فيلا مستقلة "ألترا سوبر لوكس" للبيع

استمتع بالخصوصية والرفاهية في قلب أرقى مناطق التجمع الخامس (شرق الأكاديمية). فيلا مستقلة بتصميم معماري فاخر وتشطيبات "ألترا سوبر لوكس"، تتميز بمساحة أرض شاسعة وإطلالة مباشرة على مساحات خضراء، مثالية للعائلات الكبيرة أو للاستثمار السكني الراقي.

الموقع: التجمع الخامس - شرق الأكاديمية (موقع استراتيجي هادئ وراقي).

مساحة الأرض: 1230 متر مربع.

الإطلالة: فيو جاردن مفتوح (Prime View).

الحالة: ألترا سوبر لوكس (Ultra Super Lux) - جاهزة للسكن الفوري.

التوزيع المعماري للفيلا:
1. البدروم (المنطقة الترفيهية والخدمية):

حديقة خاصة شاسعة وحمام سباحة بتصميم عصري.

تراس واسع، حمام خارجي، غرفة خادمة بحمام خاص، وغرفة حارس بحمام خاص.

2. الدور الأرضي (شقة فخمة كاملة):

مساحة 380 متر مربع تضم: ريسيبشن كبير، 4 غرف نوم (منهم غرفة ماستر)، و3 حمامات.

3. الدور الأول (شقتان مستقلتان):

شقتان مساحة كل واحدة منهما 190 متر مربع.

كل شقة تتكون من: ريسيبشن، 3 غرف نوم (منهم واحدة ماستر)، و3 حمامات.

4. الدور الثاني (الروف):

مبني على 25% من المساحة، وجاري استخراج رخصة قانونية لاستكمال بناء الدور بالكامل.

الملخص العام للمبنى:
الإجمالي: 4 شقق مستقلة.

عدد الغرف: 12 غرفة نوم.

عدد الحمامات: 12 حمام.

بالإضافة إلى منطقة البدروم المتكاملة بحمام السباحة والحديقة.

التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 52,000,000 جنيه مصري.

عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.

للتواصل ومعاينة الفيلا وتفاصيل الملكية:
Amir | Better Estate

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 30% اقل من المعدل سعر 7+ غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٧٤٬٤٣٥٬٠٠٠ جنيه

هذا العقار 20% اكبر من المعدل حجم 7+ غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٦٩٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

فيلا مستقلة "ألترا سوبر لوكس" للبيع

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية