EGP١٤٬٥٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٧٢٢ قدم مربع / ١٦٠ متر مربع
فيلا للبيع في تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامسفيلا للبيع بمشروع تاج سيتي مرحلة أوريجامي Origami
تعلن جهة العرض عن توافر فيلا مستقلة (Standalone Villa) للبيع في واحدة من أرقى مراحل كمبوند تاج سيتي (Taj City)، وهي مرحلة "أوريجامي" التي تتميز بتصاميمها المعمارية العصرية والفريدة. يقع المشروع في موقع استراتيجي استثنائي على طريق السويس المباشر وامتداد شارع الثورة، مما يجعله حلقة الوصل الرئيسية بين القاهرة الجديدة ومناطق مصر الجديدة ومدينة نصر.
أولاً: مواصفات المساحات والأدوار
نوع الوحدة: فيلا مستقلة (أرضي + دور أول).
مساحة الأرض الإجمالية: 270 متر مربع.
مساحة المباني: 160 متر مربع.
مساحة الحديقة الخاصة: 190 متر مربع (توفر مساحة خارجية شاسعة للخصوصية والأنشطة العائلية).
حالة التشطيب: بدون تشطيب (Core & Shell)، مما يمنح المالك حرية التصميم الداخلي والتنفيذ وفقاً لمعاييره الخاصة.
ثانياً: التقسيم الداخلي للفيلا
تم توزيع المساحات بفاعلية لتلبية احتياجات العائلة، وتتكون من:
3 غرف نوم واسعة.
3 حمامات بتوزيع مدروس على الطابقين.
ريسبشن واسع يطل على الحديقة الخاصة.
مطبخ مستقل ذو مساحة مناسبة.
ثالثاً: الموقف التنفيذي وموعد التسليم
الجدول الزمني للتسليم: من المقرر تسليم الوحدة بعد سنتين من الآن.
تتميز مرحلة أوريجامي بكونها مجتمعاً سكنياً متكاملاً يركز على الهدوء والخصوصية والمساحات الخضراء.
رابعاً: التفاصيل المالية ونظام السداد
إجمالي سعر الوحدة: 14,500,000 جنيه مصري.
المقدم المطلوب (يشمل الأقساط المدفوعة حتى يناير 2026): 6,500,000 جنيه مصري.
المبلغ المتبقي: 8,000,080 جنيه مصري (يتم سداده وفقاً لجدول الأقساط المتبقية حتى أكتوبر 2026).
خامساً: مميزات الموقع والخدمات
الموقع المباشر أمام مطار القاهرة الدولي وفندق كيمبينسكي.
خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة مع أنظمة مراقبة متطورة.
توفر مناطق تجارية، مطاعم، كافيهات، ومساحات خضراء شاسعة داخل الكمبوند.
سهولة الوصول إلى الطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي في دقائق معدودة.
سادساً: بيانات التواصل
كود الوحدة للطلبات والمعاينة: he65.
تعد هذه الفيلا فرصة استثمارية وسكنية متميزة في ظل الارتفاع المستمر للقيمة العقارية في منطقة تاج سيتي، وتوفر نمط حياة عصري في موقع يتوسط أهم معالم القاهرة.
فيلا للبيع بمشروع تاج سيتي مرحلة أوريجامي Origami
تعلن جهة العرض عن توافر فيلا مستقلة (Standalone Villa) للبيع في واحدة من أرقى مراحل كمبوند تاج سيتي (Taj City)، وهي مرحلة "أوريجامي" التي تتميز بتصاميمها المعمارية العصرية والفريدة. يقع المشروع في موقع استراتيجي استثنائي على طريق السويس المباشر وامتداد شارع الثورة، مما يجعله حلقة الوصل الرئيسية بين القاهرة الجديدة ومناطق مصر الجديدة ومدينة نصر.
أولاً: مواصفات المساحات والأدوار
نوع الوحدة: فيلا مستقلة (أرضي + دور أول).
مساحة الأرض الإجمالية: 270 متر مربع.
مساحة المباني: 160 متر مربع.
مساحة الحديقة الخاصة: 190 متر مربع (توفر مساحة خارجية شاسعة للخصوصية والأنشطة العائلية).
حالة التشطيب: بدون تشطيب (Core & Shell)، مما يمنح المالك حرية التصميم الداخلي والتنفيذ وفقاً لمعاييره الخاصة.
ثانياً: التقسيم الداخلي للفيلا
تم توزيع المساحات بفاعلية لتلبية احتياجات العائلة، وتتكون من:
3 غرف نوم واسعة.
3 حمامات بتوزيع مدروس على الطابقين.
ريسبشن واسع يطل على الحديقة الخاصة.
مطبخ مستقل ذو مساحة مناسبة.
ثالثاً: الموقف التنفيذي وموعد التسليم
الجدول الزمني للتسليم: من المقرر تسليم الوحدة بعد سنتين من الآن.
تتميز مرحلة أوريجامي بكونها مجتمعاً سكنياً متكاملاً يركز على الهدوء والخصوصية والمساحات الخضراء.
رابعاً: التفاصيل المالية ونظام السداد
إجمالي سعر الوحدة: 14,500,000 جنيه مصري.
المقدم المطلوب (يشمل الأقساط المدفوعة حتى يناير 2026): 6,500,000 جنيه مصري.
المبلغ المتبقي: 8,000,080 جنيه مصري (يتم سداده وفقاً لجدول الأقساط المتبقية حتى أكتوبر 2026).
خامساً: مميزات الموقع والخدمات
الموقع المباشر أمام مطار القاهرة الدولي وفندق كيمبينسكي.
خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة مع أنظمة مراقبة متطورة.
توفر مناطق تجارية، مطاعم، كافيهات، ومساحات خضراء شاسعة داخل الكمبوند.
سهولة الوصول إلى الطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي في دقائق معدودة.
سادساً: بيانات التواصل
كود الوحدة للطلبات والمعاينة: he65.
تعد هذه الفيلا فرصة استثمارية وسكنية متميزة في ظل الارتفاع المستمر للقيمة العقارية في منطقة تاج سيتي، وتوفر نمط حياة عصري في موقع يتوسط أهم معالم القاهرة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
١٬٧٢٢ قدم مربع / ١٦٠ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
3
متاح من
١١ مارس ٢٠٢٦
مزايا
شرفة
حارس أمن
ردهة في المبنى
حديقة خاصة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 38% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٢٣٬٤٥٧٬٣٥٩ جنيه
هذا العقار 36% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٢٤٩ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
sweet home
Sweet Home Realestate
شاهد عقارات الوكالة (338)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
mona-9213
نُشِر
منذ ساعة واحدة
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً