EGP٣٨٬٢٥٦٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٣٥٨ متر مربع / ٣٬٨٥٣ قدم مربع
فيلا للبيع في الباتيو جادي, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدةفي قلب القاهرة الجديدة – بالتجمع السادس، حيث يلتقي الهدوء بالرقي، يبرز كمبوند الباتيو جادي من تطوير شركة لافيستا للتطوير العقاري كأحد أبرز المشروعات السكنية التي تعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية المتكاملة، من خلال تجربة تجمع بين الفخامة والطبيعة في آنٍ واحد.
ليس مجرد منزل، بل أسلوب حياة متكامل مستوحى من جمال حجر الجاد، رمز الصفاء والانسجام، حيث تم تصميم كل تفصيلة داخل المشروع بعناية لتوفير بيئة سكنية هادئة تحيط بها المساحات الخضراء الواسعة والمسطحات المائية، مع تخطيط عمراني ذكي يضمن أعلى درجات الخصوصية وسهولة الحركة.
فيلا مستقلة بمواصفات مميزة
مساحة المباني: 358 م²
4 غرف نوم
6 حمامات
حديقة خاصة: 542 م²
روف: 95 م²
تصميم داخلي يجمع بين الأناقة والوظيفية، مع مساحات رحبة وتوزيع هندسي مدروس يحقق أقصى استفادة من كل متر. كما تتميز الفيلا بفتحات واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء، لتجربة معيشية تنبض بالراحة والفخامة.
موقع استراتيجي متميز
يقع كمبوند الباتيو جادي في موقع حيوي بالتجمع السادس، بالقرب من أهم المحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري الأوسط، ومحور محمد بن زايد، وطريق القاهرة – العين السخنة، والجامعة الأمريكية، والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء.
مجتمع متكامل الخدمات
تم تصميم الكمبوند ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوفر جميع احتياجات الحياة اليومية، ويضم:
كلوب هاوس راقٍ
مساحات خضراء شاسعة
مسطحات مائية
مناطق رياضية
مناطق مخصصة للأطفال
مسارات للجري وركوب الدراجات
جراجات منظمة
نظام أمني يعمل على مدار 24 ساعة
فرصة استثمارية واعدة
يمثل امتلاك فيلا داخل الباتيو جادي فرصة استثمارية قوية في واحدة من أسرع المناطق نموًا بالقاهرة الجديدة، مع القيمة المضافة لخبرة شركة لافيستا للتطوير العقاري، مما يعزز من قوة المشروع والطلب عليه على المدى الطويل.
فيلا فاخرة للبيع في الباتيو جادي التجمع السادس
ليس مجرد منزل، بل أسلوب حياة متكامل مستوحى من جمال حجر الجاد، رمز الصفاء والانسجام، حيث تم تصميم كل تفصيلة داخل المشروع بعناية لتوفير بيئة سكنية هادئة تحيط بها المساحات الخضراء الواسعة والمسطحات المائية، مع تخطيط عمراني ذكي يضمن أعلى درجات الخصوصية وسهولة الحركة.
فيلا مستقلة بمواصفات مميزة
مساحة المباني: 358 م²
4 غرف نوم
6 حمامات
حديقة خاصة: 542 م²
روف: 95 م²
تصميم داخلي يجمع بين الأناقة والوظيفية، مع مساحات رحبة وتوزيع هندسي مدروس يحقق أقصى استفادة من كل متر. كما تتميز الفيلا بفتحات واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء، لتجربة معيشية تنبض بالراحة والفخامة.
موقع استراتيجي متميز
يقع كمبوند الباتيو جادي في موقع حيوي بالتجمع السادس، بالقرب من أهم المحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري الأوسط، ومحور محمد بن زايد، وطريق القاهرة – العين السخنة، والجامعة الأمريكية، والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء.
مجتمع متكامل الخدمات
تم تصميم الكمبوند ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوفر جميع احتياجات الحياة اليومية، ويضم:
كلوب هاوس راقٍ
مساحات خضراء شاسعة
مسطحات مائية
مناطق رياضية
مناطق مخصصة للأطفال
مسارات للجري وركوب الدراجات
جراجات منظمة
نظام أمني يعمل على مدار 24 ساعة
فرصة استثمارية واعدة
يمثل امتلاك فيلا داخل الباتيو جادي فرصة استثمارية قوية في واحدة من أسرع المناطق نموًا بالقاهرة الجديدة، مع القيمة المضافة لخبرة شركة لافيستا للتطوير العقاري، مما يعزز من قوة المشروع والطلب عليه على المدى الطويل.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٨٥٣ قدم مربع / ٣٥٨ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
٢٢ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
خزائن حائط
شرفة
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
غرفة دراسة
مطل على بحيرات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 74% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٢٢٬٠٣٤٬٥٢٩ جنيه
هذا العقار 42% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٢٥٢ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Donia Mouner
Selection Code
شاهد عقارات الوكالة (1888)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
C7H3JBF1BDFF9FSV4Q0MYPRKFM
نُشِر
منذ 11 ساعات
طريقة الدفع
تقسيط
مُقدم
٢٬٣٩١٬٠٠٠ جنيه