EGP45,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
فيلا
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم + غرفة خادمة
الحمامات
7+ حمامات
مساحة
1,500 متر مربع
السعر لكل وحدة مساحة
30,000 جنيه/متر مربع
متاح من
١٠ أغسطس ٢٠٢٦
فيلا للبيع في غرب الجولف, كمبوندات القطاميةفيلا مستقلة للبيع في غرب الجولف | 860 متر أرض | 1500 متر مباني
موقع مميز | مساحة مباني كبيرة | مرونة كاملة في التصميم
فرصة استثنائية لامتلاك فيلا مستقلة في أحد أكثر المواقع تميزًا داخل غرب الجولف، على قطعة أرض بمساحة 860 مترًا وإجمالي مساحة مباني حوالي 1500 متر.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي بالقرب من الطريق الدائري، مما يوفر سهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى المناطق التجارية والتعليمية والخدمية والترفيهية.
تفاصيل العقار
مساحة الأرض: 860 مترًا
مساحة المباني: 1500 متر
التكوين: بيزمنت + أرضي + أول + روف
يتميز البيزمنت بارتفاع استثنائي يصل إلى 6 أمتار، مما يمنح مرونة كبيرة في تصميم واستغلال المساحة وفقًا لاحتياجات المالك.
الأدوار السكنية مصممة حاليًا لاستيعاب شقتين، مع إمكانية تعديل التقسيم الداخلي بالكامل وإنشاء تصميم مخصص وفق رؤية المالك.
كما تتميز الفيلا بنظام إنشائي Flat Slab، مما يوفر مرونة أكبر في إعادة توزيع المساحات الداخلية وتطوير التصميم.
حالة التنفيذ
الهيكل الإنشائي للمبنى قائم بالفعل، وجارٍ حاليًا تنفيذ أعمال الكهرباء.
الواجهات الخارجية والمساحات الداخلية ما زالت في مرحلة الطوب، مما يمنح المالك فرصة مميزة لإنشاء منزل فاخر مصمم بالكامل وفق ذوقه الخاص، بدءًا من هذه المرحلة.
يمكن تعديل التقسيم الداخلي واختيار التشطيبات والخامات والتفاصيل المعمارية والتصميم النهائي بما يتناسب مع احتياجات ورؤية المالك.
الموقع
موقع استراتيجي داخل غرب الجولف بالقرب من الطريق الدائري، مع سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية والقاهرة الجديدة.
كما تتميز الفيلا بقربها من شارع التسعين الجنوبي، وأهم المناطق التجارية والمدارس والجامعات والمراكز الطبية والمطاعم وأماكن الترفيه.
السعر المطلوب: 45,000,000
فيلا مميزه مستقلة فاخرة للبيع 1500Mفي غرب الجولف
موقع مميز | مساحة مباني كبيرة | مرونة كاملة في التصميم
فرصة استثنائية لامتلاك فيلا مستقلة في أحد أكثر المواقع تميزًا داخل غرب الجولف، على قطعة أرض بمساحة 860 مترًا وإجمالي مساحة مباني حوالي 1500 متر.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي بالقرب من الطريق الدائري، مما يوفر سهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى المناطق التجارية والتعليمية والخدمية والترفيهية.
تفاصيل العقار
مساحة الأرض: 860 مترًا
مساحة المباني: 1500 متر
التكوين: بيزمنت + أرضي + أول + روف
يتميز البيزمنت بارتفاع استثنائي يصل إلى 6 أمتار، مما يمنح مرونة كبيرة في تصميم واستغلال المساحة وفقًا لاحتياجات المالك.
الأدوار السكنية مصممة حاليًا لاستيعاب شقتين، مع إمكانية تعديل التقسيم الداخلي بالكامل وإنشاء تصميم مخصص وفق رؤية المالك.
كما تتميز الفيلا بنظام إنشائي Flat Slab، مما يوفر مرونة أكبر في إعادة توزيع المساحات الداخلية وتطوير التصميم.
حالة التنفيذ
الهيكل الإنشائي للمبنى قائم بالفعل، وجارٍ حاليًا تنفيذ أعمال الكهرباء.
الواجهات الخارجية والمساحات الداخلية ما زالت في مرحلة الطوب، مما يمنح المالك فرصة مميزة لإنشاء منزل فاخر مصمم بالكامل وفق ذوقه الخاص، بدءًا من هذه المرحلة.
يمكن تعديل التقسيم الداخلي واختيار التشطيبات والخامات والتفاصيل المعمارية والتصميم النهائي بما يتناسب مع احتياجات ورؤية المالك.
الموقع
موقع استراتيجي داخل غرب الجولف بالقرب من الطريق الدائري، مع سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية والقاهرة الجديدة.
كما تتميز الفيلا بقربها من شارع التسعين الجنوبي، وأهم المناطق التجارية والمدارس والجامعات والمراكز الطبية والمطاعم وأماكن الترفيه.
السعر المطلوب: 45,000,000
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
موقف مغطى
مسبح خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
+ 6 أكثر
مستوى الوحدة
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
حديقة خاصة
غرفة دراسة
+ 6 أكثر
أخرى
ردهة في المبنى
الموقع
حول مدينة القاهرة الجديدة
تعلم المزيديضم مدينة القاهرة الجديدة ما مجموعه 1,067 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.49,897
- متوسط السعر75.5M جنيه
- نطاق السعر610K - 999.9M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 40% اقل من المعدل سعر 7+ غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع 75,543,864 جنيه
هذا العقار 108% اكبر من المعدل حجم 7+ غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة 720 متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Suzan elshams
Elshams Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (216)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
S-VWESTGOLF860M
نُشِر
منذ شهر واحد
طريقة الدفع
نقداً