يُعد مشروع جريان الشيخ زايد (أحيانًا يُشار إليه باسم Jirian El Sheikh Zayed) أحد أكبر وأحدث المشاريع العمرانية في مدينة الشيخ زايد غرب القاهرة، وهو مشروع سكني واستثماري ضخم يمتد على ضفاف فرع جديد من نهر النيل داخل المنطقة، في خطوة غير مسبوقة في تطور البنية العقارية بمصر.

موقع المشروع

يقع المشروع مباشرة على محور الشيخ زايد في مدينة الشيخ زايد (غرب القاهرة).

يربطه بسهولة بمحاور رئيسية مثل محور 26 يوليو، ووصلة دهشور، وطرق رئيسية أخرى.

فكرة ومفهوم المشروع

تم تصميم المشروع ليكون مدينة متكاملة على ضفاف فرع مائي من نهر النيل يمر داخل حدود المشروع، ما يمنح معظم الوحدات إطلالات مائية مباشرة.

يمتد المشروع عبر آلاف الأفدنة، ويشكل النيل حوالي 20% من مساحة المشروع ضمن منظومة حضرية متكاملة.

هدف المشروع ليس فقط السكن، بل خلق بيئة حضرية متكاملة تجمع بين السكن، الاستثمار، الخدمات، والترفيه على أعلى المعايير.

الخيارات السكنية والخدمات

يحتوي على فلل، تاون هاوس، وحدات سكنية فاخرة تناسب العائلات والمستثمرين.

يُخطط لوجود مناطق تجارية وخدمية، مدارس، مرافق صحية، حدائق، ومساحات عامة داخل التنمية.

المشروع يضم تخطيطًا حضريًا متكاملًا مع مساحات خضراء، مياه، مرافق ترفيه، وأمن متكامل.
التنفيذ والزمن المتوقع

المشروع حالياً قيد التنفيذ ويستهدف مراحل تسليم متعددة تمتد حتى نهاية العقد المقبل تقريبًا.

من المتوقع أن يكون من المشاريع الرئيسية في المنطقة مع ارتفاع قيمتها الاستثمارية على المدى الطويل.

بشكل عام، مشروع جريان في الشيخ زايد يهدف إلى خلق بيئة سكنية واستثمارية عالمية تتماشى مع أفضل المعايير، وتُمثل نقلة نوعية في مفهوم السكن على ضفاف النيل داخل القاهرة الكبرى.

فيلا للبيع علي النيل في الشيخ زايد

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية