فيلا بموقع متميز بإطلالة على ملعب الجولف

**للبيع | سيتي جيت (Citygate) من شركة الديار القطرية – مرحلة "أفين" (Aven Phase)**

**تفاصيل العقار:**
- نوع الوحدة: فيلا مستقلة
- الموقع: موقع متميز بإطلالة على ملعب الجولف (الحفرة الرابعة)
- مساحة الأرض: 455 متر مربع
- المساحة المبنية: 303 متر مربع
- عدد الطوابق: طابقان
- 4 غرف نوم
- 3 حمامات
- غرفة مربية + حمام خاص
- التشطيب: نصف تشطيب
- موعد التسليم: 2028

**التفاصيل المالية:**
- السعر الإجمالي: 50,160,000 جنيه مصري
- الدفعة المقدمة: 20,000,000 جنيه مصري (قابلة للتفاوض)
- الأقساط المتبقية: 30,160,000 جنيه مصري
- القسط القادم: 1,160,000 جنيه مصري – ديسمبر 2026
- رسوم الصيانة: 3,712,000 جنيه مصري

فرصة نادرة لامتلاك فيلا مستقلة في موقع متميز يطل على ملعب الجولف (الحفرة الرابعة) في مشروع "سيتي جيت" التابع لشركة الديار القطرية.

#سيتي_جيت #الديار_القطرية #فيلا_مستقلة #عقارات_القاهرة_الجديدة #عقارات_فاخرة
نبذة عن سيتي جيت (City Gate)
يُعد مشروع "سيتي جيت" في القاهرة الجديدة مجمعاً سكنياً عالمي المستوى، تطوره شركة "الديار القطرية" الرائدة في مجال التطوير العقاري، ويقع المشروع في منطقة استراتيجية بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.

لا يقتصر المجمع على كونه مكاناً للسكن فحسب، بل هو بيئة تتيح لك الازدهار والاستمتاع بحياة عصرية فاخرة. يتميز مشروع "سيتي جيت" بمزايا لا حصر لها، بدءاً من موقعه المثالي ووصولاً إلى المرافق المتنوعة والعقارات الفاخرة المتاحة للبيع بتصاميم وأسعار متعددة.

يُعتبر مجمع "سيتي جيت" مدينة متكاملة الخدمات تضم فيلات وشققاً بمساحات متنوعة تطل على ملعب الجولف والمساحات الخضراء والحدائق، مما يجعل السكن فيه قراراً مثالياً. مراحل مشروع "سيتي جيت" القاهرة الجديدة
يضم مشروع "سيتي جيت" القاهرة الجديدة العديد من المراحل السكنية الراقية، ومن بينها:
سابير ريزيدنس (Sapphire Residence)
سابير جولف ريزيدنس (Sapphire Golf Residences)
جيد هيلز (Jade Hills) - سيتي جيت القاهرة الجديدة
المخطط العام والمرافق في "سيتي جيت" القاهرة الجديدة
يُعد "سيتي جيت" القاهرة الجديدة مشروعاً سكنياً فاخراً تطوره شركة "قطر ديار" للتطوير العقاري، ويمتد على مساحة شاسعة تبلغ 8.5 مليون متر مربع في قلب القاهرة الجديدة.