تمام، ده نفس النص بدون الإيموجي:

---

## المطور

المطور: LMD

## المشروع

المشروع: Stei8ht

## نوع الوحدة

فيلا Signature

* المساحة المبنية: 390 متر مربع

### تفاصيل الوحدة:

* 3 غرف نوم (منهم غرفة ماستر بدريسنج)
* 3 حمامات
* غرفة مربية (ناني) بحمام خاص

---

## الأسعار

* المقدم: 18,000,000 جنيه

* المتبقي: 16,682,000 جنيه

* إجمالي السعر: 34,682,000 جنيه

* الصيانة: مدفوعة بالكامل

---

## موعد التسليم

* 2027

---

# تفاصيل مشروع Stei8ht New Cairo

## الموقع

* يقع في القاهرة الجديدة (التجمع الخامس)
* مباشرة أمام مدينة الرحاب
* على طريق السويس بالقرب من محور يوسف السباعي

موقع مميز قريب من:

* الرحاب ومدينتي
* الجامعة الأمريكية بالقاهرة
* الطرق والمحاور الرئيسية

---

## مساحة المشروع

* حوالي 500 فدان
* استثمارات حوالي 30 مليار جنيه

---

## نوع الوحدات

* المشروع فيلات فقط:

* فيلات مستقلة
* توين هاوس
* تاون هاوس

لا يوجد شقق، مما يوفر خصوصية أعلى.

---

## فكرة المشروع

المشروع قائم على مفهوم “8 عناصر للحياة”، وتشمل:

* الطبيعة والمساحات الخضراء
* الصحة والرفاهية
* أسلوب الحياة الراقي
* النشاط والترفيه
* الفن والثقافة

الهدف هو إنشاء مجتمع متكامل يجمع بين الراحة والحياة العصرية.

---

## التخطيط والخدمات

* مساحات خضراء واسعة
* ممشى ومناطق مخصصة للمشي
* حوالي 4 مداخل رئيسية
* أنظمة ذكية وإدارة طاقة حديثة

---

## المميزات

* تصميم بواسطة مكاتب عالمية (مثل YBA و Alchemy)
* كثافة سكانية منخفضة
* كمبوند فاخر ومغلق
* بيئة ذكية ومستدامة

---

## مواعيد التسليم

* بدأت بعض مراحل التسليم من 2024
* باقي المراحل يتم تسليمها على سنوات لاحقة حسب المرحلة

---

## مستوى الأسعار

* المشروع ضمن الفئة الفاخرة (High-end)
* الأسعار مرتفعة نسبيًا بسبب:

* الموقع المميز
* كونه فيلات فقط
* اسم المطور

---

## نبذة عن المطور

شركة LMD:

* تأسست عام 2007
* لديها مشاريع في مصر ودبي وأوروبا
* من أشهر أعمالها:

* One Ninety
* 3Sixty
* Zoya

---المشروع متقسم إلى 8 مناطق سكنية (
حوالي 85% من الم

لو محتاجه يتظبط بصيغة إعلان مختصر أو بروشور جاهز، قوليلي.

لقطة فيلا مستقله بحري استلام شهور

مزايا

تفاصيل المشروع

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية