فيلا مستقلة ٤٢٥م جولف فيو في سيتي جيت – جارنيت

فرصة نادرة لامتلاك فيلا مستقلة مميزة داخل كمبوند سيتي جيت من تطوير شركة قطري ديار العالمية، وذلك في مرحلة جارنيت، وهي من أرقى وأفضل مراحل المشروع من حيث الخصوصية والموقع. الفيلا تتمتع بإطلالة مباشرة على الجولف، مما يوفر فيو مفتوح وهدوء تام ومستوى سكن راقي.

الفيلا مقامه على مساحة أرض 700 متر، ومساحة مباني 425 متر. التسليم Core & Shell وجاهزة للاستلام الفوري، وده بيدي المشتري الحرية الكاملة في تشطيب الفيلا حسب ذوقه الخاص، مع الاستفادة من جاهزية الكمبوند بالكامل.

التقسيم الداخلي مميز وعملي جدًا، ويتكون من 5 غرف نوم، منهم 3 غرف ماستر، و6 حمامات، بالإضافة إلى ليفينج روم واسع، وغرفة مربية بحمام خاص. المساحات مدروسة لتوفير أعلى درجات الراحة والخصوصية، وتناسب العائلات الكبيرة الباحثة عن مستوى معيشة فاخر.

كمبوند سيتي جيت من المشروعات الرائدة لشركة قطري ديار، وهي من أقوى شركات التطوير العقاري عالميًا، ومعروفة بجودة التنفيذ والتخطيط طويل المدى. الكمبوند بيتميز بالكثافة السكانية المنخفضة، مساحات خضراء واسعة، مناطق لاندسكيب، إطلالات جولف، مسارات للمشي والجري، كلوب هاوس، مناطق تجارية، وقربه من أهم محاور القاهرة الجديدة.

من الناحية المالية، الفيلا تمثل فرصة قوية في مرحلة مميزة. المقدم المطلوب 38,000,000 جنيه، والباقي 10,050,000 جنيه. الفيلا جاهزة للاستلام، وده يخليها مناسبة للسكن الفوري أو الاستثمار طويل المدى.

عمولة المشتري 1.5% وتبلغ 727,500 جنيه.

الفيلا مناسبة للسكن الراقي أو للاستثمار القوي في واحدة من أرقى مجتمعات الجولف في القاهرة الجديدة.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٤٠٬٧٨٣٬٩٨٢ جنيه

هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 5 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٤٢٤ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

فيلا مستقلة ٤٢٥م جولف فيو في سيتي جيت – جارنيت

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية