**المطور:** LMD
**المشروع:** Stei8ht
**نوع الوحدة:** فيلا سيجنتشر

**المساحة المبنية:** 390 متر مربع
**مساحة الأرض:** 413 متر مربع

* 3 غرف نوم (منهم غرفة ماستر بدريسنج)
* 3 حمامات
* غرفة مربية بحمام خاص

**المقدم:** 23,800,000
**المتبقي:** 9,000,000
**إجمالي السعر:** 32,800,000

**الصيانة:** مدفوعة بالكامل (1,220,000)
**التسليم:** 2026

---

## **كمباوند The Estates – التفاصيل بالعربي**

### **نظرة عامة**

كمباوند **The Estates** هو مشروع سكني فاخر من تطوير شركة SODIC في منطقة نيو زايد، غرب القاهرة. يُعد من أبرز مشروعات الشركة الراقية، ويتميز بكونه مجتمع منخفض الكثافة يعتمد بشكل أساسي على الفيلات، مع التركيز على الخصوصية والمساحات الخضراء ونمط الحياة الراقي.

---

### **الموقع**

يقع المشروع في نيو زايد، ويتمتع بسهولة الوصول إلى أهم المناطق:

* حوالي دقيقتين من SODIC West
* حوالي 7 دقائق من المحور
* حوالي 15 دقيقة من المتحف المصري الكبير
* بالقرب من طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي ومطار سفنكس

الموقع يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والهدوء.

---

### **مساحة المشروع والمخطط العام**

* المساحة الكلية: حوالي 150 فدان
* نسبة المباني: حوالي 13% فقط
* حوالي 85–90% من المساحة مخصصة للمسطحات الخضراء والبحيرات

يركز التصميم على:

* مساحات خضراء واسعة
* بحيرات ومسطحات مائية
* بيئة مناسبة للمشي وركوب الدراجات

---

### **أنواع الوحدات**

المشروع يضم وحدات من نوع الفيلات فقط، وتشمل:

* فيلات مستقلة
* توين هاوس
* تاون هاوس

المساحات تبدأ من حوالي 260 متر مربع وتصل إلى أكثر من 600 متر مربع، مع تصميمات عصرية ومساحات واسعة.

---

### **الخدمات والمرافق**

يوفر المشروع خدمات متكاملة تشمل:

* نادي اجتماعي مع سبا وخدمات صحية
* مسارات للمشي وركوب الدراجات بطول حوالي 2.4 كم
* حدائق ومناظر طبيعية وبحيرات
* منطقة تجارية تضم مطاعم وسوبر ماركت وصيدلية
* مركز طبي وعيادات
* حضانة ومناطق للأطفال
* مسجد
* أمن وحراسة على مدار الساعة

---

### **مفهوم الحياة داخل المشروع**

يعتمد المشروع على:

* الخصوصية والهدوء (كثافة منخفضة + فيلات فقط)
* الاعتماد على الطبيعة والمساحات الخضراء
* بيئة مناسبة للعائلات

ويستهدف الباحثين عن مستوى معيشة راقٍ بعيدًا عن زحام المدينة.

افضل لوكيشن وسعر فيلا استلام فوري بحري

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية