**للبيع | ميفيدا – جرينز 4 | فيلا مستقلة**

**تفاصيل العقار:**

* المشروع: ميفيدا – جرينز 4
* نوع الوحدة: فيلا مستقلة
* مساحة الأرض: 410 متر مربع
* المساحة المبنية (BUA): 331 متر مربع
* 4 غرف نوم
* 4 حمامات
* منطقة استقبال وطعام
* مطبخ
* غرفة مربية
* حديقة خاصة
* تراس علوي (روف)
* تشطيب كامل ومفروشة بالكامل
* مجهزة بالمطبخ وأجهزة التكييف
* موقع متميز
* جاهزة للتسليم

**التفاصيل المالية:**

* السعر المطلوب: 55,000,000 جنيه مصري
* عمولة المشتري: 1.5%

**نبذة عن ميفيدا**
يُعد مجمع "ميفيدا" (Mivida) مشروعاً سكنياً فاخراً تطوره شركة "إعمار مصر" في القاهرة الجديدة. صُمم المشروع بذكاء لتلبية كافة احتياجاتك وتوفير الحياة المريحة والفاخرة التي تستحقها.

كلمة "ميفيدا" تعني "حياتي" باللغة الإسبانية، والمشروع ليس مجرد مجمع سكني فاخر وصديق للبيئة ومتعدد الاستخدامات، بل يمثل مفهوماً جديداً كلياً للحياة في شرق القاهرة. يضم المشروع عدة أحياء سكنية.

وقد طُوّر المشروع ليكون مجتمعاً أخضر صديقاً للبيئة، يعمل وفقاً لأهداف ومعايير التنمية المستدامة.

**موقع مجمع ميفيدا**
يتميز مجمع ميفيدا بموقع استراتيجي:

* في التجمع الخامس، وتحديداً في منطقة "المربع الذهبي" (Golden Square).
* مباشرة على شارع التسعين (Road 90).
* على بعد 5 دقائق من حرم الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
* على بعد 25 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
* على بعد 30 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
* مباشرة أمام محطة المونوريل الخاصة بـ "إعمار".

**الطرق القريبة من ميفيدا مصر**
بفضل موقعه المتميز في القاهرة الجديدة، يسهل الوصول إلى مجمع ميفيدا عبر عدة طرق ومحاور رئيسية، حيث يقع على بعد:

* 15 دقيقة من طريق السويس.
* 15 دقيقة من الطريق الدائري.
* 15 دقيقة من طريق القاهرة - السخنة.

**المجمعات السكنية المجاورة لميفيدا (التجمع الخامس)**
يجاور مجمع ميفيدا (من إعمار) مشاريع سكنية راقية أخرى في المدينة، منها:

مزايا

خاص بالمبنى أو المجمع

موقف مغطى

مسبح خاص

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

صالة رياضة مشتركة

+ 6 أكثر

مستوى الوحدة

مفروشة

تكييف مركزي

غرفة خادمة

تجهيزات مطبخ

مطل على بحيرات

+ 7 أكثر

أخرى

ردهة في المبنى

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 101% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع 27,372,321 جنيه

هذا العقار 10% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة 302 متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

فيلا مستقله في ميفيدا فوري متشطبه ومفروشه باقل سعر

مزايا

الموقع

حول مدينة القاهرة الجديدة

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية