البحث

٥٣٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

4

4

٣٥٦ متر مربع

EGP٥٣٬٠٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٣٬٨٣٢ قدم مربع / ٣٥٦ متر مربع
فيلا للبيع في ميفيدا, كمبوندات التجمع الخامس

فرصة قوية فيلا للبيع في ميفيدا موقع مميز

فرصة قوية لامتلاك فيلا مستقلة كاملة التشطيب داخل واحد من أرقى كمبوندات القاهرة الجديدة، كمبوند ميفيدا من إعمار مصر. الفيلا موجودة في موقع مميز جدا داخل الكمبوند، وده بيوفر هدوء وخصوصية وقرب من كل الخدمات والمرافق الأساسية.

مساحة الأرض 495 متر مربع، ومساحة المباني 356 متر مربع، بتصميم عملي ومريح يناسب احتياجات أي أسرة بتدور على مساحة واسعة وتنظيم ذكي. الفيلا بتتكون من 4 غرف نوم بمساحات مريحة، و4 حمامات، وده بيوفر خصوصية كاملة لكل أفراد الأسرة. كمان فيها 2 ريسبشن واسعين يقدروا يستقبلوا الضيوف براحة، بالإضافة إلى غرفة مربية بحمام خاص لزيادة العملية والراحة.

الفيلا كاملة التشطيب بتشطيب إعمار المعروف بجودته العالية وخاماته المميزة، وده بيضمن مستوى راقي من التشطيب والتفاصيل الدقيقة. التصميم الداخلي بيسمح بدخول إضاءة طبيعية طول اليوم مع تهوية ممتازة، وكمان مساحة الأرض الكبيرة بتدي فرصة لعمل حديقة مميزة أو منطقة جلوس خارجية أو حتى حمام سباحة خاص.

كمبوند ميفيدا من تطوير شركة إعمار مصر، واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري على مستوى العالم، وصاحبة مشروعات عالمية زي برج خليفة وداون تاون دبي. إعمار معروفة بالتخطيط القوي وجودة التنفيذ واهتمامها بأدق التفاصيل في كل مشاريعها.

المشروع مقام على مساحة حوالي 890 فدان، وبيتميز بتصميم مستوحى من طراز سانتا باربرا، مع مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية وممرات للمشي والجري وركوب الدراجات. الكمبوند بيضم نادي اجتماعي ورياضي متكامل، حمامات سباحة، ملاعب رياضية، مدارس دولية، خدمات طبية، ومنطقة تجارية كبيرة فيها مطاعم وكافيهات وعلامات تجارية معروفة. الأمن متوفر على مدار 24 ساعة مع بوابات إلكترونية لضمان أعلى مستوى من الأمان.

موقع ميفيدا مميز جدا في قلب القاهرة الجديدة، قريب من الجامعة الأمريكية وطريق التسعين وطريق السويس والعاصمة الإدارية الجديدة، وده بيخليه اختيار مثالي للسكن الراقي أو للاستثمار المضمون.

تفاصيل الفيلا:
فيلا مستقلة
مساحة الأرض: 495 متر
مساحة المباني: 356 متر
4 غرف نوم
4 حمامات
2 ريسبشن
غرفة مربية بحمام
كاملة التشطيب من إعمار

السعر: 53,000,000 جنيه
مصاريف التنازل: 66,000 جنيه
العمولة: 795,000 جنيه (1.5%)

الفيلا دي اختيار مثالي لأي أسرة بتدور على مستوى معيشة راقي، خصوصية، وأمان داخل واحد من أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٨٣٢ قدم مربع / ٣٥٦ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

4

متاح من

١٥ فبراير ٢٠٢٦


مزايا

غير مفروشة

شرفة

غرفة خادمة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

تكييف مركزي

غرفة دراسة

مطل على بحيرات

حارس أمن

نادي صحي مشترك


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة القاهرة الجديدة
مدينة القاهرة الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٢٠ ألف-٩٨٠ مليون جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 92% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٢٧٬٦٦٤٬٠٠٩ جنيه

هذا العقار 18% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٣٠١ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

A35AQJDTAHDA38FEC3GE68VRHW

نُشِر

منذ 4 ساعات

يُنصح به

    طريقة الدفع

    نقداً