EGP٢٢٬٠٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٢٢٥ متر مربع / ٢٬٤٢٢ قدم مربع
فيلا للبيع في الباتيو جادي, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدةامتلك فيلا فاخرة في موقع متميز بكمبوند الباتيو جاد
المساحة: 225 متر مربع
الغرف: 3 غرفة نوم | الحمامات: 3 حمام
نظام السداد: 5% مقدم
للتواصل: [تم إخفاء بيانات الاتصال]
كمبوند الباتيو جاد | رفاهية الفيلات في القاهرة الجديدة
يُعد الباتيو جاد (El Patio Jade) مجتمعاً سكنياً فاخراً يمتد على مساحة 100 فدان من تطوير شركة لا فيستا للتطوير العقاري. يقع المشروع عند نقطة التلاقي بين التجمع السادس بالقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة. استوحي تصميم هذا المجمع من تناغم "حجر الجاد" الكريم، حيث يوازن بين الحداثة المعمارية والمناظر الطبيعية الواسعة، ويتميز بكونه مشروعاً مخصصاً للفيلات فقط، بخلاف مشروع "الباتيو ريفا".
موقع استراتيجي فريد
يعتبر الباتيو جاد بمثابة جسر يربط بين نمط الحياة الحيوي في القاهرة الجديدة ومستقبل العاصمة الإدارية الجديدة:
المداخل الرئيسية: دقائق معدودة من الطريق الدائري الأوسطي، طريق القاهرة - العين السخنة، وطريق القاهرة - السويس.
المعالم المجاورة: يقع بجوار لا فيستا سيتي (La Vista City) مباشرة، وبالقرب من مسجد الفتاح العليم، وسيتي جيت (City Gate)، وهايد بارك (Hyde Park).
المراكز الحيوية: يبعد 10 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، ومسافة قصيرة بالسيارة من الحي الحكومي والدبلوماسي بالعاصمة الإدارية.
المرافق والخدمات الاستثنائية
تم تصميم المجتمع لتعزيز رفاهية السكان وتوفير هدوء مستوحى من "طاقة الجاد":
المركز الاجتماعي (The Hub): "كلوب هاوس" (Clubhouse) ضخم على مساحة 10 أفدنة يضم ملاعب رياضية (بادل، تنس، كرة سلة)، صالة ألعاب رياضية (Gym) عالمية، وقاعات اجتماعية.
حياة نشطة: مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، مناطق لياقة بدنية في الهواء الطلق، وممرات مخصصة للمشاة.
للأسرة: مناطق ألعاب آمنة للأطفال، مجمع مطاعم (Food Court)، ووجهات ترفيهية متنوعة.
الطبيعة والهدوء: تم تخصيص 86% من مساحة المشروع للمناظر الطبيعية الخضراء، والمسطحات المائية الهادئة، والحدائق المنسقة.
الحياة الذكية: حراسة وكاميرات مراقبة (CCTV) على مدار الساعة، بوابات إلكترونية، أنظمة طاقة شمسية، ومواقف سيارات منظمة تحت الأرض.
فيلا راقية بموقع متميز.. عرض محدود.
المساحة: 225 متر مربع
الغرف: 3 غرفة نوم | الحمامات: 3 حمام
نظام السداد: 5% مقدم
للتواصل: [تم إخفاء بيانات الاتصال]
كمبوند الباتيو جاد | رفاهية الفيلات في القاهرة الجديدة
يُعد الباتيو جاد (El Patio Jade) مجتمعاً سكنياً فاخراً يمتد على مساحة 100 فدان من تطوير شركة لا فيستا للتطوير العقاري. يقع المشروع عند نقطة التلاقي بين التجمع السادس بالقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة. استوحي تصميم هذا المجمع من تناغم "حجر الجاد" الكريم، حيث يوازن بين الحداثة المعمارية والمناظر الطبيعية الواسعة، ويتميز بكونه مشروعاً مخصصاً للفيلات فقط، بخلاف مشروع "الباتيو ريفا".
موقع استراتيجي فريد
يعتبر الباتيو جاد بمثابة جسر يربط بين نمط الحياة الحيوي في القاهرة الجديدة ومستقبل العاصمة الإدارية الجديدة:
المداخل الرئيسية: دقائق معدودة من الطريق الدائري الأوسطي، طريق القاهرة - العين السخنة، وطريق القاهرة - السويس.
المعالم المجاورة: يقع بجوار لا فيستا سيتي (La Vista City) مباشرة، وبالقرب من مسجد الفتاح العليم، وسيتي جيت (City Gate)، وهايد بارك (Hyde Park).
المراكز الحيوية: يبعد 10 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، ومسافة قصيرة بالسيارة من الحي الحكومي والدبلوماسي بالعاصمة الإدارية.
المرافق والخدمات الاستثنائية
تم تصميم المجتمع لتعزيز رفاهية السكان وتوفير هدوء مستوحى من "طاقة الجاد":
المركز الاجتماعي (The Hub): "كلوب هاوس" (Clubhouse) ضخم على مساحة 10 أفدنة يضم ملاعب رياضية (بادل، تنس، كرة سلة)، صالة ألعاب رياضية (Gym) عالمية، وقاعات اجتماعية.
حياة نشطة: مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، مناطق لياقة بدنية في الهواء الطلق، وممرات مخصصة للمشاة.
للأسرة: مناطق ألعاب آمنة للأطفال، مجمع مطاعم (Food Court)، ووجهات ترفيهية متنوعة.
الطبيعة والهدوء: تم تخصيص 86% من مساحة المشروع للمناظر الطبيعية الخضراء، والمسطحات المائية الهادئة، والحدائق المنسقة.
الحياة الذكية: حراسة وكاميرات مراقبة (CCTV) على مدار الساعة، بوابات إلكترونية، أنظمة طاقة شمسية، ومواقف سيارات منظمة تحت الأرض.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬٤٢٢ قدم مربع / ٢٢٥ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
١٤ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
المبنى / البنية الأساسية
موقف مغطى
خاص بالكامبوند
مسبح خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
حوض سباحة للأطفال
مستوى الوحدة
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
حديقة خاصة
غرفة دراسة
+ 2 أكثر
أخرى
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٢٠٬٤٢٢٬٢٧٨ جنيه
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٢٢٩ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Mayar Tarek
Apart Real estate
شاهد عقارات الوكالة (1343)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
JWM9M6210TPVQ9W17M3TRCNF2M
نُشِر
منذ 3 شهور
طريقة الدفع
نقداً او تقسيط