EGP35,600,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
5 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
430 متر مربع
السعر لكل وحدة مساحة
82,790 جنيه/متر مربع
متاح من
٢ نوفمبر ٢٠٢٦
فيلا للبيع في مدينة الباتيو, كمبوندات التجمع الخامسإل باتيو (El Patio ) – القاهرة الجديدة
بوابتك نحو الفخامة، والهدوء، ونمط الحياة العصري
اكتشف تجربة سكنية استثنائية في "إل باتيو أورو"، وهو مجمع سكني حصري تطوره شركة "لا فيستا للتطوير العقاري" (La Vista Developments) في قلب "المربع الذهبي الجديد" (New Golden Square) بالقاهرة الجديدة – وهي منطقة حيوية للاستثمار ونمط الحياة الراقي، تقع بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
صُمم المشروع خصيصاً لمن يقدرون الرقي والهدوء؛ حيث يجمع "إل باتيو أورو" ببراعة بين الهندسة المعمارية العصرية والمساحات الخضراء الشاسعة والمسطحات المائية الخلابة، إذ تم تخصيص أكثر من 80% من مساحة المشروع للمساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية.
أبرز المزايا والخصائص:
موقع متميز: يقع المشروع استراتيجياً في "المربع الذهبي الجديد"، مما يتيح سهولة الوصول إلى الطريق الدائري، وطريق السويس، بالإضافة إلى أهم الوجهات التعليمية والتجارية والطبية.
خيارات سكنية متنوعة: تشكيلة فاخرة من الشقق، ووحدات "البنتهاوس"، و"التاون هاوس"، المصممة بتخطيطات عصرية وتشطيبات فائقة الجودة لتلبية احتياجات كل عائلة.
مرافق وخدمات عالمية المستوى:
مسابح وبحيرات كريستالية تناسب جميع الأعمار.
نادي اجتماعي (Clubhouse) ومركز لياقة بدنية مجهز بأحدث الأجهزة والمعدات.
مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة.
مناطق تجارية وتسوق توفر تجربة مريحة للتسوق وتناول الطعام.
أنظمة أمنية متطورة تعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مع توفير الخصوصية التامة داخل مجمع سكني مغلق.
استمتع بنمط حياة يلتقي فيه الراحة بالأناقة. في "إل باتيو أورو"، أنت لا تكتفي بشراء منزل فحسب، بل تستثمر في مجتمع هادئ وحيوي صُمم خصيصاً لضمان رفاهيتك وسعادتك.
فيلا للبيع، دفعة أولى 5%، جاهزة قريباً، مع حديقة
بوابتك نحو الفخامة، والهدوء، ونمط الحياة العصري
اكتشف تجربة سكنية استثنائية في "إل باتيو أورو"، وهو مجمع سكني حصري تطوره شركة "لا فيستا للتطوير العقاري" (La Vista Developments) في قلب "المربع الذهبي الجديد" (New Golden Square) بالقاهرة الجديدة – وهي منطقة حيوية للاستثمار ونمط الحياة الراقي، تقع بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
صُمم المشروع خصيصاً لمن يقدرون الرقي والهدوء؛ حيث يجمع "إل باتيو أورو" ببراعة بين الهندسة المعمارية العصرية والمساحات الخضراء الشاسعة والمسطحات المائية الخلابة، إذ تم تخصيص أكثر من 80% من مساحة المشروع للمساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية.
أبرز المزايا والخصائص:
موقع متميز: يقع المشروع استراتيجياً في "المربع الذهبي الجديد"، مما يتيح سهولة الوصول إلى الطريق الدائري، وطريق السويس، بالإضافة إلى أهم الوجهات التعليمية والتجارية والطبية.
خيارات سكنية متنوعة: تشكيلة فاخرة من الشقق، ووحدات "البنتهاوس"، و"التاون هاوس"، المصممة بتخطيطات عصرية وتشطيبات فائقة الجودة لتلبية احتياجات كل عائلة.
مرافق وخدمات عالمية المستوى:
مسابح وبحيرات كريستالية تناسب جميع الأعمار.
نادي اجتماعي (Clubhouse) ومركز لياقة بدنية مجهز بأحدث الأجهزة والمعدات.
مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة.
مناطق تجارية وتسوق توفر تجربة مريحة للتسوق وتناول الطعام.
أنظمة أمنية متطورة تعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مع توفير الخصوصية التامة داخل مجمع سكني مغلق.
استمتع بنمط حياة يلتقي فيه الراحة بالأناقة. في "إل باتيو أورو"، أنت لا تكتفي بشراء منزل فحسب، بل تستثمر في مجتمع هادئ وحيوي صُمم خصيصاً لضمان رفاهيتك وسعادتك.
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
موقف مغطى
مسبح خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
+ 6 أكثر
مستوى الوحدة
مفروشة جزئيًا
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
حديقة خاصة
+ 7 أكثر
أخرى
ردهة في المبنى
الموقع
حول مدينة القاهرة الجديدة
تعلم المزيديضم مدينة القاهرة الجديدة ما مجموعه 1,069 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.51,243
- متوسط السعر43M جنيه
- نطاق السعر850K - 1B
5.0تقييم
تفصيل الدرجات
- مجهول
مدينة رائعه
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع 43,013,434 جنيه
هذا العقار 1% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة 436 متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Sandy Alaa
Egypt Best Properties
شاهد عقارات الوكالة (13185)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
TFYYKAV17EQZTFK0GN56WR9TDR
نُشِر
منذ 3 ساعات
طريقة الدفع
تقسيط