**فيلا مستقلة 520 متر | جاردن 300 متر | استلام فوري | خصم كاش 40% | أقساط حتى 8 سنوات | The MarQ Gardens**

امتلك واحدة من أفخم الفيلات داخل **The MarQ Gardens**، المشروع السكني الراقي من **The MarQ Communities**، والمقام داخل **Mountain View iCity New Cairo**، في موقع استراتيجي بقلب القاهرة الجديدة يجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور.

تم تصميم المشروع بالكامل على الطراز **الإنجليزي الكلاسيكي**، بواجهات من الطوب الأحمر والخشب الطبيعي، ليمنح كل فيلا طابعًا أوروبيًا راقيًا لا يتكرر، وسط مساحات خضراء واسعة وشوارع هادئة تمنحك تجربة سكنية مختلفة تمامًا.

**تفاصيل الفيلا:**

* فيلا مستقلة
* مساحة المباني: **520 متر**
* مساحة الجاردن: **300 متر**
* 6 غرف نوم
* 6 حمامات
* ريسبشن واسع
* مطبخ كبير
* استلام فوري

**العرض:**

* **خصم كاش 40%**
* إمكانية التقسيط حتى **8 سنوات**

**عن The MarQ Gardens:**

يُعد **The MarQ Gardens** من أكثر مشروعات الفيلات تميزًا في القاهرة الجديدة، حيث يعتمد بالكامل على مفهوم الحياة الهادئة داخل مجتمع منخفض الكثافة، مع تصميم معماري إنجليزي فاخر، وحدائق مفتوحة، ولاندسكيب يحيط بجميع الوحدات.

ويتميز المشروع بكونه **مجتمعًا للفيلات فقط**، مما يوفر أعلى مستويات الخصوصية، مع تخطيط عمراني راقٍ ومسافات واسعة بين الوحدات.

**أهم الخدمات والمميزات:**

* 2 Clubhouses فاخرة
* مطاعم وكافيهات بتجربة Night Lifestyle
* لاندسكيب ومساحات خضراء واسعة
* Water Features
* Kids Area
* ملاعب رياضية
* جيم مجهز بالكامل
* مسارات للمشي والجري والدراجات
* منطقة تجارية متكاملة
* أمن وحراسة 24 ساعة
* بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة
* خدمات صيانة وإدارة احترافية

**الموقع:**

* داخل Mountain View iCity New Cairo
* دقائق من شارع التسعين
* بالقرب من الجامعة الأمريكية (AUC)
* قريب من محور محمد بن زايد والطريق الدائري
* سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة

**عن The MarQ Communities:**

نجحت **The MarQ Communities** في تقديم مجتمعات سكنية فاخرة تعتمد على الجودة، والخصوصية، والتصميمات الأوروبية الراقية، مع اهتمام كبير بأدق تفاصيل التنفيذ والخدمات، لتصبح واحدة من أسرع الشركات نموًا في سوق العقارات المصري.

**فرصة استثمارية وسكنية نادرة**

فيلات

مزايا