EGP٢٦٬٠٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
٣٣٤ متر مربع / ٣٬٥٩٥ قدم مربع
فيلا للبيع في سيتي جيت, كمبوندات التجمع الخامس# فيلا مستقلة للبيع | سيتي جيت – الديار القطرية
**فيلا مستقلة للبيع**
* المساحة المبنية: **334 م²**
* مساحة الأرض: **450 م²**
* **4 غرف نوم**
* **3 حمامات**
* غرفة مربية بحمام
* **نصف تشطيب (Core & Shell)**
* **جاهزة للاستلام**
**السعر:** 26,000,000 جنيه مصري
**المتبقي أقساط:** 13,800,000 جنيه حتى عام **2031**
================================
## عن كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة
يُعد **سيتي جيت القاهرة الجديدة** أحد أرقى المجتمعات السكنية المتكاملة في شرق القاهرة، من تطوير **شركة الديار القطرية**، ويتميز بموقعه الاستراتيجي، وتصميمه العالمي، ومساحاته الخضراء الواسعة، وأسلوب الحياة الراقي الذي يوفره لسكانه.
### الموقع
يقع الكمبوند في **القاهرة الجديدة** على **طريق القاهرة – السويس**، بالقرب من:
* الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
* شارع التسعين الجنوبي
* العاصمة الإدارية الجديدة
* الطريق الدائري الأوسطي
### أبرز المميزات
* مجتمع سكني متكامل يوفر أعلى مستويات الخصوصية
* مساحات خضراء واسعة وبحيرات ومناظر طبيعية خلابة
* نادي رياضي واجتماعي
* مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات
* منطقة تجارية تضم مطاعم وكافيهات
* أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
* بوابات إلكترونية وأنظمة مراقبة حديثة
### أنواع الوحدات
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل:
* الشقق السكنية
* الدوبلكس
* التاون هاوس
* التوين هاوس
* الفلل المستقلة
### لماذا تختار سيتي جيت؟
* موقع متميز في قلب القاهرة الجديدة
* مشروع من تطوير **شركة الديار القطرية**، إحدى كبرى شركات التطوير العقاري
* تصميمات عصرية ومساحات خضراء واسعة توفر أعلى مستويات الراحة والخصوصية
* فرصة مثالية للسكن والاستثمار مع ارتفاع الطلب على البيع والإيجار داخل المشروع
لقطه فيلا مستقلة 4 غرف في سيتي جيت جاهزة للاستلام
**فيلا مستقلة للبيع**
* المساحة المبنية: **334 م²**
* مساحة الأرض: **450 م²**
* **4 غرف نوم**
* **3 حمامات**
* غرفة مربية بحمام
* **نصف تشطيب (Core & Shell)**
* **جاهزة للاستلام**
**السعر:** 26,000,000 جنيه مصري
**المتبقي أقساط:** 13,800,000 جنيه حتى عام **2031**
================================
## عن كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة
يُعد **سيتي جيت القاهرة الجديدة** أحد أرقى المجتمعات السكنية المتكاملة في شرق القاهرة، من تطوير **شركة الديار القطرية**، ويتميز بموقعه الاستراتيجي، وتصميمه العالمي، ومساحاته الخضراء الواسعة، وأسلوب الحياة الراقي الذي يوفره لسكانه.
### الموقع
يقع الكمبوند في **القاهرة الجديدة** على **طريق القاهرة – السويس**، بالقرب من:
* الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
* شارع التسعين الجنوبي
* العاصمة الإدارية الجديدة
* الطريق الدائري الأوسطي
### أبرز المميزات
* مجتمع سكني متكامل يوفر أعلى مستويات الخصوصية
* مساحات خضراء واسعة وبحيرات ومناظر طبيعية خلابة
* نادي رياضي واجتماعي
* مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات
* منطقة تجارية تضم مطاعم وكافيهات
* أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
* بوابات إلكترونية وأنظمة مراقبة حديثة
### أنواع الوحدات
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل:
* الشقق السكنية
* الدوبلكس
* التاون هاوس
* التوين هاوس
* الفلل المستقلة
### لماذا تختار سيتي جيت؟
* موقع متميز في قلب القاهرة الجديدة
* مشروع من تطوير **شركة الديار القطرية**، إحدى كبرى شركات التطوير العقاري
* تصميمات عصرية ومساحات خضراء واسعة توفر أعلى مستويات الراحة والخصوصية
* فرصة مثالية للسكن والاستثمار مع ارتفاع الطلب على البيع والإيجار داخل المشروع
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٥٩٥ قدم مربع / ٣٣٤ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
3
متاح من
١٢ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
المبنى / البنية الأساسية
موقف مغطى
مصعد خدمة
خاص بالكامبوند
مسبح خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
حوض سباحة للأطفال
+ 2 أكثر
مستوى الوحدة
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
حديقة خاصة
غرفة دراسة
+ 6 أكثر
أخرى
ردهة في المبنى
مصعد
ملاعب رياضية
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٢٧٬٤٩٧٬٧٧٠ جنيه
هذا العقار 11% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٣٠٢ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Manar Ahmed
4C Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (1127)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
CG4848
نُشِر
منذ ساعة واحدة
طريقة الدفع
نقداً