المساحة البنائية: 325 متر مربع
مساحة الأرض: 500 متر مربع
التقسيم: أرضي + أول
عدد الغرف: 3 غرف نوم + ليفينج
عدد الحمامات: 4 حمامات
إضافات: غرفة مربية + حمام خاص
التشطيب: نصف تشطيب
الحالة: جاهزة للاستلام
السعر : 34,5000,000 جنيه

تفاصيل الوحدة:
تقدم هذه الفيلا المستقلة داخل سيتي جيت فرصة مميزة لامتلاك عقار فاخر في أحد أفضل مواقع القاهرة الجديدة. تقع الفيلا على قطعة أرض بمساحة 500 متر مربع، مما يوفر مساحة خارجية واسعة يمكن استغلالها كحديقة خاصة أو منطقة ترفيهية أو حتى إضافة حمام سباحة حسب رؤية المالك.

تبلغ المساحة البنائية 325 متر مربع موزعة على دور أرضي ودور أول، مع تصميم يحقق التوازن بين المساحات الواسعة والتقسيم العملي. يوفر الدور الأرضي مساحات استقبال ومعيشة مرنة تناسب الاستخدام اليومي أو المناسبات، بينما يضم الدور العلوي غرف النوم لضمان الخصوصية والراحة.
تحتوي الفيلا على ثلاث غرف نوم مريحة بالإضافة إلى مساحة ليفينج، ما يجعلها مناسبة للعائلات التي تبحث عن توزيع عملي يجمع بين المساحات المشتركة والخاصة. كما تضم أربع حمامات موزعة بشكل يخدم جميع أجزاء المنزل بكفاءة. وجود غرفة مربية بحمام خاص يمثل إضافة عملية مهمة خاصة للعائلات الكبيرة.
كون الفيلا نصف تشطيب يمنح المشتري فرصة كبيرة لتصميم وتشطيب الوحدة بالكامل حسب ذوقه الخاص، سواء من حيث الخامات أو التفاصيل أو توزيع المساحات الداخلية، وهو ما يضيف قيمة حقيقية للعقار ويمنحه طابعًا مميزًا.

لماذا تعتبر هذه الفيلا اختيارًا قويًا:
تتميز هذه الوحدة بكونها فيلا مستقلة في موقع مميز داخل سيتي جيت، وهو ما يجعلها من الفرص النادرة في السوق. بالإضافة إلى ذلك، فإن قيمة المقدم الكبيرة مقارنة بإجمالي السعر تمثل ميزة مالية قوية، حيث يتبقى جزء بسيط نسبيًا من إجمالي القيمة.

الفلل المستقلة داخل سيتي جيت تشهد طلبًا مرتفعًا نظرًا لقلة المعروض وجودة المشروع، إلى جانب الموقع الاستراتيجي الذي يوفر سهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة وآمنة.

الفرصة الاستثمارية:
بسعر إجمالي 34,500,000 جنيه، ومع سداد الجزء الأكبر كمقدم، تمثل هذه الفيلا فرصة استثمارية قوية سواء لإعادة البيع أو للسكن طويل الأمد.
الطلب المستمر على وحدات سيتي جيت يدعم استقرار ا

أميز استاند الون 325م موقع مميز جدا و سعر لقطة

مزايا

تفاصيل المشروع

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية