فيلا تاون هاوس للبيع في كمبوند اليجريا الشيخ زايد

تاون هاوس

٣٥٠ متر ارض

٣٢٨ مباني

٤ غرف

٥ حمامات

----------------------------------

يُعد **كمبوند أليجريا الشيخ زايد (Allegria SODIC)** أحد أرقى وأشهر المشاريع السكنية الفاخرة في غرب القاهرة، وهو من تطوير **شركة سوديك (SODIC)** - السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار - المشهورة بتطوير المجتمعات السكنية عالية المستوى.

أبرز المعلومات والحقائق الموثوقة عن المشروع:

### 1. الموقع الجغرافي

* **الموقع:** يقع في قلب الشيخ زايد ضمن تجمع "سوديك ويست" (SODIC West)، بالقرب من بيفرلي هيلز.

* **المحاور الرئيسية:** يمتلك إطلالة ومخرجاً مباشراً على طريق (القاهرة – الإسكندرية) الصحراوي، وقريب جداً من وصلة دهشور ومحور روض الفرج.

* **أهم المعالم القريبة:**

* يبعد حوالي 12 إلى 15 دقيقة عن مول العرب وأركان بلازا.

* يبعد نحو 15 إلى 20 دقيقة عن مطار سفنكس الدولي وميدان جهينة.

### 2. المساحة والتصميم المعماري

* **المساحة الإجمالية:** يمتد الكمبوند على مساحة شاسعة تصل إلى حوالي **2.4 مليون متر مربع** (حوالي 570 فداناً).

* **نسبة البناء:** تم تخصيص نحو 30% فقط للمباني السكنية، بينما تستحوذ المساحات الخضراء والبحيرات وملاعب الجولف والخدمات على حوالي 70% من المساحة.

* **التصميم:** تعاونت سوديك مع نخبة من المهندسين المعماريين العالميين لتقديم أكثر من 30 تصميمًا معماريًا مختلفًا للوحدات يجمع بين الفخامة والانسجام مع الطبيعة.

### 3. ملعب الجولف والتصميم الرياضي

* يتضمن الكمبوند **ملعب جولف عالمي (Allegria Golf Course)** مكوّن من 18 حفرة، تم تصميمه بواسطة أسطورة الجولف العالمي **جريج نورمان (Greg Norman)**، وهو من أشهر وأبرز ملاعب الجولف الخاصة في مصر.

### 4. أنواع الوحدات والمساحات

تتنوع الوحدات في أليجريا لتركز بشكل أساسي على الحياة المستقلة والراقية:

### 5. الخدمات والمرافق

* **الأنشطة الرياضية والاجتماعية:** كلوب هاوس (Clubhouse) فاخر، ونادي أليجريا الرياضي، وملاعب متنوعة.

* **المناطق التجارية والترفيهية:** القرب المباشر من مجمع "ويست تاون هاب" (Westown Hub) والمطاعم والمقاهي الراعية.

* **الأمان والبنية التحتية:** حراسة وأمن على مدار 24 ساعة، نظام مراقبة بكاميرات حديثة، مسارات للجري والد

فيلا تاون هاوس للبيع في كمبوند اليجريا الشيخ زايد

مزايا

تفاصيل المشروع

الموقع

حول الشيخ زايد

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية