اقتنص الفخامة المطلقة والوجاهة الاجتماعية في اللوكيشن الأكثر برستيجاً بالقاهرة الجديدة داخل كمبوند الفيلات الحصري Palm Hills Katameya Extension (PK2). للبيع في سوق إعادة البيع النخبوي (Premium Resale)، فيلا مستقلة (Standalone Villa) مودرن فاخرة جداً وقائمة بالفعل في موقع بريميوم استراتيجي (Prime Location). الفيلا كاملة التشطيب أولترا لوكس ومجهزة بالكامل بـ 2 حمام سباحة، مصعد داخلي متطور، وتوسعة الروف (Fully Finished with 2 Pools & Elevator)، وجاهزة تماماً للمعاينة الفورية ونقل الملكية والسكن الفوري الراقي.

المطور: شركة بالم هيلز للتطوير العقاري (Palm Hills Developments).

المشروع: كمبوند بالم هيلز قطامية إكستنشن (Katameya Extension - PK2).

نوع الوحدة: فيلا مستقلة مودرن فاخرة (Premium Standalone Villa).

المساحات المتميزة: مساحة الأرض (Land): 485 متر مربع | مساحة المباني (BUA): 380 متر مربع.

التقسيم الداخلي الهندسي العبقري (3 طوابق):
الدور الأرضي (Ground Floor): ريسيبشن فخم ومتسع جداً متعدد القطع بفتحات زجاجية عملاقة تفتح مباشرة على الحديقة | مطبخ عصري كبير | حمام للضيوف | غرفة غسيل مستقلة + غرفة للمربية بحمامها الخاص.

الدور الأول (First Floor): 4 غرف نوم كبرى (من بينها 2 غرفة ماستر بحمامات مستقلة) | صالة معيشة مريحة (Living Area) | غرفة مكتب خاصة (Office) لراحة العمل من المنزل | تراس بإطلالة مفتوحة.

الدور الثاني / الروف الممتد (Second Floor / Roof Extension): جناح ماستر ملكي فاخر (Master Suite) + غرفة إضافية تفتح على تراس علوي مفتوح شاسع بفيو ساحر.

الميزات والمواصفات الفائقة (Premium Features):
منطقة ترفيهية ملكية: حديقة خاصة منسقة تضم 2 حمام سباحة (2 Swimming Pools) لرفاهية تامة للعائلة.

مصعد داخلي ذكي: مصعد متطور بدون تروس (Gearless Elevator) يتسع لـ 4 أفراد لسهولة الحركة بين الطوابق، مع العلم أن رسوم المقايسات والاشتراكات مدفوعة بالكامل بالكامل (Fully Paid).

التوسعة الملكية: الفيلا تشمل قانونياً توسعة الروف بالكامل (Roof Extension Included).

السيارات: مساحة باركينج داخلية تتسع لـ 4 سيارات.

الحالة والتشطيب: كاملة التشطيب أولترا لوكس بالكامل (Fully Finished - 100% Turnkey).

إجمالي السعر الكامل المطلوب كاش (سعر حرق صريح): 40,000,000 جنيه مصري.

عرض حرق سعر لا يتكرر | فيلا U22ltra Lux PK

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية