ألجريا ريزيدنس

أليجريا ريزيدنس: قمة الحياة الراقية في سوديك ويست

يعتبر أليجريا ريزيدنس (Allegria Residence) واحداً من أبرز المراحل السكنية ضمن مشروع "سوديك ويست" العملاق. يقع المشروع استراتيجياً عند المدخل الرئيسي للمجتمع السكني، في مواجهة كمبوند أليجريا بمدينة الشيخ زايد، وتحيط به أرقى عناصر المشروع بالكامل. صُمم هذا الجيب السكني الحصري ليوفر تجربة معيشية فاخرة ومتكاملة، حيث يضم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الراقية التي تم دمجها بعناية لتوفير الراحة والأمان للسكان. وبفضل موقعه المتميز، يتمتع أليجريا ريزيدنس باتصال ممتاز بالطرق السريعة والمرافق الحيوية في غرب القاهرة، مما يجسد رؤية شركة "سوديك" في بناء مجتمعات نابضة بالحياة ترفع من معايير المعيشة الحديثة. كما يتميز المشروع بإطلالة فريدة على ملعب "جريج نورمان" العالمي للجولف، ويقع بين مجمع "بوليجون" للأعمال وسكن "فورتي ويست" الفاخر، على بُعد خطوات من "ويستاون هب".

الموقع الاستراتيجي في الجيزة – مدينة الشيخ زايد

استمتع بمزايا السكن في أرقى مركز سكني بقلب غرب القاهرة.

يقع أليجريا ريزيدنس في قلب مدينة الشيخ زايد، وهي المنطقة التي ارتبط اسمها بنمط الحياة الفاخر والتخطيط العمراني المنظم. وباعتباره حجر الزاوية في مخطط "سوديك ويست"، يحيط بالمشروع نخبة من كمبوندات الشيخ زايد، مما يضمن نسيجاً اجتماعياً راقياً وأجواءً سكنية هادئة. يتميز الموقع بطبيعته المرتفعة وهوائه النقي، مما يوفر تبايناً منعشاً مع ازدحام وسط العاصمة. يستفيد السكان من أجواء الضواحي الهادئة مع البقاء على مسافة قريبة جداً من أفضل المدارس الدولية، والمراكز الطبية المتميزة، وأشهر الأندية الاجتماعية في المنطقة.

سهولة الاتصال والوصول إلى المحاور الرئيسية

ارتباط سلس بمراكز القاهرة الكبرى عبر شبكة طرق بنية تحتية لا تضاهى.

يعد الموقع الاستراتيجي علامة فارقة في أليجريا ريزيدنس، حيث يضمن للسكان القرب من أهم المحاور الحيوية. يخدم المشروع شبكة من الطرق السريعة الحديثة، بما في ذلك طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي ووصلة دهشور، مما يسهل التنقل اليومي سواء للعمل أو الترفيه:

• الطريق الدائري الأوسطي: أقل من 5 دقائق.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): حوالي 10 دقائق.
• مدينتي: يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق تقريباً.
• وسط القاهرة: حوالي 15 دقيقة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: حوالي 20 دقيقة تقريباً.

المرافق والخدمات المتكاملة

نظام بيئي مكتفٍ ذاتياً صُمم لتلبية احتياجات الأسرة العصرية.

يعد أليجريا ريزيدنس أكثر من مجرد مشروع سكني؛ إنه وجهة متكاملة للحياة الراقية. قامت شركة سوديك باختيار المرافق بعناية لضمان حياة مريحة لكافة السكان:

• الترفيه والصحة: حمامات سباحة متعددة، صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات لتعزيز نمط الحياة النشط.
• الحياة العائلية والاجتماعية: مناطق ألعاب للأطفال، ومناطق لحفلات الشواء، ومساحات للتجمعات العائلية موزعة وسط المناظر الطبيعية.
• الطبيعة والإطلالات: مساحات خضراء شاسعة ومسطحات مائية فنية تحيط بالمباني، مع إطلالات مباشرة على ملعب الجولف العالمي.
• الأمن والطمأنينة: حراسة وبوابات أمنية على مدار الساعة مع نظام كاميرات مراقبة (CCTV) وأنظمة دخول إلكترونية لضمان بيئة آمنة.
• الخدمات اليومية: مسجد داخل الموقع، منطقة تجارية للمستلزمات اليومية، وخدمات صيانة وإدارة على مدار الساعة.

أنواع الوحدات والمساحات

شقق سكنية راقية تتميز بالمساحات الواسعة والتشطيبات الفاخرة.

تركز الخيارات السكنية في أليجريا ريزيدنس على الرحابة والأناقة الوظيفية، حيث صُممت كل وحدة لتعظيم دخول الضوء الطبيعي والاستمتاع بالإطلالات الخلابة على ملاعب الجولف والمساحات الخضراء.

• الشقق الفاخرة: وحدات مكونة من 3 غرف نوم بمساحة تصل إلى 193 متر مربع، توفر توازناً مثالياً بين الخصوصية والمساحات المشتركة للمعيشة.
• بيانات المشروع: تبدأ خيارات الغرف من 3 غرف نوم، مع موعد تسليم متوقع في الربع الرابع من عام 2024.

الميزات المعمارية وعناصر التصميم

حيث تلتقي الحداثة البسيطة مع الجمال الكلاسيكي للمناظر الطبيعية.

تعد عمارة أليجريا ريزيدنس نموذجاً للتصميم الحديث، حيث الخطوط النظيفة، والواجهات الزجاجية الواسعة، ولوحة الألوان المحايدة التي تتناغم مع المحيط الطبيعي. وبخلاف المجمعات السكنية الكثيفة، تم توزيع المباني لتسمح بمرور "ممرات الرياح"، مما يضمن تهوية طبيعية وأجواءً منعشة طوال العام. يعتمد التصميم فلسفة "الداخل والخارج"، حيث تعمل النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف كإطارات حية لملعب الجولف والحدائق المنسقة، مما يمنح الملاك خصوصية بصرية وراحة نفسية فائقة.

نمط الحياة والجانب المجتمعي

نسيج اجتماعي نابض بالحياة يحتفي بالخصوصية والرفاهية.

تتحدد الحياة في أليجريا ريزيدنس من خلال ثقافة "سوديك ويست" الفريدة؛ وهي مزيج من الراحة الحضرية والسكينة السكنية. يمكن للسكان بدء يومهم بممارسة الجولف، وقضاء فترة ما بعد الظهر في "ويستاون هب" للتسوق أو الجلوس في الكافيهات، وإنهاء اليوم في هدوء التراسات الخاصة. صُمم المجتمع ليكون صديقاً للمشاة، مما يشجع الجيران على التفاعل في الساحات العامة والممرات الخضراء، مع توفر بيئة آمنة للأطفال للنمو في هواء طلق وبالقرب من أفضل المرافق التعليمية العالمية.

الإمكانات الاستثمارية والقيمة السوقية

أصل عقاري مرن في واحد من أرقى محاور النمو السكني في مصر.

الاستثمار في أليجريا ريزيدنس هو خطوة مالية استراتيجية مدعومة بهيبة اسم "أليجريا". أظهرت مدينة الشيخ زايد تاريخياً زيادة قوية في قيمة رأس المال، وتظل مشاريع "سوديك" تحديداً هي المعيار الذهبي لطلب إعادة البيع والإيجار في غرب القاهرة. ومع اقتراب موعد التسليم، يوفر المشروع أصلاً ملموساً في سوق يتزايد فيه الطلب على المجتمعات الفاخرة المتكاملة، كما يضمن القرب من مجمع "بوليجون" للأعمال تدفقاً مستمراً للمستأجرين من الشركات الكبرى والكوادر المهنية.

نبذة عن المطور العقاري: سوديك

إرث من التميز وريادة في بناء البيئات العمرانية التي تركز على الإنسان.

 تعتبر شركة سوديك (شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار) واحدة من أبرز المطورين العقاريين في مصر، وتشتهر بالتزامها بالجودة والشفافية والتسليم في المواعيد المحددة. على مدار أكثر من عقدين، كانت سوديك في طليعة القطاع العقاري، حيث حولت المساحات الصحراوية إلى مجتمعات حائزة على جوائز مثل "سوديك إيست" و"فيلت" ومشروعها الأيقوني "سوديك ويست". تعتمد فلسفة الشركة على دمج العناصر التجارية والسكنية والترفيهية لضمان استدامة وحيوية مشاريعها للأجيال القادمة.