كود الوحدة: TC1396

فرصة نادرة لامتلاك فيلا مستقلة داخل كمبوند تاج سيتي – مرحلة Elect، إحدى المراحل المميزة المخصصة للفيلات فقط، والتي توفر أعلى مستويات الخصوصية والهدوء داخل مجتمع سكني راقٍ في شرق القاهرة.

تفاصيل الفيلا:
مساحة المباني: 265 متر
مساحة الأرض: 454 متر
مساحة الحديقة: 254 متر
مساحة الرووف: 119 متر

التقسيم الداخلي:
4 غرف نوم منهم غرفة ماستر بحمام خاص
غرفة معيشة
4 حمامات
ريسيبشن 3 قطع
نظام البناء: أرضي + دور أول + رووف

الحالة: Core & Shell (نصف تشطيب)
موعد الاستلام: الربع الأول 2027

مميزات الفيلا:
حمام سباحة خاص
مدخل خاص مستقل
حديقة خاصة واسعة
مكان انتظار لسيارتين
واجهة شمالية توفر تهوية وإضاءة طبيعية ممتازة
الفيلا مرتفعة عن مستوى الكمبوند بحوالي 8 أمتار مما يمنح إطلالة مفتوحة ومميزة
موقع متميز بإطلالة مباشرة على اللاندسكيب والبحيرة
المرحلة مخصصة للفيلات فقط مما يضمن الخصوصية والهدوء

موقع الكمبوند:
يقع كمبوند تاج سيتي في موقع استراتيجي على طريق السويس مباشرة أمام مطار القاهرة الدولي، مما يجعله قريبًا من أهم المناطق الحيوية مثل:
مصر الجديدة ومدينة نصر
التجمع الخامس وشارع التسعين
العاصمة الإدارية الجديدة
الطريق الدائري

خدمات ومميزات الكمبوند:
مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب
بحيرات صناعية ومناطق مفتوحة
نادي رياضي واجتماعي
مناطق تجارية تضم مطاعم وكافيهات
مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات
مناطق ترفيهية للأطفال
أمن وحراسة على مدار الساعة
بوابات إلكترونية وجراجات منظمة
خدمات متكاملة توفر أسلوب حياة راقٍ للسكان

التفاصيل المالية:
إجمالي السعر: 26,000,000

المقدم المطلوب: 15,000,000 كاش
المتبقي: 11,000,000
القسط: 500,000 على 5 سنوات
الصيانة: 1,420,000

مصاريف إضافية:
مصاريف التنازل: 50,000
عمولة المشتري: 1.5%

فيلا مستقلة بمساحات كبيرة وموقع مميز داخل واحدة من أفضل مراحل تاج سيتي، مناسبة للسكن الفاخر أو كاستثمار قوي في واحدة من أسرع المناطق نموًا في شرق القاهرة.

مزايا

خاص بالمبنى أو المجمع

موقف مغطى

مسبح خاص

مسبح مشترك

صالة رياضة مشتركة

نادي صحي مشترك

+ 1 أكثر

مستوى الوحدة

تكييف مركزي

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

حديقة خاصة

غرفة دراسة

+ 2 أكثر

أخرى

ردهة في المبنى

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٢٧٬٤٩٧٬٧٧٠ جنيه

هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٣٠٢ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

تفاصيل العقار

استاندالون في تاج سيتي 4غرف برايم لوكيشن

مزايا

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى