدد الحمامات: 8 حمامات
غرفة عاملة / سائق: نعم (غرفة خادمة بحمام خاص)
عدد الأدوار: أرضي + أول + روف
فيلا كاملة
التشطيب: بدون تشطيب (Core & Shell)
الفرش: بدون فرش
الإطلالة / نقاط البيع: موقع متميز بالقرب من الكلوب هاوس، إطلالة مباشرة على مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
المرافق: حديقة خاصة، جراج، كلوب هاوس على مساحة 10 فدان، أمن 24 ساعة، مسارات للجري.
سنة التسليم: 2029 (بعد 4 سنوات)
سنوات التقسيط: 10 سنوات
تفاصيل السداد:
السعر الإجمالي: 49,000,000 جنيه مصري
المقدم: 2,450,000 جنيه مصري (5%)
الأقساط: أقساط متساوية على 10 سنوات
الصيانة: 8% (تُسدد قبل التسليم)
المتبقي: 46,550,000 جنيه مصري
يعتبر "الباتيو جادي" أحدث انطلاقة لشركة لافيستا، ويقع في موقع استراتيجي يربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية (منطقة R4). يمتد المشروع على مساحة 100 فدان وهو مخصص للفيلات فقط، مما يضمن مجتمعاً متجانساً وكثافة سكانية منخفضة جداً، حيث تشغل المباني 14% فقط من المساحة الكلية.
"فرصة لا تعوض للاستثمار والسكن في أحدث مشروعات لافيستا: الباتيو جادي. امتلك فيلتك المستقلة بمساحة 411 متر وتصميم عصري يجمع بين الفخامة والخصوصية. استمتع بأطول فترة سداد تصل إلى 10 سنوات بمقدم 5% فقط. عِش في مجتمع يغلب عليه الطبيعة والبحيرات الصناعية، بالقرب من أهم المحاور الرئيسية. بادر بالحجز الآن في مرحلة اللونش للحصول على أفضل الأسعار."
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٤٬٤٢٤ قدم مربع / ٤١١ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
7+
متاح من
٢٦ يناير ٢٠٢٦
مزايا
شرفة
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
حديقة خاصة
مطل على بحيرات
حارس أمن
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
غرفة للملابس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 146% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ١٩٬٨٨١٬٩٧١ جنيه
هذا العقار 46% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٢٨١ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
New Avenue Primary
New Avenue Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (7148)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
NA-PR 343
نُشِر
منذ 9 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
تقسيط
مُقدم
٢٬٤٥٠٬٠٠٠ جنيه