فيلا مستقله استلام نصف تشطيب بمقدم قابل للتفاوض

# فيلا مستقلة للبيع في سيتي جيت – CityGate by Qatari Diar

**Aven Phase | Standalone Villa**

فرصة مميزة لامتلاك **فيلا مستقلة للبيع في كمبوند CityGate من تطوير Qatari Diar، بمرحلة Aven**، بموقع مميز ومساحات واسعة تناسب احتياجات الأسرة.

تقع الفيلا على قطعة أرض بمساحة **455 مترًا مربعًا**، وتبلغ مساحة المباني **303 أمتار مربعة** موزعة على دورين. تضم الوحدة 4 غرف نوم و3 حمامات، بالإضافة إلى غرفة مربية بحمام خاص، لتوفر مساحة عملية تناسب الحياة العائلية.

الفيلا بنظام نصف التشطيب، مع موعد تسليم متوقع في عام 2028، مما يمنح المالك فرصة استكمال التصميمات الداخلية وفقًا لذوقه واحتياجاته.

## تفاصيل الوحدة
- **المشروع:** CityGate by Qatari Diar
- **المرحلة:** Aven
- **نوع الوحدة:** فيلا مستقلة Standalone
- **الموقع:** موقع مميز جدًا
- **مساحة الأرض:** 455 مترًا مربعًا
- **مساحة المباني:** 303 أمتار مربعة
- **عدد الأدوار:** دورين
- **غرف النوم:** 4 غرف
- **الحمامات:** 3 حمامات
- **إضافات:** غرفة مربية بحمام
- **التشطيب:** نصف تشطيب
- **موعد التسليم:** 2028

## تفاصيل السعر والسداد
- **السعر الإجمالي:** 47,190,000 جنيه مصري
- **المقدم:** 26,791,360 جنيه مصري — قابل للتفاوض
- **الأقساط المتبقية:** 20,398,640 جنيه مصري

## مميزات الفيلا
تتميز الفيلا بمساحة أرض كبيرة ومساحة مبانٍ مناسبة، مع توزيع على دورين يوفر مرونة في تنظيم مساحات المعيشة والاستقبال وغرف النوم.

كما توفر غرفة المربية بحمام خاص إضافة عملية للأسرة، بينما يتيح نظام نصف التشطيب إمكانية اختيار الخامات والتصميمات الداخلية وفقًا للتفضيلات الشخصية.

وتُعد الفيلا خيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك منزل مستقل داخل CityGate، مع إمكانية التفاوض على المقدم والاستفادة من نظام السداد المتبقي.

## لماذا تختار هذه الفيلا؟
- فيلا مستقلة داخل CityGate by Qatari Diar
- تقع في مرحلة Aven
- مساحة أرض 455 مترًا مربعًا
- مساحة مبانٍ 303 أمتار مربعة
- 4 غرف نوم و3 حمامات
- غرفة مربية بحمام خاص
- نصف تشطيب
- تسليم متوقع في 2028
- مقدم قابل للتفاوض

## السعر المطلوب
**47,190,000 جنيه مصري**

**المقدم: 26,791,360 جنيه مصري قابل للتفاوض**

**الأقساط المتبقية: 20,398,640 جنيه مصري**

للاستفسار عن تفاصيل الوحدة ونظام السداد أو لتحديد موعد لل